maneoの金曜日に遅延メール送ってくるのは不誠実すぎ＆計１３億の新規期失！

はいどうもエニートです。

先週の金曜日にもマネオより恒例の遅延メールが送られてきました。

詳しくはmaneoがまた期限の利益の喪失！それでもマネオを信じますか

上記記事をご参照ください。

今回はマネオに投資家に対する姿勢＆ブリッジシーエステートに不動産面談にいった所感。そしてクラウドバンク＆fundinnoに投資申請をした件について記事にしていきたいと思います。

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マネオの金曜日に期限の利益の喪失のメールを送ってくるのは冷静に考えると不誠実極まりない

今回も恒例の金曜日の業務終了後に期限の利益の喪失メールをマネオ様より頂きました。

今回は３件で約１３億の遅延。

そのような重要なことを金曜日の業務終了後に送ってくるマネオの姿勢。

とても信頼できる会社がやることではありません。

土日を挟んで投資家の怒りを冷まさせる。この姿勢がさらに不誠実。

マネオ様にいってもしょうがないとは思いますが、金融は信頼の世界です。

期限の利益の喪失をおこすことは当然問題ですが、それ以上にそれを金曜に送ってくる、そしてその後誠実に対応しない。

この姿勢では金融業者として今後運営していくのは厳しいでしょう。

約１３億の大遅延！

５月の募集が４億５千万。それに対して１３億の遅延です。

募集金額の約３倍遅延を起こすということはあり得ません。

まったくファンドの内容を精査していなかったことが浮き彫りになった形といえるでしょう。

マネオ本体＆ファミリーでも不誠実な行為が続発！

一切担保査定をしていなかったかの有名な川崎ファンド。（２億程度の土地を１６億だと担保価値を水増しをしていました。）

詳しくはmaneo20億遅延川崎ファンドが絶望的な理由！

上記記事をご参照ください。

その他ファミリーでも

ガイアファンディング＆クラウドリース＆グリーンインフラレンディングなど全件遅延です。

あり得ません。個別案件の遅延ではなく全件遅延です。

とても誠実に業務を行った結果だとは思えません。

再度になりますが、私は読者様に今現在マネオに投資することは一切おすすめできない。と再度明記させていただきます。

ブリッジシーエステート様に不動産購入の面談にいってきました。

本件については別途詳しく記事にします。

予想よりもいい物件を紹介していただきました。池上線の駅近の物件。

さらに京急蒲田駅が近いため、羽田空港へのアクセスもかなり良好。品川＆羽田空港へのアクセスがいいというのは物件としての利便性が高い。

空室リスクもほとんど考えずらいため、私はこの物件を購入する予定です。

興味がある方はまずはセミナーからの参加をおすすめします。（無論面談からでも良いのですが、いきなり面談はそれなりにハードルが高い。）

ブリッジ・シー・エステート面談。公式サイト

ブリッジ・シー・エステートセミナー。公式サイト

ただ東京の会社のため、都心部在住の方でないと、なかなか面談にいくのはむずかしいでしょうね。

またcrealについてもお話をすこし聞かせていただいたのですが、やはり近々大型案件がありそうです。

またcreal自身の安全性については現状トップの安全性と呼べます。

今回は要点をまとめて説明しますが

１　creal自身が劣後出資者となっており万が一の時crealから損をしていく。（投資家とのsameボートとよべる。）

２　不特法の管轄下。さらに不動産額の評価が正確。

３　ホテルアマネクファンドは絶好調。目利き力の高さはずば抜けている。

（私自身もかなり安定した収益を上げています。）

やはりCREALは今後メインの投資先になりそうです。

下記公式サイトより無料で会員登録できます。
CREAL公式サイト

crealは怪しい？危険でリスク高い？信頼度は？

上記リンクより詳しい内容をご確認できます。

fundinnoの医療ファンドには１日で目標額の３倍以上の申し込みがきています。

(やはり医療分野の伸びしろは大きい。）

１日で目標額の３倍以上集めるのはやはり投資家の多くはこのファンドは買い！と判断したのでしょう。（読みが当たって正直うれしい。笑）

こんにゃくから作られたとは思えないほど、人間の臓器そっくり。

これは医療分野で重宝されるな！という商品で、今まで出てきたファンドの中でも屈指の優秀さといっても過言ではないでしょう。

再度このファンドについて解説します。

■会社情報
分野：医療／設立：2018年11月／資本金：500万円
既にサービスを展開／テレビを含むメディア掲載実績あり／国内外の特許申請中

■サービスについて
同社は手術トレーニング用の模擬臓器として、人間の臓器に近い質感や形状を再現した
新素材『VTT』の開発・製造を行なっています。

VTT（Versatile Training Tissue）はこんにゃく粉を主体とし、実際に医療現場で活躍する
多くの医師や医療機器開発の専門家からの意見を元に再現され、感触や強度が人間の臓器と
非常に近い新素材です。
VTTを用いることで外科手術における電気メスでの切開、はく離、縫合等の実践的トレーニングを
容易に積むことが出来ます。さらに、VTTは非常に低コストで製造することができます。

VTTは色や形をコントロールしてあらゆる臓器を再現することができ、さらに、動物やシリコン、
献体などではカバーできなかった「環境面への配慮」「価格の問題」「倫理的問題」のいずれも
クリアすることができる素材として注目されており、ビジネス賞の受賞等でメディアからも
多く取り上げられています。

また、同社の事業内容を紹介した動画が先週公開され、《再生回数19万回以上》と
非常に大きな反響を呼んでいます。
実際にVTTを活用した手術の練習映像や、どういった経緯で製品を開発したかなどが確認できます。

■メディア掲載実績
同社のVTTが、以下のテレビメディアに取り上げられています。
●TV朝日「羽鳥慎一モーニングショー」内コーナー「聞きトリ」
●「BS-TBSヒポクラテスの誓い」

同社のプロジェクトは下記URLよりご覧いただけます。
https://fundinno.com/projects/70

要点を簡単にまとめてしまうと

１　医療現場という一定の需要がある分野。

２　その医療分野に対する高い社会貢献性。

３　すでに多くのメディアに露出しているという知名度の高さ。

４　エンジェル税制を使えるという強み。

どの点をとってもこれまでのよくわからないベンチャーよりも優位性があると言えます。

裏取りをしたのですが、実際に注目しているメディアも多数いる。こういった注目度の高さもベンチャー企業には多いに追い風になります。

エンジェル税制を使える上にこの知名度であれば、十分勝算有り。

だからこそ今現在目標額の３倍以上申し込みがきているのでしょうね。今後も当ブログではfundinnoのお勧めファンドが出てくるたびに記事にしていきたいと思います。

ただし投資家登録には一定の属性の高さが求められます。

１　投資経験が１年以上

２　金融資産が3００万以上

３　余剰資金で行う

金融資産３００万以上はなかなかの数字と言えるでしょう。

（あくまで自己申告ですが正直に行いましょう。）

今後も医療＆金融分野のファンドを組成することをFUNDINNO(ファンディーノ)には期待したいですね。

こちらも下記公式サイトより無料で口座開設可能です。
FUNDINNO(ファンディーノ)

クラウドバンクにも追加投資をしました。上場企業支援ファンド＆太陽光発電ファンド

投資した理由は簡単です。売電価格が高い太陽光発電ファンド＆上場企業支援ファンドという固い条件のファンドなのにもかかわらず、キャンペーンでキャッシュバンクがもらえるから。笑

【キャンペーン内容】

①口座開設でキャッシュバック

クラウドバンク以外の融資型クラウドファンディングを利用したことがあるお客様で、キャンペーン期間中にクラウドバンクの口座開設が完了したお客様に2,000円キャッシュバック。

②入金＆投資でキャッシュバック（口座開設済みのお客様もご参加いただけます。）

クラウドバンク以外の融資型クラウドファンディングを利用したことがあるお客様が、キャンペーン期間中に入金し、投資を行った合計額（「投資合計額」といいます。）に応じてキャッシュバック。

※「投資合計額」は、キャンペーン期間中におけるご入金額の合計額【A】を上限とし、キャンペーン期間中に投資申請した金額の合計額【B】とします。

【A】＞【B】の場合：【B】が「投資合計額」となります。
【A】＜【B】の場合：【A】が「投資合計額」となります。

2019年5月27日追記

※入金額と投資申請額はキャンペーン期間中の合計額を計算対象としますので、入金と投資申請の時期の前後は関係なく、キャンペーン期間中の入金であれば投資申請の後にご入金いただいた場合も計算対象となります。

投資合計額プレゼント内容

100,000円以上300,000円未満 1,000円キャッシュバック

300,000円以上500,000円未満 3,000円キャッシュバック

500,000円以上1,000,000円未満 5,000円キャッシュバック

1,000,000円以上3,000,000円未満 10,000円キャッシュバック

3,000,000円以上5,000,000円未満 30,000円キャッシュバック

5,000,000円以上10,000,000円未満 50,000円キャッシュバック

10,000,000円以上30,000,000円未満 100,000円キャッシュバック

30,000,000円以上50,000,000円未満 300,000円キャッシュバック

50,000,000円以上 500,000円キャッシュバック

※①と②の両キャンペーンの併用も可能です。

【キャンペーン参加条件】

・お客様が、クラウドバンク以外の融資型クラウドファンディングをご利用されている、または以前ご利用されていたことが確認できるマイページやメール等のキャプチャー画像等（お客様のご氏名が記載されているもの）を、下記メールアドレスに添付のうえメール送信いただくこと。（既に解約済みの場合は、解約が2019年1月1日以降であることを条件とさせていただきます。上記の状況が確認できるファイルであれば、画像のサイズ、様式等は問いません。）

2019年5月27日追記

※ご送付いただくキャプチャー画像は、他社様でのご利用が類推できるようなものでしたら、どのようなものでも結構です。

送付先メールアドレス: campaign@crowdbank.jp

メールの件名にユーザーIDのみ記載し、本文には記載を行わずご送信ください。

※本文は確認しませんので、ご質問等を記載いただきましても対応できません。ご質問等は問い合わせフォームよりお願いいたします。

【キャンペーン期間】

2019年5月24日 0:00～2019年6月10日 23:59

クラウドバンク公式サイトより

投資合計額	プレゼント内容
100,000円以上300,000円未満	1,000円キャッシュバック
300,000円以上500,000円未満	3,000円キャッシュバック
500,000円以上1,000,000円未満	5,000円キャッシュバック
1,000,000円以上3,000,000円未満	10,000円キャッシュバック
3,000,000円以上5,000,000円未満	30,000円キャッシュバック
5,000,000円以上10,000,000円未満	50,000円キャッシュバック
10,000,000円以上30,000,000円未満	100,000円キャッシュバック
30,000,000円以上50,000,000円未満	300,000円キャッシュバック
50,000,000円以上	500,000円キャッシュバック

要点をまとめてしまえば２点

１点目はクラウドバンク以外のソーシャルレンディングに投資されているかたが新規にクラウドバンクに口座開設すると２０００円分のギフト券をプレゼント。

これは簡単ですね。口座開設などものの数分ですんでしまいますので、超お得なキャンペーンと言えます。（私はすでにクラウドバンクに長年投資をしているので恩恵にあずかれません。残念。）

２点目は１％のキャッシュバックキャンペーン。

正直これはおいしいですね．１０万円で１０００円いただけるわけですから。

ですのでこの２点目のキャンペーンについて参加しました。

何故クラウドバンクの太陽光発電ファンドに投資をしたのか？

売電価格が高い＆九州地方ではなかったから。

以前クラウドバンク太陽光発電がお宝ファンド！にも書いたようにクラウドバンクの大型発電施設は現状これといった死角はありません。

上記リンクに詳しいことが書いてあるのですが、簡潔に言ってしまえばクラウドバンクの太陽光発電ファンドは
売電価格が３０円以上であれば優秀（電力会社が買い取ってくれる価格）。
今まで一度も元本割れをしたことがないという実績。
日照条件が良い土地に建てている為、安定した電力供給が見込める。
年利も７％程度と優秀ながら、現実的にあり得る年利。
（異常な高利回りでは正直怪しい。）

ただ１点注意していただきたいのは九州地方は電力の出力制限がかけられています。ですので私個人としては、九州以外の土地の売電価格が高い太陽光発電ファンドに投資をするのが正解であると考えております。