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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-05-31 11:35:45 スレッド全文を表示
hitoto広島 The Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/hitoto665/
所在地：広島県広島市中区東千田町１丁目１番６６（地番）
交通：広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停より徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.04m2～143.78m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
菱重プロパティーズ株式会社 株式会社トータテ都市開発 広島電鉄株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス中国株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-27 19:49:23
- 所在地： 広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番）
- 交通： 広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分
- 価格：3,500万円台予定・3,800万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.70m2・74.98m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 665戸
| 物件概要 |
| 所在地 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番） |
| 交通 | 広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分
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| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.70m2・74.98m2 |
| 価格 | 3,500万円台予定・3,800万円台予定 |
| 種別 | 新築マンション |
| 総戸数 | 665戸（他に管理室・ゲストルーム等共有施設） |
| 販売戸数 | 2戸 |
| モデルルーム | モデルルーム公開中【完全予約制】 |
| そのほかの情報 | 構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階建（塔屋1階建）、コミュニティプラザ:鉄骨造1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年04月下旬予定
入居可能時期：2020年08月下旬予定 |
| 会社情報 |
| [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 | 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ
国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 | 東京都中央区銀座6-17-1
国土交通大臣（3）第7259号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 | 広島県広島市西区観音新町4-8-4
国土交通大臣（1）第9056号、（一社）不動産協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 |
| [売主]株式会社トータテ都市開発 | 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7
国土交通大臣（4）第6265号、 |
| [売主]広島電鉄株式会社 | 広島県広島市中区東千田町2-9-29
広島県知事（15）第000690号、 |
| [販売代理]三井不動産リアルティ中国株式会社 | 広島県広島市中区中町9-12中町三井ビル6階
国土交通大臣（6）第5169号、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| [販売代理]トータテ住宅販売株式会社 | 広島県広島市中区国泰寺町2-4-7トータテビル
国土交通大臣（4）第4315号、（社）広島県宅地建物取引業協会、（社）中国地区不動産公正取引協議会会員 |
hitoto 広島 The Tower口コミ掲示板・評判
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10850 匿名 3日前 [No.10821～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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10851 匿名さん 2日前 >>10827 匿名さん
先着申込受付って、今後まだまだ増えるのでしょうか？
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10852 匿名さん 2日前 >>10851 匿名さん
今までも増えてきてますのでこれからもまだ増えると考えるのが自然だと思いますよ。
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10853 匿名さん 2日前 3月4日の29戸をピークに減っているけどね。一度に数十戸を売り出せば増えるだろうね。
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10854 匿名さん 2日前 写真は駅前タワーですが、先日の雨の日でもタワマンの上層階は湿気で部屋の中までビショビショです。24時間換気があるので給気口を閉めて24時間換気を切っておかないと外出している間に家の中が大変なことになります。
これは住んだことのある人でないとわからないと思いますが、湿気は嫌なもんです。
少しでも参考になればと思いまして・・・。
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10855 匿名さん 2日前 >>10854 匿名さん
そのネガキャンは無理すぎ
湿度は地面に近いほど高く川沿いなんかが最悪
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10856 匿名さん 1日前 作り話にもほどがある
そんな湿気なんて入らないですよ
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10857 匿名さん 1日前 まあ、上階に雲がかかるわけだから少なくとも湿度は100％でしょうね。
逆に冬場の高層階は乾燥がひどくてのどがカラカラになります。
私も過去にホテル住まいだった頃とにかく加湿器のお世話になってましたから。
乾燥すると咽喉や鼻の粘膜が正常に働かなくなり、ウィルスや雑菌に感染しやすくなるので、加湿器はマストですよ。
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10858 匿名さん 1日前 >>10857 匿名さん
この書き込みに参考になる！が3笑
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10859 匿名さん 1日前 10854さんは、見たままの事を書いてると思います。雲の中でしかも外気を取り入れるなら室内はどうなるかなど誰でも想像がつきます。
なのに>>10855や>>10856のように「ネガキャン」とか「作り話」とか根拠も上げずに言ってる人って何なんでしょうか。
タワマンの高層階は一般の住宅と比べて湿度管理が重要だということがわかりました。
『高層階症候群』というのを聞いたことがあります。高層階で生活する人特有の健康疾患についての総称で『高層マンション症候群』とも言われています。ひょっとすると徹底した湿度管理により、そうした健康への悪影響を食い止めることが出来るかもしれませんね。
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10860 匿名さん 1日前 >>10859 匿名さん
曇りの日でも湿気が多いのは地表付近ですよ。タワマンも上層部より下層部の方が外気の湿度が高いです。
あと、それ雲ではありません笑
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10861 匿名さん 1日前 大雨の日でも室内なので高層階は湿度65%くらいにしかならないですよ
雨が降ってるのも気付かないくらいです。
それに雨は上層にだけに降ってるわけではないです。
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10862 匿名さん 1日前 タ、タ、タ、タワマンに雲とはｗ
1000m級のタワマンがあるの？ｗｗｗｗ
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10863 名無しさん 1日前 >>10861 匿名さん
ネガキャンもここまで明白な嘘だと逆効果ですよね
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10864 匿名さん 1日前 雨天時、地表よりも気温が低い上空は湿度が上がります。室内の湿度を下げるには暖房機器で室内の気温を上げる必要があります。
通常時、地表よりも気温が低い上層階でエアコンによる室温上昇は必ず乾燥します。
ここまでは義務教育レベルです。
湿度は気温により変化するという基本原則が理解できていないのでしょうか。
>>10854は
＞給気口を閉めて24時間換気を切っておかないと
と言っています。
雨天時、不在で強制換気により屋外との温度差が無くなれば
＞湿気で部屋の中までビショビショです
という事はありうる話です。
>>10860 匿名さん
＞あと、それ雲ではありません笑
じゃ何だと思ってますか？
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10865 匿名さん 1日前 >>10864 匿名さん
50階と10階の気温差は理論値で何度ですか？笑
本気で雲だと思ってますか？笑
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10866 匿名さん 1日前 >>10865 匿名さん
＞ 50階と10階の気温差は理論値で何度ですか？笑
ググればすぐ分かる。自分で調べろ。
＞本気で雲だと思ってますか？笑
雲です。
あなたけっこう恥ずかしいですよ。
気付きましょうね。
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10867 匿名さん 23時間前 「ジャックと豆の木」の童話を思い出した。楽しそうだな。
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10868 匿名さん 20時間前 今、某広島タワマン上層階に数年住んでます。24時間換気切った事がありません。
室内ビシヨビショになった事ありません。湿度が高いと感じた事もありません。
雨が怪しい日に外出する時は一度窓から傘が必要か確認してから外出していますが
一軒家と比べて保温が良いようで、冬は暖かいですが、夏も暖かいです。
窓に紫外線防止のシールを人から聞いて貼りましたら、少しは違います。
参考までに
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10869 匿名さん 20時間前 あっただ、冬は乾燥しやすいのは事実です。だから加湿器の水の減りは早いので、加湿器はあった方が良いと思います
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10870 匿名さん 19時間前 タワマンを雲の上の存在だと思う庶民のネガキャン
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10871 匿名さん 18時間前 >>10866 匿名さん
恥ずかしくて逃げたｗ
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10872 匿名さん 17時間前 >>10871 匿名さん
雲じゃないなら何ですか？
たぶん逃げるよw
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10873 匿名さん 7時間前 海抜100mで雲はない
高級タワマンが雲の上の存在に見えるのだろうが
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10874 匿名さん 5時間前 意固地雲ｗ
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10875 匿名さん 5時間前 >>10873 匿名さん
雲じゃないならなーに？
＞海抜100mで雲はない
個人の見解ですか？
勉強し直してね。
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10876 匿名さん 5時間前 >>10875 匿名さん
何言ってんだお前ｗ
個人の見解に決まってるだろ
タワマンの高度を雲と言っちゃう間抜けがお前だけということｗ
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10877 匿名さん 5時間前 馬鹿の故事ｗ
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10878 匿名さん 5時間前 >>10876 匿名さん
だいぶ恥ずかしい方ですね。
ウチの小学生の甥っ子でも雲と霧の違いを説明できるのになw
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10879 匿名さん 5時間前 >>10878 匿名さん
ほっときなさい。たぶんこいつ池沼です。
実社会で阻害され孤立したのが要因？
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10881 匿名さん 4時間前 海抜100m雲君が逃亡中ｗ
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10882 匿名さん 4時間前 言う気事欠きタワマンに雲と言ったネガ根暗粘着が遁走ｗ
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10883 匿名さん 4時間前 駅前馬券売り場の目の前に訳ありGAマンション建ちますか？
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10884 匿名さん 4時間前 >>10883 匿名さん
ほんと情弱ニートはなーんも知らんのなｗｗｗｗｗｗ
ずいぶん前にプレスでも記事になってた。
大体工事の状況見てあれがマンションに見える？
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10885 匿名さん 4時間前 >>10884 匿名さん
プレスかなんか知らないが一般人は誰も興味ない
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10887 匿名さん 4時間前 タワマンを雲の上と憧れる根暗アンチの謝罪まだぁ？
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10888 匿名さん 3時間前 なるほどｗ道理でｗ
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10889 匿名さん 2時間前 >>10888 匿名さん
絶対に潰れない一流財閥三菱と倒産三流企業を比べるのは無理があるわ
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10890 匿名さん 2時間前 反社会的勢力と関係した上に2000億円以上の借金を踏み倒したのか
経営破綻
編集
2007年下期から全国銀行協会による「銀行取引約定書に盛り込む場合の暴力団排除条項」や建築偽装に伴う建築基準法改正の影響によって不動産市況が冷え込む中で資金繰りが急速に悪化。金融機関6社に融資の見返で担保提供していた房園保有のアーバンコーポ株の担保権が実行されたことが2008年7月に発表されたことでアーバンコーポの動向に注目が集まった。7月中にフランスの金融大手BNPパリバを引受先とした転換社債型新株予約権付社債 (CB) を発行したが、アーバンコーポの株価に連動してCBによる調達額が変動する契約を結んでいたこともあって、当初見込の300億円を大幅に下回る92億円しか調達出来なかった。
加えて金融機関の間でアーバンコーポと反社会的勢力との関わりが指摘されたこともあって資金調達は不調に終わり[2]、2008年8月13日に東京地方裁判所へ民事再生法を申請した。負債総額は2,558億3,200万円であった[3]。
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10891 通りがかりさん 2時間前 藤和もだけど
失敗したとしても
東京に家族
広島城周りって…
是非家族を失敗のない(筈)千田のタワーに呼び寄せて、休日はお庭を散歩してもらいたいですね
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10892 匿名さん 2時間前 そして経営破綻時に広大跡地の再開発に名乗りを上げていたから未だにネチネチ粘着してるわけだ
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10893 匿名さん 2時間前 反社会的勢力と繋がりのあったアーバンの残党がGAだろ
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10894 匿名さん 2時間前 アーバンの倒産により、広大跡地は超一流企業の三井三菱に再開発されることになったわけだから、広島市民にとっては最高の結果でしたね
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10895 匿名さん 2時間前 大京広島支店から分派して反社会的勢力と繋がりがあったアーバンが倒産してその残党たちが集まったのがGAということですね
- 所在地： 広島県広島市中区東千田町1丁目1番66（地番）
- 交通： 広島電鉄宇品線 「日赤病院前」駅 徒歩5分
- 価格：3,500万円台予定・3,800万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：60.70m2・74.98m2
- 販売戸数/総戸数： 2戸 / 665戸
