分割支払いシステム

分割支払いシステムとは、原状回復工事、設備修理交換、リノベーション等に係る費用のお支払いの際に、分割でのお支払い（最長10回）が利用できる便利なシステムです。
当社の「賃貸経営サポート」をお申込みいただいている方であれば、皆さまご利用いただけます。

≪コースメニュー≫

工事金額（税込） 5万円以上～
10万円未満		 10万円以上～
20万円未満		 20万円以上～
30万円未満		 30万円以上～
分割支払コース
（毎月支払額）		 毎月10,000円 毎月20,000円 毎月30,000円 毎月40,000円以上
（最長10回まで分割可能）
毎月20,000円 毎月30,000円 毎月40,000円
毎月30,000円 毎月40,000円 毎月50,000円

≪ご利用条件≫

  • 分割手数料として一律1,000円を申し受けます。
  • 5万円未満の支払金額は分割対象外とします。
  • 賃貸経営サポートによる賃貸管理業務委託契約または家賃保証契約に基づく送金額から控除する形でのお支払いとなります。
  • 原則として工事完了月の翌月の送金額から控除を開始します。
  • 一部繰上げ及び、全部繰上げ支払いも可能です。
  • 入居者の退室等で家賃送金がない場合は、次回家賃送金時まで支払いがスライドします。
  • 支払い期間中に賃貸管理業務委託契約または家賃保証契約を解除した際には、残金は解除時に一括でのお支払いが必要となります。

支払例

≪ 支払例 【1】 ≫

工事代金55,000円、毎月支払額20,000円コースを選択した場合

55,000円＋1,000円（分割手数料）＝56,000円 1回目　20,000円　（残金36,000円）
2回目　20,000円　（残金16,000円）
3回目　16,000円　（最終回）

≪ 支払例 【2】 ≫

工事代金415,000円、毎月支払額60,000円コースを選択した場合

415,000円＋1,000円（分割手数料）＝416,000円 1回目　60,000円　（残金356,000円）
2回目　60,000円　（残金296,000円）
3回目　60,000円　（残金236,000円）
4回目　60,000円　（残金176,000円）
5回目　60,000円　（残金116,000円）
6回目　60,000円　（残金　56,000円）
7回目　56,000円　（最終回）

各種設備交換費用例

設備名・部位 交換時期 費用 備考
エアコン 8～10年 8～9万円 室外機が天吊の場合、別途吊込費用が発生します。
ガス給湯器 10～12年 9～12万円 機種により金額が変わります。
電気コンロ 8～10年 4.5万円 電気コンロは交換する場合ＩＨに変更するケースが多く、4.5万円はＩＨに変更した際にかかる費用です。
ガスコンロ 10～12年 5万円 １口コンロの場合
換気扇（浴室） 8～10年 2～3万円 2～3万円は1箇所当たりの金額
照明器具 10～12年 1～2万円 電球切れ等は通常入居者負担
配管（専有部分） 20～25年 25～30万円 隠ぺい配管の場合、別途補修費用が発生します。
水回り全般（パッキン交換、腐食劣化、水漏れ等） 1か所交換、修理につき1万円
退去時のリフォーム費用（壁紙の張り替え等） 2～10万円　※費用に幅があるのは部分張り替えで済む場合もあるためです。

※交換時期、費用はあくまでも目安です。