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東急東横線 「武蔵小杉」駅前 全５１９邸のミクストユース・イノベーション プロジェクト 誕生。
ＪＲ線「武蔵小杉」駅徒歩１分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩２分。
２駅１３路線２９０駅直通の交通利便性。東横線「渋谷」駅まで１３分、ＪＲ線「東京」駅まで１８分。
商業・医療・緑・スポーツ 暮らしの幅が広がる豊かな住環境。- 所在地
- 神奈川県川崎市 中原区小杉町三丁目600番（地番）（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。 - 総戸数
- 519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
- 入居時期
- 2020年12月中旬(予定)
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
販売概要（第２期４次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2019年4月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 | 一般 |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 予定販売価格 | 4,900万円台～9,000万円台※100万円単位 |
| 予定最多販売価格帯 | 8,000万円台 ※100万円単位 ※第2期4次以降の総販売戸数に対応 |
| 間取り | 1LDK~3LDK |
| 専有面積 | 41.99㎡～79.83㎡ |
| バルコニー面積 | 6.87㎡～19.42㎡ |
| 販売概要備考 | インターネット接続料（月額）2090円、エリアマネジメント会費（月額）300円 |
（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
共通概要
| 総戸数 | 519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む） |
|---|---|
| 開発総面積 | -- |
| 敷地面積 | 8,347.32㎡ |
| 建築面積 | 5,007.82㎡ |
| 延床面積 | 68,871.92㎡ |
| 竣工時期 | 2020年6月下旬（予定） |
| 入居時期 | 2020年12月中旬(予定) |
| 構造・階数 | 鉄筋コンクリート造地上38階地下2階 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建築確認番号 | BCJ16本建確287（平成29年3月16日付）、BCJ16本建確287変1（平成30年7月30日付） |
| 区画整理法 | -- |
| 土地権利／借地権種類 | 所有権 |
| 駐車場 | 総戸数 519戸 に対して 敷地内機械式 192台 敷地内平面 2台 |
| 駐輪場 | 総戸数 519戸 に対して624台 |
| バイク置場 | 総戸数 519戸 に対して10台 |
| トランクルーム | -- |
| 施設・設備 | -- |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 会社情報 | ＜売主・販売代理＞ 国土交通大臣（3）第7259号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 神奈川県横浜市西区高島一丁目1番2号（横浜三井ビルディング） ＜売主＞ 国土交通大臣（16）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都港区南青山2-6-21 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（11）第2611号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 共通概要備考 | ※本物件は「小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）」（現況：工事中、工事完了予定：平成32年※遅れる場合がございます）の敷地内にあります。※「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」は、小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）の住宅部分についての名称となります。※本マンションの敷地の一部は歩道状空地および広場となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定 ）※駐車場／総戸数519戸に対して194台（事業協力者用22台含む）、駐輪場／総戸数519戸に対して624台（事業協力者用66台含む）、バイク置場／総戸数519戸に対して10台（事業協力者用1台含む）ミニバイクのみ ※掲載の情報は11月13日現在のものです。 |
情報更新日：2019年4月11日（木）
