私の所有する不動産
実は、私は京都市内に約30万坪の土地を所有している。
ただ、その土地は歴史的に由緒のある貴重な地域にあるため、自分で勝手に形状を変更したり、建物を建てたりということは禁じられている。
それどころか、勝手に所有権を移転したり、銀行から融資を受けるために抵当権を設定することも禁じられている。
これだけの制約を受ける反面、固定資産税は免除されており、万一の場合の相続税も免除されることになっている。
どんな土地かというと、現状は、多数の樹木が生い茂り、都市の中にある公園と言ってもいい状態だ。そんなこともあって、私有地には違いないのだが、一般人に開放しており、実際、多くの京都市民が散策に訪れている。
私も、いくら自分の土地だらかといって、広大な庭園を散策するときに、人っ子一人いないのでは、寂しくもあり、時間帯によっては不気味でもあるので、こうして、市民に開放した方が好都合なのである。
もちろん、それだけ人が来訪すれば管理が大変だと思われるかも知れないが、市民に開放していることを国が評価してくれ、維持管理は税金で賄われている。また、安全面でも、自分で警備会社と契約をしなくても、国の責任で警備をしてくれている。
こんな土地なのだが、庭園を訪れる市民は、私が所有していることなど全く知らず、国の所有のように思っている人もいるようだ。中には、この庭園のことを京都御苑と呼ぶ人もいるようだ。
まあ、私も、自分の所有であることを誇示しようという狭量な人間ではないし、呼び名だって、好きに呼ばせておけばいいと思っている。
ただ、その土地は歴史的に由緒のある貴重な地域にあるため、自分で勝手に形状を変更したり、建物を建てたりということは禁じられている。
それどころか、勝手に所有権を移転したり、銀行から融資を受けるために抵当権を設定することも禁じられている。
これだけの制約を受ける反面、固定資産税は免除されており、万一の場合の相続税も免除されることになっている。
どんな土地かというと、現状は、多数の樹木が生い茂り、都市の中にある公園と言ってもいい状態だ。そんなこともあって、私有地には違いないのだが、一般人に開放しており、実際、多くの京都市民が散策に訪れている。
私も、いくら自分の土地だらかといって、広大な庭園を散策するときに、人っ子一人いないのでは、寂しくもあり、時間帯によっては不気味でもあるので、こうして、市民に開放した方が好都合なのである。
もちろん、それだけ人が来訪すれば管理が大変だと思われるかも知れないが、市民に開放していることを国が評価してくれ、維持管理は税金で賄われている。また、安全面でも、自分で警備会社と契約をしなくても、国の責任で警備をしてくれている。
こんな土地なのだが、庭園を訪れる市民は、私が所有していることなど全く知らず、国の所有のように思っている人もいるようだ。中には、この庭園のことを京都御苑と呼ぶ人もいるようだ。
まあ、私も、自分の所有であることを誇示しようという狭量な人間ではないし、呼び名だって、好きに呼ばせておけばいいと思っている。
