樹木希林さんにみる「賢い相続」　空き家は賃貸に、会社も名義変更

2019年2月13日 16:00

あらかじめ「死ぬ前の手続き」を終わらせていた樹木希林さん（写真：時事通信フォト）

　このことから、樹木さんの意志を尊重して、内田が不動産の相続を放棄したのではないかとみられる。そこには、家族全体の負担を少なくするなどの配慮もあったようだ。相続コーディネーターの曽根恵子さんが語る。

「将来、也哉子さん一家が2次相続で多額の税で苦しむことがないように、内田さんを含めてご家族で話し合い、マンションに住み続けられるようにして、内田さんが樹木さんの遺言書の内容を受け入れられるようにしたのではないでしょうか」

　ほかにも、樹木さんには「賢い相続」が数多くみられるという。

「上手なのは、空き家のいくつかを賃貸にしていることです。法律で、賃貸業をしていると200平米までは土地の評価が50％減額になるので相続税の節税になります。また、相続した賃貸契約はそのまま引き継がれます。現在、飲食店に貸し出している戸建てAの家賃収入は、也哉子さんのものになる。また、空き家のまま老朽化したり、無駄に固定資産税や管理費だけがかかるのも防げるので、賢い不動産の活用の仕方だといえますね」（前出・曽根さん）

　さらに、樹木さんは個人事務所の「希林館」も将来を見越した名義変更を行っていた。登記を見ると、2003年に也哉子に代表取締役を任せ、昨年2月に内田が取締役を辞任し、代わりに也哉子の長男・UTA（21才）を取締役にしている。この個人事務所の名義で所有する不動産もあり、今後は也哉子が、社長として運営していく。

「お孫さんが取締役に入ったのは、也哉子さんの業務をサポートするためと思われます。また、20年後、30年後の会社の行く末を見据えて、早めに仕事を任せておこうという思いもあったのではないでしょうか」（前出・曽根さん）

前のページへ次のページへ

1 2 3

「不動産」関連記事

【無料】国内最大手6社に一括見積りできる不動産売却ポータルサイト

不動産を売却するときに必要な6つの手順

仲介を依頼する不動産会社は大手が良い？地元が良い？

マンションを売るときにできる限り高く売却するためのコツ

あわせて読みたい

Recommended by

不動産売却の完全マニュアル

【2018年版】不動産一括査定20サイトを徹底比較！

不動産売却の初心者でも安心！プロが選ぶおすすめの不動産査定サイト

【無料】満足度90％超！ソニーグループの不動産売却サービス

いますぐ売るべきマンションとは【売り時を逃す前に】

初心者向け「FX」「株」の記事まとめ

仮想通貨で1日3億円稼ぐKAZMAXがFXに注目する理由

仮想通貨で人生が楽しく豊かになった　仮想通貨女子の「一歩踏み出す勇気」

トルコリラ2019年の見通しをトルコ人アナリストが徹底予想

ほったらかしFXで月22万円稼ぐサラリーマンの投資法

月5000円の金利収入も　メキシコペソのスワップポイント比較

話題のトルコリラの月間の金利収入は？　各社スワップを比較

楽天ポイントやdポイントを無駄にしていませんか？　ポイントを投資に有効活用

話題のドコモdポイント投資を徹底解説

当サイトに記載されている内容はあくまでも投資の参考にしていただくためのものであり、実際の投資にあたっては読者ご自身の判断と責任において行って下さいますよう、お願い致します。当サイトの掲載情報は細心の注意を払っておりますが、記載される全ての情報の正確性を保証するものではありません。万が一、トラブル等の損失が被っても損害等の保証は一切行っておりませんので、予めご了承下さい。