Описание категории «Недвижимость»

Недвижимость на Северном Кипре (ТРСК) привлекательна для инвестиций и собственного использования.

Большинство застройщиков предоставляют ипотеку на 2-10 лет; для оформления нужен действующий загранпаспорт. Детальнее об особенностях ипотеки читайте в статье «Ипотека».

Купить такое жилье на Кипре можно с первоначальным взносом 15-30% от общей стоимости, а остаток выплачивать частями до конца возведения. Апартаменты в курортных комплексах популярны для капиталовложения, сдачи в аренду туристам и как своя элитная собственность для сезонного отдыха. Стоят на берегу или близко к морю; со своим пляжем, инфраструктурой и управляющей компанией, обустроенной территорией с ресторанами, саунами и прочими прелестями. Аренда приносит до 11% в год от цены жилплощади.

Апартаменты в небольших комплексах располагаются в спальных районах недалеко от центра. Их цена ниже, подойдут для постоянного проживания, сдачи местным, так как находятся близко к учебным заведениям и офисам. Состоят из 2-3 блоков с общим бассейном, ухоженной озелененной территорией, террасой.

Апартаменты в центре выбирают чаще для вложения средств.

Вторичный рынок — уже побывавшее в пользовании жильё, полностью готовое к проживанию, с выплаченными одноразовыми налогами и полученными титулами — гарантом того, что объект и земля, на которой он расположен, полностью «чистые» с законодательной точки зрения. Подробно о том, чем это важно, читайте в статье Земельные титулы. «Вторичка» в Северном Кипре продается по 100% оплате при регистрации контракта или переводе титулов.

В целом вся недвижимость востребована для долгосрочной и краткосрочной аренды, цена на нее повышается на 10-30% в год. Это хороший вариант для себя и выгодная долгосрочная инвестиция!