О проекте планировки территории, прилегающей к опытно-проектному жилому району (запад - Балаклавский проспект) района Чертаново Северное (Южный административный округ) (утратило силу на основании постановления Правительства Москвы от 16.02.2016 N 47-ПП)

Условные обозначения

граница разработки проекта

Границы функционально-планировочных образований

граница территории микрорайона

граница территории жилой группы

граница территории участка

номер участка

Границы территории общего пользования (общественные территории)

территории общего пользования жилого района

территории общего пользования микрорайона

территории общего пользования жилой группы

Территории разработки первоочередных видов градостроительной и проектной документации

участки объектов для первоочередной разработки (ИРД)

граница разработки проекта застройки

Условные обозначения:

граница разработки проекта

граница территории микрорайона

граница территории участков

Природные

4001

природно-рекреационные

Общественные

1001

административно-деловые

1003

Культурно-просветительные

1007

Учебно-воспитательные

Жилые

1200

смешанные общественно-жилые

2002

многоквартирных жилых домов

Производственные

3004

жилищно-коммунальные

Территории инфраструктуры

5000

территории улиц и дорог

Смешанные

1300

общественно-производственные

7

номер участка

1200

назначение

Условные обозначения:

граница разработки проекта

граница территории микрорайона

граница территории участков

0

незастраиваемая территория

Низкоплотная

1101

преимущественно до 10 м

1102

преимущественно до 15 м

Среднеплотная

2102

преимущественно до 15 м

Высокоплотная

3102

преимущественно до 15 м

3130

смешанной контрастной эт.

3300

смешанной многоэтажной

7

номер участка

3130

назначение

Условные обозначения:

граница разработки проекта

граница территории микрорайона

граница территории участков

1011

интенсивно застроенные

1021

контрастные застроенные

1022

благоустроенные застроенные

1023

благоустроенные слабозастроенные

1024

контрастные слабозастроенные

1200

частично застроенные урбанизированные

2011

незастроенные интенсивно замощенные

2021

незастроенные благоустроенные

3012

неурбанизированные интенсивно озелененные

7

номер участка

1024

назначение

N п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории (га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования
всего
в т.ч.

22,48

1.1.

Распределение участков территории по
функциональному назначению:

1.1.1.

Природные (А)

3,97

в т.ч.

- природно-рекреационные (А2)

3,97

1.1.2.

Общественно-специализированные (Б)

3,85

в т.ч.

- административно-деловые (Б1)

1,39

- культурно-просветительные (Б4)

1,46

- учебно-воспитательные (Б7)

1,00

1.1.3.

Жилые (В)

5,95

в т.ч.

- многоквартирного вида (В1)

1,22

- общественно-жилого вида (В4)

4,73

1.1.4.

Производственные (Г)

7,56

в т.ч.

- жилищно-коммунальные (Г3)

7,56

1.1.5.

Прочие территории

1,15

в т.ч.

- внешнего транспорта (улицы, дороги)

1,15

1.2.

Распределение участков территории
по строительному назначению

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

3,71

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

1,94

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

11,71

1.2.4.

Незастраиваемые территории

5,12

б) по высоте застройки

1.2.5.

Участки с высотой не более 10 м (А)

2,71

1.2.6.

Участки с высотой не более 15 м (Б)

8,70

1.2.8.

Участки смешанной застройки

5,95

1.2.7.

Незастраиваемые территории

5,12

1.3.

Распределение участков территории по
ландшафтному назначению

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

0,73

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

16,04

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

1,15

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

0,35

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

3,62

1.3.6.

Участки смешанного назначения

0,59

________________
*) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы" статьи 3, 5 и 7.

N п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

74,20

2.1.

Строительство жилых домов *)

тыс.кв.м

74,20*)

2.2.

Обеспеченность жилищным фондом
(расчетная)

кв.м на чел.

29,70

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания:

% от
норматива

- школы общеобразовательные

-"-

100

- дошкольные учреждения

-"-

100

- предприятия торговли

в т.ч.

магазины продовольственные

-"-

100

магазины промтоварные

-"-

100

- бытовое обслуживание

-"-

100

- общественное питание

-"-

100

- учреждения культуры

-"-

100

- учреждения здравоохранения

в т.ч.

поликлиника для взрослых **)

-"-

100

поликлиника для детей **)

-"-

100

- аптеки

-"-

100

- учреждение социального
обеспечения

-"-

100

- отделение сбербанка

-"-

100

- отделение связи ***)

-"-

100

- опорный пункт охраны порядка

-"-

100

- РЭУ ****)

-"-

100

- закрытые спортивные сооружения

-"-

100

- гостиница для обслуживания Конно-спортивного комплекса "Битца" с многоэтажной автостоянкой над сооружением ГО

мест

100

4.

Улично-дорожная сеть

всего

км

1,07

в т.ч.

- новое строительство

-"-

0,94

- реконструкция

-"-

0,13

5.

Места хранения автомобилей

всего

машино-мест

2018

в т.ч.

- наземные гаражи

-"-

250

- подземные гаражи под жилыми
домами

-"-

700

- открытые автостоянки

-"-

168

- надстраиваемые гаражи

-"-

900

6.

Места паркирования автомобилей
Обеспеченность

% от
норматива

100

7.

Инженерное обеспечение
территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

- хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м/
сутки

1,00

- прокладка водопроводных сетей
d=300 мм

км

1,05

7.2.

Канализация

- объем сточных вод

тыс.куб.м/сутки

0,98

- прокладка канализационных сетей
d=200-400 мм

км

1,20

7.3.

Теплоснабжение

- расход тепла

Гкал/час

21,00

- прокладка тепловых сетей
2d=100-300 мм

км

0,60

- строительство ЦТП

шт.

1

7.4.

Электроснабжение

- суммарные электронагрузки
(на шинах ТП)

тыс.кВа

5,00

- строительство РТП

шт.

1

- прокладка РКЛ-10 кВ

км

4,00

- прокладка ПКЛ-10 кВ

км

8,00

- строительство трансформаторных подстанций (ТП)

шт.

4

- реконструкция ТП

шт.

2

- переустройство ЛЭП-220 кВ

км

1,20

7.5.

Телефонизация

- установка телефонов

номера

1211

- прокладка телефонной
канализации

км

0,80

- установка телефонов-автоматов

шт.

10

- строительство распределительных
телефонных шкафов

шт.

4

7.6.

Дождевая канализация

- охват территории очистными
сооружениями

% от
норматива

100

- прокладка сетей дождевой
канализации d=500-2000 мм

км

0,92

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Мероприятия по благоустройству
и озеленению

- новое озеленение
(участки 1, 2, 4, 5, 7, 8, 9, 10
приложения 1)

га

7,73

- реконструкция (участки 2, 3, 5, 6, 11, 14 приложения 1)

га

2,44

8.2.

Шумозащитные мероприятия

- применение шумозащитных окон

объект

4

- установка шумозащитной стены
высотой 2,5 м

км

0,42

8.3.

Мероприятия по предотвращению
подтопления

объект

3

9.

Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций *****)

Примечание:

*) - осуществляется после переустройства ЛЭП-220 кВ, вывода снегосплавного пункта и строительства гаражей;

**) - городская поликлиника N 208 (с детским отделением) на 570 посещений в смену расположена по адресу: Северное Чертаново, корп.805

***) - отделение связи расположено по адресу: Северное Чертаново,
корп. 2-202

****) - РЭУ расположен по адресу: Северное Чертаново, корп.806

*****) - защитные сооружения ГО двойного назначения типа А-200/2, расположены в подземных гаражах-стоянках по адресу: Северное Чертаново, владение 4Б

N
п/п

Объект, организация, адрес

Единица
измерения

Количество

1

2

3

4

1.

Снегосплавной пункт
МГП "Мосводоканал"
Балаклавский проспект, 19

шт.

1

2.

Министерство имущественных
отношений Российской Федерации, пересечение Балаклавского проспекта и Азовской улицы

га

1,7