物件概要

■「ローレルコート府中白糸台」物件全体概要
所在地 東京都府中市白糸台四丁目65番7（地番）
交通 京王線「武蔵野台」駅徒歩8分、西武多摩川線「白糸台」駅徒歩9分、「多磨霊園」駅徒歩9分
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地域・地区 準防火地域・第二種高度地区
建ぺい率 60.00%（角地緩和により70.00％）
容積率 200%
総戸数 38戸
敷地面積 1,329.00㎡
建築面積 698.23㎡
建築延床面積 3,008.70㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上7階建
建築確認番号 JCIA確認17第00983号（2）（2018年7月18日付）
竣工予定日 2019年6月下旬
入居予定日 2019年7月下旬
駐車場13台（機械式12台、身障者用1台）
上記使用料（月額）10,000円〜14,000円
駐輪場76台（二段式（下部スライド式）74台、平置2台）
上記使用料（月額）100円〜500円
バイク置場2台
上記使用料（月額）3,000円
ミニバイク置場1台
上記使用料（月額）2,000円
インターネット使用料（月額）1,296円
分譲後の権利形態 敷地：区分所有者全員による所有権の共有、建物〈専有部分〉区分所有権・〈共用部分〉区分所有者全員による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し管理会社に委託（予定）
設計図書閲覧場所「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
手付金等の保証機関不動産信用保証株式会社
売主 近鉄不動産株式会社首都圏事業本部 国土交通大臣免許（10）第3123号・(一社)不動産協会会員・（公社）日本不動産鑑定士協会連合会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会会員 東京都中央区八重洲2‐7‐2 八重洲三井ビル
販売提携（代理） 株式会社ライフステージ　国土交通大臣免許（6）第5164号・（一社）全国住宅産業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟　大阪府大阪市淀川区西中島5-5-15
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
設計・監理 不二建設株式会社
施工 不二建設株式会社
■第1期本告販売概要
販売戸数12戸
販売価格4,298万円〜5,578万円
最多価格帯4,300万円台（4戸）※100万円単位
間取り3LDK
専有面積68.44㎡〜70.31㎡
バルコニー面積10.20㎡〜16.84㎡
サービスバルコニー面積0.93㎡
アルコーブ面積1.29㎡〜4.71㎡
テラス面積13.12㎡
専用庭面積24.68㎡〜24.68㎡
上記使用料（月額）700円
管理費（月額）13,460円〜13,820円
修繕積立金（月額）7,530円〜7,730円
管理準備金（引渡時一括）31,840円〜32,710円
修繕積立一時金（引渡時一括）547,520円〜562,480円
申込登録受付2018年12月15日（土）10：00〜12：00
抽選2018年12月15日（土）12：30〜
申込受付・抽選場所「ローレルコート府中白糸台」マンションギャラリー
登録必要書類2016、2017年分の収入証明書、お認印、ご本人確認資料（運転免許証・健康保険証・パスポート等）が必要です。
備考欄【倍率優遇について】
販売対象住戸において、2018年11月18日（日）までに要望書を記入いただいたお客様には5倍の倍率優遇させていただいております。予めご了承ください。
※徒歩分数は現地を起点とし、80ｍを1分とした概算です。
※駐車場・自転車置場・バイク置場の台数については全戸分を表示しております。
※掲載の情報は2018年12月現在のものです。