- 成立ローン総額：
- 93億2,720万円
カリフォルニアローンファンド53号閲覧回数6326回
カリフォルニアローンファンド第53弾です。 米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
ローンファンド概要
カリフォルニアローンファンド第53弾です。
米国カリフォルニア州の不動産事業者向け融資を目的として組成されたファンドです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
ローンファンド詳細
【事業者T社向け】カリフォルニア州カスパー 米国不動産事業資金ローンへの投資（第4次募集）(438)
概要
今回の借り手は、米国向け不動産融資を行う事業者T社です。事業者Tは、不動産事業者に対して仕入れ資金（物件購入代、工事費等）を融資します。
今般は、事業者Tに対する融資金として計3億3120万円を以下の要領にて募集させていただきます。
・3120万円（第1次募集）(募集終了)
・3000万円（第2次募集）(募集終了)
・3000万円（第3次募集）
・3000万円（第4次募集）
・3000万円（第5次募集）
・3000万円（第6次募集）
・3000万円（第7次募集）
・3000万円（第8次募集）
・3000万円（第9次募集）
・3000万円（第10次募集）
・3000万円（第11次募集）
事業者Tは本融資に際し、本購入物件を担保として設定しますが、現時点において担保物件の完成後の予定評価額（BPO/Broker Price Opinion）は約9億円※1となっております。
なお、本案件の担保順位は1位です。
※1 不動産評価額の円換算につきましては、為替レートの変動により評価額が変わる場合が御座いますのでご了承下さい。
早期に担保不動産の売却が成立した場合は、期限前に返済となります。 期限前返済の場合については、利息の発生は期限前返済日（Closing日）までとなります。
【物件所在地について】カリフォルニア州、カスパー
カリフォルニア州カスパー市は北カリフォルニア、サンフランシスコ・ベイエリアの北西に位置するメンドシノ郡の町です。
太平洋に面し、独特で非常に美しい海岸線が続く、自然豊かな場所です。
気候も良く、ワイナリーもあり、都会のストレスを癒し、絶景を背景にアウトドアを満喫できる、別荘地としても人気の場所です。
【本物件について】
太平洋を眺望できる、プライベートアイランドにある2ベッドルーム2バスルーム、162平米の一軒家です。
上階には約10平米のロフトがあり、そして車が二台収納できるフルガレージも付いています。
90平米の地下室もあります。
ほぼ建築完成の状態で、リビングルーム、キッチン、そしてダイニングエリアは大きく間取りが取られ、家の一部は天井までの高さが4.5メートルある部分もある、大変開放的な作りになっています。
島の広さは8000平米以上あり、島に渡るためのプライベートブリッジがかけられています。
内装は高級なハイエンド様式に仕上げられます。
台所には大理石カウンタートップ、リビングには暖炉、マスターベッドルームにはウォークインクロゼットやプライベートデッキ、バスルームにはクォーツカウンタートップが備え付けられます。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。
投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
貸付条件
- 担保付
- 保証付
- 一括返済
- 円建て
| 貸付金額 | ¥30,000,000 |
|---|---|
| 匿名組合 契約締結日 | 2017/06/15 |
| 米国での 貸付予定日 | 2017/06/20 |
| 運用利回り | 9.00 % |
| 借入期間 | 16 ヶ月 |
| 返済方法 | 16 ヶ月後一括返済 (利払いは毎月) ※但し、期限前 返済の場合有 |
| 担保 | 有り |
| 保証 | 無し |
借り手資料
- (1) BPO（Broker Price Opinion) 1通
※弊社での審査における参考情報として使用いたしておりますが、その真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
運用スケジュール
- 運用期間 16ヶ月
-
募集開始
2017/06/07
09:19
-
募集終了(※1)
2017/06/11
23:59
-
匿名組合契約締結日
2017/06/15
-
米国での貸付予定日
2017/06/20
米国での貸付終了予定日
2018/09/18
-
最終返済日
2018/10/03
-
2017/06/07
09:19
募集開始
-
2017/06/11
23:59
募集終了(※1)
-
2017/06/15
匿名組合契約締結日
-
海外送金
(約5～10日) -
2017/06/20
米国での
貸付予定日 -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付実行日) -
米国Closing日(※3)
(実際の貸付終了日) -
2018/09/18
米国での
貸付終了予定日 -
日本への送金
(約5～10日) -
2018/10/03
最終返済日
-
海外送金
(約5～10日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付実行日)
-
米国でのクロージング日
(※3実際の貸付終了日)
-
日本への送金
(約5～10日)
運用期間 16ヶ月
- (※1)
- 募集総額に達した場合は、その時点で募集終了となります。
- (※2)
- 利息計算期間は、米国での貸付実行日の翌日から米国での貸付終了日の前日までとなります。
- (※3)
- 米国における貸付実行日までの海外送金に日数を要するほか、現地での諸手続等により、米国に資金が着金し手続きが完了した時点で
開始のクロージング日が確定します。 また、終了のクロージング日についても数日前後する可能性があります。
【物件所在地について】
カリフォルニア州、カスパー
カリフォルニア州カスパー市は北カリフォルニア、サンフランシスコ・ベイエリアの北西に位置するメンドシノ郡の町です。
太平洋に面し、独特で非常に美しい海岸線が続く、自然豊かな場所です。
気候も良く、ワイナリーもあり、都会のストレスを癒し、絶景を背景にアウトドアを満喫できる、別荘地としても人気の場所です。
【本物件について】
太平洋を眺望できる、プライベートアイランドにある2ベッドルーム2バスルーム、162平米の一軒家です。
上階には約10平米のロフトがあり、そして車が二台収納できるフルガレージも付いています。
90平米の地下室もあります。
ほぼ建築完成の状態で、リビングルーム、キッチン、そしてダイニングエリアは大きく間取りが撮られ、家の一部は天井までの高さが4.5メートルある部分もある、大変開放的な作りになっています。
島の広さは8000平米以上あり、島に渡るためのプライベートブリッジがかけられています。
内装は高級なハイエンド様式に仕上げられます。
台所には大理石カウンタートップ、リビングには暖炉、マスターベッドルームにはウォークインクロゼットやプライベートデッキ、バスルームにはクォーツカウンタートップが備え付けられます。
＊写真はイメージです。
投資家の皆様の安全性に配慮した商品としてご案内させて頂きます。投資ご検討の程、よろしくお願い申し上げます。
このローンファンドに関するQ&A
- 気になる点があれば投資前に質問して確認しましょう！
- ※ご質問は、投資家様のみ行えます。回答に時間がかかる場合もございますので、予めご了承ください。
- ※ご質問につきましては、成立を持って締め切りとさせていただきます。
投資履歴
統計情報
| 投資申込件数 | 39 件 |
|---|---|
| 投資申込率 | 39 % |
| 投資申込合計金額 | ¥13,290,000 |
| 投資申込平均金額 | ¥340,769 |
投資履歴
| No. | ID | 投資申込金額 | 申込日時 |
|---|---|---|---|
| 1 | tom*********tom** | ¥120,000 | 2017年06月11日 23時59分46秒 |
| 2 | fug*********fug** | ¥50,000 | 2017年06月11日 23時23分45秒 |
| 3 | rur*********rur** | ¥40,000 | 2017年06月11日 21時11分22秒 |
| 4 | Vul*********Vul** | ¥210,000 | 2017年06月11日 20時59分10秒 |
| 5 | kei*********kei** | ¥300,000 | 2017年06月11日 12時43分05秒 |
| 6 | wtn*********wtn** | ¥50,000 | 2017年06月11日 10時58分30秒 |
| 7 | ata*********ata** | ¥310,000 | 2017年06月11日 10時19分05秒 |
| 8 | jkk*********jkk** | ¥430,000 | 2017年06月11日 09時22分40秒 |
| 9 | pur*********pur** | ¥500,000 | 2017年06月11日 09時06分55秒 |
| 10 | sau*********sau** | ¥110,000 | 2017年06月10日 21時21分19秒 |
| 11 | yAx*********yAx** | ¥50,000 | 2017年06月10日 19時41分00秒 |
| 12 | a93*********a93** | ¥1,180,000 | 2017年06月10日 14時55分01秒 |
| 13 | ryu*********ryu** | ¥220,000 | 2017年06月10日 09時29分52秒 |
| 14 | Bay*********Bay** | ¥100,000 | 2017年06月09日 22時15分30秒 |
| 15 | ei9*********ei9** | ¥200,000 | 2017年06月09日 19時48分26秒 |
| 16 | tak*********tak** | ¥50,000 | 2017年06月09日 19時12分53秒 |
| 17 | swa*********swa** | ¥900,000 | 2017年06月09日 18時16分47秒 |
| 18 | pir*********pir** | ¥40,000 | 2017年06月09日 16時46分08秒 |
| 19 | ear*********ear** | ¥50,000 | 2017年06月09日 16時21分00秒 |
| 20 | pun*********pun** | ¥470,000 | 2017年06月09日 14時04分55秒 |
| 21 | tak*********tak** | ¥500,000 | 2017年06月09日 13時59分02秒 |
| 22 | cha*********cha** | ¥200,000 | 2017年06月09日 11時11分50秒 |
| 23 | pur*********pur** | ¥300,000 | 2017年06月09日 10時56分46秒 |
| 24 | try*********try** | ¥100,000 | 2017年06月09日 10時40分24秒 |
| 25 | sup*********sup** | ¥340,000 | 2017年06月09日 10時40分12秒 |
| 26 | eri*********eri** | ¥100,000 | 2017年06月09日 10時37分45秒 |
| 27 | Man*********Man** | ¥200,000 | 2017年06月09日 10時32分50秒 |
| 28 | pmm*********pmm** | ¥300,000 | 2017年06月09日 10時26分02秒 |
| 29 | tor*********tor** | ¥40,000 | 2017年06月09日 10時24分30秒 |
| 30 | ho8*********ho8** | ¥300,000 | 2017年06月09日 05時52分04秒 |
| 31 | oma*********oma** | ¥1,000,000 | 2017年06月09日 01時54分05秒 |
| 32 | Dua*********Dua** | ¥2,540,000 | 2017年06月09日 01時03分10秒 |
| 33 | pri*********pri** | ¥100,000 | 2017年06月08日 17時59分12秒 |
| 34 | sya*********sya** | ¥40,000 | 2017年06月08日 16時44分41秒 |
| 35 | jma*********jma** | ¥250,000 | 2017年06月08日 13時22分06秒 |
| 36 | wat*********wat** | ¥400,000 | 2017年06月08日 11時12分51秒 |
| 37 | kum*********kum** | ¥500,000 | 2017年06月08日 08時01分26秒 |
| 38 | PON*********PON** | ¥500,000 | 2017年06月07日 21時12分58秒 |
| 39 | Uha*********Uha** | ¥200,000 | 2017年06月07日 11時24分22秒 |
投資に関するご注意
- ・本投資商品は、元本を保証するものではございません。
- ・「投資収益シミュレーション」の計算結果は概算値であり、将来の運用成果をお約束するものではございません。
- ・投資のお申込みに際しては、各ローンファンドの詳細やリスク説明、重要事項説明書等をよくお読みになり、内容について十分にご理解いただき、投資判断はお客様ご自身にて行っていただきますようお願いいたします。
このローンファンドの募集は終了しました。
