安定した収益不動産の購入を希望される方におすすめです！！

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

渋谷ヒカリエ開催！

＼東京23区、新築、利回り8％以上の1棟物件で税金対策／

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

なぜ「都内新築物件・利回り8％以上」しかも「30年間一括借上げ」が可能なのか・・・

その秘密をあますことなく一挙大公開します！！

------------------------------------------------------------

ここ数年で「シェアハウス」の物件数が急増しております。

ここ数年、年率30％アップ・3年で2倍になりました！

しかし収入不安定者や、外国人を入居者として受け入れると

「家賃滞納」や「人間関係」などのトラブルが発生してしまうことも！

さらに、シェアハウス業界が震撼した

2013年9月6日ショック！

※国土交通省から「従来のシェアハウス形態は違法である」

という通達がありました。

『それでは、シェアハウスとして運用できるのはどのような物件なのか？』

『建築基準法が定める、シェアハウスとしての運用条件とは？』

・・・など、いまだに不安がありシェアハウス投資に踏み込めない方も

多くいらっしゃると思います。

そこで、2014年4月から累計「350件」の成約実績を誇るスマートライフが

法律を遵守した寄宿舎シェアハウス『かぼちゃの馬車』の詳細と、

シェアハウス投資で利益を出すノウハウをお伝えします。

---------------------------------------------------------------------------------------

【なぜ人気？「かぼちゃの馬車」がオーナー様に支持されるワケ】

「東京２３区」「新築」「高利回り」「３０年一括借り上げ」

というオーナー様が求める条件を全て満たす物件だからです。

かぼちゃの馬車は、入居率の多い「東京２３区」という地域で

選び抜いた土地に建築を行う、１棟物件の寄宿舎シェアハウスです。

■稼働率は１００％！全棟オープン１ヶ月で満室

⇒人口減で空室率があがる中、安心の空室リスクなし！

■オーナー様安心の３０年間一括借上げ

⇒複数のインカムモデルによって、３０年間安定収益を実現！

■「集客」「入居案内」「家賃回収」「管理運営」「メンテナンス」はすべてスマートライフが一括管理

⇒賃貸管理の手間もなし！

スマートライフが提供するシェアハウスは、コンプライアンスは全てクリア！

提携金融機関により、もちろんローンも組めます。

収益性が高いため【相続対策】についても、

これまでとは全く違う発想が可能です。

（詳しくは説明会でご説明致します）

---------------------------------------------------------------------------------------

■第 1 部 10：00～11：00(9：30開場)

【～安定収入確保の新提案、キャッシュフローのヒミツ教えます～】

講師：株式会社スマートライフ代表 大地則幸

・シェアハウスの需要が高まった要因

・なぜ入居者トラブルは起きるのか？どのように回避するのか？

・入居者募集はどのようにしているのか？

・従来のシェアハウスとどのように違うのか？

など、よく皆様が不安に思われるシェアハウスのポイントや

弊社のシェアハウス事業の取り組みも含めて、徹底的に解説します。

---------------------------------------------------------------------------------------

■第 2 部 11：00～11：45

【質疑応答・個別相談】　※希望者のみ

・なぜ、東京２３区新築物件で利回り８％以上を実現できるのか？

・オーナー様はどのような方法で運用しているのか

・融資をしてくれる金融機関とは？

・自己資金がどのくらいあれば購入ができるのか？

など、シェアハウスへの疑問や不安や

融資に関するご相談などもお気軽にお申し付けください。

※なお、座席数には限りがございます。

直前のお申込ではお席がご用意できない場合もございますので、

お早めにお申込くださいませ。

---------------------------------------------------------------------------------------

【参加条件】

本セミナーは、年収800万以上の方を対象としております。

何卒、ご了承くださいますようお願い致します。

皆様のご来場を心よりお待ちしております。

----------------------------------------------------------------------

スマートライフは「寄宿舎シェアハウス」のリーディングカンパニーです。

主催会社 ：株式会社スマートライフ

代表取締役：大地 則幸

会社住所 ：東京都中央区銀座 1 丁目 7-10 ヒューリック銀座ビル5階

共催会社：スマイルエージェント株式会社

電話番号：03-5433-1521(お電話での御問い合わせはこちらから)