なぜ、今東京圏・好立地の 「新築アパート投資」が 儲かるのか?
過熱する不動産投資ブームで投資物件の利回りは下がり、数年前と比べると利益の出る物件を買うことは困難になってきている。だが、そんな状況でも、成功する投資法があるという。
2018年03月20日 公開
1 「超具体的」な目標を立てる
独学成功のカギを握るのが、目標設定だ。「英語を話せるようになりたい」などの漠然とした願望や主体性のない動機でスタートすると、「自分は何を実現したいのか」が明確ではないため、結局勉強が続かずに終わってしまう。「3年以内に法務の仕事がしたいので、ビジネスコンプライアンス検定上級を半年以内に取得する」などの具体的な目標を立てよう。
そのうえで、まず自分の今の実力を把握すること。模擬試験を受けたり、テスト形式の公式問題集を本番と同じ時間で解くなどして、自分がどのレベルにいるのかを知れば、理想と現実のギャップがわかり、どんな勉強をやるべきかが見えてくる。
2 合格体験記を読みまくる
独学で失敗しやすいのは、色々な教材にあれこれ手を出したり、適切な勉強のペースや時間配分を見誤ってしまうこと。教えてくれる人がいないので、自ら情報を得ないと、勉強法を間違えたまま進んでしまうことに。
独学者が自分に合った有効な戦略を立てるには、体験者の生の情報から学ぶのが一番。どんな目標でも、インターネットで検索すれば、必ず合格体験記や成功事例がヒットする。それらを読み込むことで、教材選びやスケジューリング、モチベーションの高め方まで様々なノウハウが手に入り、自分にとってベストな戦略を立てることができる。
3 自分にとっての「勉強のゴールデンタイム」を見つける
ビジネスマンの独学が挫折しがちなのは、「今日は残業だったから」「仕事で疲れたから」といった言い訳をしやすいから。それでも探してみれば、「これなら毎日続けられる」という時間帯があるはず。それを見つけ、決まった学習パターンを作って習慣化することが重要だ。
「朝食前の朝6時から7時まで机に向かう」「通勤の1時間は英語のリスニングをする」など、「この時間はこれをやる」という習慣ができてしまえば、当たり前のように勉強を続けられる。「勉強+朝食」「英語学習+通勤」など、毎日の生活に勉強をうまく組み込めば、より習慣化しやすいはずだ。
4 定期的にブログでアウトプットする
勉強というと「インプット」に目が向きがちだが、実は「アウトプット」も同じくらい重要。アウトプットすることで、自分の理解度や勉強が足りない部分、苦手な分野などを検証できて、学習のPDCAを回すことができる。
アウトプットの方法には、本番に近いテスト形式で問題を解く、模擬試験を受験する、論述を書くといった方法がある。中でも、ブログは最も手軽なアウトプットのツール。その日学んだことを文章にする習慣をつければ、「アウトプット→インプット→アウトプット」の効果的な学習サイクルを毎日回しながら、学びをしっかりと自分のものにできる。
《『THE21』2018年2月号より》
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