最近、マンションのオーナーになるという不動産投資が人気です。
サラリーマンやOLなど、比較的若い年代の人たちが興味を持っているという点で、今後もますます増えていくと予想されます。
簡単に言えば、マンションを購入し、人に貸して家賃収入を得るという投資です。
家賃収入は、マンションを買うために組んだ住宅ローンの返済に充てることで、いずれ住宅ローンが返済できます。
その後の家賃収入は全額利益ということになり、この一連の流れが基本的な不動産投資と考えていいでしょう。
成功のカギは継続して家賃収入を得られることと、早めの住宅ローン返済にあります。
早く返済できればできるほど、家賃が丸々収入になるからです。
そのためには、継続して入居者が確保できる物件でないといけないこともあって、物件選びと住宅ローンの返済額と年数が重要になってくるというわけです。
ただ、住宅ローン返済中は税金対策もできますので、サラリーマンにはうってつけの投資かもしれません。
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