投資用マンションの購入例
老後の対策として
購入者
- 山本さん・40歳男性、会社員、既婚
- 家賃保証プラン
- 扶養：奥様、お子様２人
購入物件
| 物件価格 |
1,770万円 |
| 頭金 |
100万円 |
| 諸費用 |
50万円 |
| ローン金額 |
1,670万円 |
| 期間 |
30年 |
| 金利 |
2.325％ |
| 保証家賃 |
76,100円 |
| ローン返済額 |
64,475円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
| 月々収支 |
＋2,125円 |
若いうちから資産形成
購入者
- 野田さん・29歳女性、会社員、独身
- 家賃保証プラン
購入物件
| 物件価格 |
1,680万円 |
| 頭金 |
170万円 |
| 諸費用 |
50万円 |
| ローン金額 |
1,510万円 |
| 期間 |
35年 |
| 金利 |
2.475％ |
| 保証家賃 |
72,000円 |
| ローン返済額 |
53,779円 |
| 管理費等 |
8,900円 |
| 月々収支 |
＋9,321円 |
相続税対策として
購入者
- 井上さん・64歳男性、リタイヤ
- 現金購入、集金代行プラン
購入物件
| 物件価格 |
1,880万円 |
| 諸費用 |
30万円 |
| 家賃 |
84,000円 |
| 集金代行手数料 |
4,200円 |
| 管理費等 |
1万1,000円 |
| 月々収支 |
＋6万8,800円 |
購入時にかかる費用
