相続税対策にも有効

マンション投資は相続税対策にも有効

マンション（不動産）は相続税対策に有効的です。

相続税は、現金や有価証券に関しては、時価金額に対して課税されます。しかしマンション（不動産）の場合は評価金額に対して課税されます。

その評価額は、土地の公示価格の60～80％、建物は評価額の50～60％が課税対象となります。

さらに、建物を人に貸している場合、評価額の30％の控除が受けられます。

現金と比べると、約1/3の課税評価額になり税金が軽減され、マンション資産と毎月の家賃収入を残すことができます。

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