〈契約者専用〉グレーシアシティ川崎大師河原

どうぞ、よろしくお願いいたします。
早速ですがみなさま、アイセルコの検討されていますか？

キッチンコンロのお色何色にされますか？
やはり、暗い色の方がお手入れはしやすいでしょうか。

何色もありすぎて迷い中です。

コンロは黒にしました、白っぽい色は汚れが目立ちそうで。

扉、フローリングはモデルルームと同じ濃い色です。

アルセイコのオプションはどうされましたか。

汚れが目立つと拭くので、汚れがとりやすい、ずっと拭かないとおちにくくなります、母が茶色のキッチンでタレこぼしわかりにくいので拭かなかったら、いざ拭くと固まってておちなかった

うちは、部屋明るくみせたいから、白っぽい色にしました

うちも白っぽい色にしました。
白っぽいのでコンロ色はどれでも合うのかなあとは思いますが、
迷いますよね。
何色にしても汚れは同じなのですが・・・。

オプションのエコカラット、良さそうですよね。
高額なので迷いますが、効果はあるのでしょうか？

遠方の購入者です、この辺でオススメの飲食はありますか？

>>6
門前町、と言うか商店街に近いので徒歩エリアにはいろんな飲酒店がありますよ。
まー、雨の日でも傘さして歩いて行きたいところは
蕎麦屋の「梅好」(うめよし)かな。
お酒のアテが沢山あり美味しいですよ♫

ありがとうございます

みなさま、コンロの色ありがとうございました。
キッチンコンロの汚れは、その時にキレイにしないと落ちにくいのは確かですね。

白色の部屋は、広く見えますよね。モデルルーム色にしようかと考えております。
壁は、普通のままにしようと思っていますがエコカラットにされる方もいらっしゃいますか？


素敵なのですが、高額なのと壁になにもできないのでたぶん普通にするかなと思います。

あとは、玄関鏡、洗濯物干しつけます！

商店街の飲食店は、ハズレだよ。だからホームズの、マックやはなまるを妥協でいくしかないんですよ。失礼ながら、使える店ないです。

味の好みもありますが？夕方以降ならば、店前に置いてある客の自転車の数見て入ると、ハズレは、少ないと思いますけど？

焼き鳥買うのに並んでる店も見かけるようになりますよ？

今現在、ここに書き込みされている方は第1期1次の契約者の方々だと思うのですが、アイセルコの30万円オプションってどうやって使うか決まりましたか？

>>12
30万のオプション迷いますよね。
和室を洋室プランに変更しようかと考えているので、そちらに使うと思います。

>>13
12です。
お返事ありがとうございます。

うちは逆に「洋室から和室」にしようかと思っていました。
でも結局は食洗機と、ミストサウナで予算オーバー。
こまごま入れると70万円超えちゃいます…。

>>14
私も、食洗機つけようと思いました。70万くらいいってしまいますよね。
和室に変更プランご希望なのですね。

こどもが小さいので、畳がすぐ汚れてしまいそうで悩んで検討中です。

和室はどのようにされる予定ですか？
良さをどなたかにお聞きしたくて、、、

お部屋の壁エコカラットにされる方いらっしゃいますか？

エコカラットにしました。

見本が小さすぎて壁一面に張ったときのイメージが分からなくて
どのようになるのか不安です。
高額ですし、空気清浄機と違いがあるのかなと思うと迷いましたが、
つけてしまいました。

>>15
休みの日に畳でゴロゴロしたかったのですが、となりのリビングのフローリングとの兼ね合いを考え和室はやめました。

エコカラットも良さが伝わってこない(始めて見たので馴染みが無いので)、値段が高過ぎるのでやめました。

エコカラットですが、他のスレでタイル屋さんで施行してもらえると書き込みありました。
オプションだと高いので後付けも考えています。

>>19
有益な情報をありがとうございます。
トイレの消臭とかに効果があると嬉しいのですが。

壁に施工するというより、トイレならば
「置き型 エコカラット」みたいな物があればいいのかな？

ご自分で施行された方もいるようです。
LIXILのサイトを見ると施行のスターターキットもあるようです。
リビングは勇気が入りますが、トイレなどでは自分でやってみるのも有りですね。

ミストサウナを付ける予定の方はいらっしゃいますか？

我が家は購入予定なのですが 、東京ガスのホームページを見ると
ABD型も後付け出来るようなのですが。。。

今、契約をするミストサウナよりも入居後に後付けした方がいいのか思案しています。
入居まで期間が長いので東京ガスの新型ミストサウナがでるのではと。。。

>>22
私もミストサウナ付けようと思っているのですが、やはり後付のほうがかなり安いのでしょうか。
とにかくオプションはどれをとっても高い。
物件の購入価格に比べたら二桁ぐらい違うのでそこの心理ついたその価格設定しているのが納得いかず。

みなさま、駐車場はどうしますか？
1BOXやミニバンとかは立体駐車場の規格に入らないのでは？
うちの車は入らないので困っています。

>>24
駐車場入らない場合は、どうされるのですか？
我が家は車がないので駐車場は借りない予定ですが、、、

ミニバンとか家族連れだと多いですよね。

>>25
近くの駐車場を借りる予定です。
2万円ぐらいだろうとの事です。

グレーシアの駐車場も安くはないですね。

>>26
そうでしたか。
駐車場残念ですね。
たしかに、お安くはないので近くで借りるのも料金的にはあまり変わらないかもしれませんね。

みなさん、駐車場借りられるのでしょうか？

家も駐車場に困っています。
入らない車が多いのではないかと思います。
機械式なので重量もありますよね・・・。
入りません・・・。

借りる人がいなかったら困ると思うのですが、
借りたくても車が入らなければ借りれないです。

ペットをお連れの方はいらっしゃいますか？
我が家は現在、賃貸暮らしなのでペットはいないのですが、入居を契機にペットが欲しいなーと考えています。

建物が少しできてきましたね。
あと1年以上ありますが、みなさん何か準備されてることありますか？

>>30
治安が想像以上に悪い様ですね。もっとしっかり実査すべきでした…

>>31
たまたまのアクシデント事件だと思いますよ。人気の吉祥寺のほうが凶悪事件が何度か起きてます。基本ここは静かな門前町です。他の街と比べ特に治安が悪いということはないとおもいます。

>>32
大人たちが頑張って地域で子供を守っていくしかないですね。これから開発も進み、ファミリー層も増えていきますし、我々次第で治安も良くしていけます。

近くのマンションに引っ越し予定の者ですが、皆さんでここらへんの治安改善に向けて、出来ることをしていく努力が必要だと感じました。
共に頑張りましょう。

たまたまのアクシデントという認識は安易

住民で治安への意識を高めて行政や町全体へアプローチして未来へ繋げていかなくては！

今回の事件は残虐性もインパクトもありました。売却にも影響がないとは言えません

神奈川県警が、この地域に対して腰が引けてると言うか匙を投げているような印象を昔から感じる。そこがネックだと思う
利権問題が根強い分面倒なのか解りかねないがそれでは困る
新しい住民は過剰にワーワー騒いだほうが良いと思う

結局治安不良の地区と全国に宣伝してしまったようなものではないか。
神奈川県警は何をやってるんだと言いたい。
新しく住民になろうかな～？と思っていた人々も考えを変えてしまうと思うよ。

この物件って住宅エコポイント対象物件なのでしょうか？

羽田からの殿町への架橋計画が発表になったようですね。

最近契約したのですがもうオプションなどはできないのでしょうか？
全然わならないので教えて頂けると助かります。

>>40
一期で契約した者です。私の場合は契約してすぐにアイセルコのオプション契約会がありました。その際の説明では、マンション完成後にも同じくオプション契約会があるとのことでした。
但し完成後の場合は少し費用が高くなると聞きました。
現在は既にマンション工事中ですのでマンション完成後に案内があるのではないかと思います。

>>41
そうなのですね！
全然わからなかったので
教えていただけて助かりました！

やはり気になるのは、都市計画Ａ地区の駅前広場整備です。
2019年完成予定は条件としてのみますが、
それまでの４年程度も駅まで仮設通路を建設できないのでしょうか・・・
マンション入居後に行政などに訴えていくべきですかね。
併せて、C地区の検討状況などもわかる方いましたら、
おしえてください。

駅まで大周りをするのは何とかならないのでしょうか？
１年くらいだと思っていたのですが３年も延びるのなら、対策をとって
頂きたいです。
マンション完成までには仮設通路等ができますか？
どなたかご存知ないですか？

駅近でインターも目の前、ショッピングセンターも徒歩圏、東京まですぐで羽田にも近い。
これで教育環境が良かったらこんな値段の訳がないでしょう。

治安や教育環境は警察や行政に期待しても無駄。
住んでる人間次第です。

オプション会に行かれた方いますか？
どのような物を検討しました？

>>44
私も同意見です。子供などの通行や夜間の行き来を考えたら駅までの仮設通路は必要ですよね。
現在、川崎市で仮設の交通の結節点機能(バス停留所など）を含めた「駅前広場」の設計が行われているようです。

他の住環境のことについても、情報交換していけたらいいと思います。

まったくです。あの騒音・排気ガスの産業道路を朝から歩くのは、気が引けますよね・・
せっかくの駅近なのに、大回りするとは。
早く完成してほしい。

住環境は、それなりです。近所に賃貸住まいしてますが、横羽線と産業道路で洗濯物は真っ黒。
教育環境もあまり高くないです。元気で遊んでればいいって感じの家庭が多いですね。

私は価格と規模で、割り切って買いましたよ。

当初の売れ行きも落ち着いてきたようです。
まだ200戸以上残っているようですが、値下げとかありますかね？

今日、相鉄不動産より書類が届きましたが、みなさま引っ越し業者＆引っ越し予定日はどうしますか？

>>50
引っ越しに関しては、幹事会社の先導となるようですね。
幹事会社に注文される方が多くなると思いますが、我が家は荷物も多くないので、条件を伝えたうえで数社見積とります。引越し日は、土日は避けたいなと。

ローン本審査の結果は皆様もう来たんですか？？
出したのが遅かったせいかまだ来てません。。。

本審査はどのくらいかかるのでしょう？
まだまだ大丈夫ではないでしょうか・・・。

駐車場の機械式はやはりこの辺りは普通なのでしょうか？
自走式駐車場を、探しても価格帯もさほど変わらなかったので契約しましたが、
機械式駐車場のみ気になって‥。

皆さんは家具とかエアコンとかは鍵を貰ったらするんですか？それとも引越しと同時にするんですか？

>>54

鈴木町がありますよ

皆さんは4月のインテリア相談会、行かれますか？

みなさんは鈴木町の住友とは比較しませんでしたか?
この駅前はひらけるので検討には入っていますが・・・・・

>>57
行きたいのですが、
4月は入居者説明会を優先します。
引渡会も始まりますね！

>>59
説明会もあるので、期待と不安でいっぱいですね！

>>58
鈴木町にしておけば良かった…

>>61
お前スミフの関係者？
いらんスレ、目障りだ。

>>62
なんでそんな怒ってるんですか(笑)

>>65 でも事件があり、生活環境も同じ地域ですから、ある程度肝に命じないといけませんね。

怒り方で程度が知れるよ。

産業道路からの廃棄ガスって、どーなんですかね？ 洗濯物とか心配です。
産業道路に壁があるから大丈夫なのかなー？

>>68
排気ガスでした

最近、ホームページに外観の写真アップされてますね。しばらく行っていないので、実物を見るのが楽しみです！
内覧会も始まりますね！チェック項目を予習せねば…

入居説明会で話のあった、共用施設のネット予約システムは便利そうですね。

>>71
あんなもん１年に一体何回使うんだよ

>>72
えっ、結構使おうと思ってましたが、、。

世帯数が多いのだから、ICTで管理するのは合理的だと思うのですが、施設を使わない、もしくはネットが使えない人にとってはその程度の認識なのでしょうね。

内覧会が終わりました。
内装は安っぽい、.....購入は失敗かも

>>75
安っぽいですか？
どんなところでしょう？
今後、出向くので不安になります。。

>>75
マジっすか？
うちも今度内覧ですけど。

購入キャンセルしますか？
しませんか？

うちは今居る賃貸に満足ですけど、75さんはどんなおうちにお住まいなのでしょうか？

内覧会、もうすぐです。購入したのは自分なので、
このマンションの強み
→駅直近(都市圏も比較的近)
→価格が安い
→敷地の緑化率など有効利用
など、頭に入れてお部屋も、外構も、エントランスも、見させていただきます。

住民の皆様とこのスレ活発にできたらいいなぁと個人的に思います。

住民同士でネガキャンしても仕方ないですものね。前向きに考えていきましょう。

内覧会行ってきましたが、普通に良かったですよ。
指摘箇所もそれほどなく。。
エントランスや、ゲストルームもおしゃれでした！
部屋は思っていた以上でも以下でもなく。
音も気にするほどではなかったのですが、閉めるとかなり静かでびっくりでした！
ブックサロンは思っていたより狭かったです。
キッズルームは中庭に接してて解放感もあってよかったです！

来週内覧会です。
部屋はもちろんですが、共用施設を見るのも楽しみです！
幼い子どもがいるので、開放感のあるキッズルームは嬉しいですね。
売れ行きはどうなのでしょうね？

内覧会行ってきました。
指摘は大してなかったし、満足です。
改めてみると、廊下幅が若干狭いかな？
ベッド搬入とか大変そう。
ゲスト部屋は二部屋しかないけど、人呼ぶときに使えそうですね

内覧会行ってきました。
悪くなかったですよ。
植木が多くて実際に見ると良いです。
皆様、火災保険はどうされますか？　

>>77
物件検討時に周辺の物件のMR見た時の記憶では、ここが一番安ぽかったと記憶しています。実際安いんだからから割り切って購入されたのではないのですか？

>>83
私も迷っています。
選択肢は、少ないと思いますが、
・家財の保証をつける→高額な保険、使う機会増
(子供が物を壊した時など・・・)
・極力シンプルな保証→定額に抑える
(災害時の時だけ適用と割り切る)

少し検討中です。地震保険は、やはりつけとこうと思います！

内覧会終わりました！
私も、前向きな意見交換できたらと思います。

内覧会を終えて・・・、
眺望◯、
海(？)、工場の匂いが多少する
が印象に残りました。

何より、仮設通路でも駅まで近道ができないですかね。市民としてお願いしたいとこです。

内覧会行ってきました。
自分の場合はブライトコートの東側の部屋ということで幹線道路からの音が気がかりだったのですが、
実際内覧したところ窓を閉めた状態では音はほとんど気にならず、
携帯アプリでの簡単な計測ですが、室内平均47デシベルでかなり静かという嬉しい結果でした。
二重サッシ&ペアガラスの効果は良い感じですね。

入居時期、近くに新しくニトリがオープンするようですね。

>>88
ニトリ出来るんですか？知りませんでした(^^)
それは嬉しいニュース。産業道路側ですかね？

>>88
本当に嬉しいニュースです！私も知りませんでした！詳細を教えてください！

ホテルのようなおしゃれな共用施設がたくさんあって嬉しいです。
敷地内にまいばすけっと、近くにマルエツ、マルケイ、八百屋さん、ドラッグストア、税込100円の百均(ラビット)、もう一つの百均(マルエツ内のセリア)があって便利ですね。

>>90
川を渡ってすぐの大鳥居駅近くに建設中です。マンションからは2〜3㎞くらいでしょうか。
初夏オープンと書いてありました。

>>92
グレーシアシティから、港町駅近くのマーケットスクエアのニトリまで2,9kmで、大鳥居駅まで2,3kmなので、新しくできるニトリの方が少し近いってことですね！情報ありがとうございました！(鈴木町駅近くのヨーカドーのニトリは小さいです)

>>93
そうですね。
そして大鳥居は、複合施設ではなく、ニトリだけの店舗でした。

>>94
ニトリだけの店舗でしたら、期待できそうですね！

川が近いのも嬉しいですよね。
子供と遊ぶのにもってこいかなぁと。
子供の帰り道を考えると、はやく駅前広場が完成して欲しいものです。

>>97
たしかに笑
川に入らず草むらまたは、公園で遊びましょう。

早く引っ越したいですね！楽しみですね^o^

>>99
本当ですね！！楽しみで仕方がないですね(^_^)

なかなかよい出来でしたよ。

駅までの仮設通路はどうなったのかご存知の方いますか？
結構、大周りですよね・・・。

>>102
駅前広場の設計を27年度川崎市が行ったと新聞で拝見しました…
しかしながら、施工は駅の地下化(2019)以降と考えると、やはり仮設通路とマンション側への改札機設置を求めるべきです。
川崎市民として、市に要望していくべきかもしれませんね。

先日、内覧会に行ってきました。
現住居が物件に行きやすいところなので、モデルルームは4、5回は行って眺め尽くした（笑）ので、出来上がりは期待以下でも期待以上でも無く、納得というところ。

内覧会には専門のインスペクターに同行してもらいましたが正解でした。
建築的な指摘はもちろん、指摘まで行かずとも素人では見逃しがちな点、気づかない点を教えてもらえたので。
大小合わせて両手の指以上の指摘がありましたが、インスペクターによれば、長谷工の施工は他の物件より指摘が少ないそうです。

この後は確認会ですね。指摘を修正するため再び人が出入りして「新たな傷」ができる可能性があるから疑問に思ったらまずは何でも聞いてみるのがいいようです。

やっぱり綺麗ですね！

内覧会で気になったのが、キッチンのコンセントの高さなんですが、床から95cmは標準なんですかね？
作り付けの収納にはせずに、今使ってるカウンター式収納を持っていくんですが、高さが100cmなのでコンセントが隠れてしまうのです。
収納棚もいろいろだから、全部に合わなくて当たり前なのは分かってるんですが、5cmが惜しいなあ、と。
皆さん作り付けをオーダーされてるのでしょうか。今になってちょっとだけ後悔(^_^;)

普通キッチンは80から９０だから標準だと思います。

ホームページを見たら、2016春〜夏期 狙い目マンションに認定されてましたね！

今日、あいおいニッセイから火災保険の申込書が届きましたが、みなさま火災保険・地震保険はどうされますか？
我が家の見積りは建物1200万円、家財700万円でしたけど、地震保険の見積りが入っていませんでした。
みなさま地震保険も入りますか？

>>110
あくまで私感ですが、
火災保険も見積り合わせすると自分にあった項目、価格が見えるのではないでしょうか。
相談ショップなどでは、一般的な保険料や各社比較なども勿論情報をいただけます。
ちなみに私は、地震保険に加入予定です。
年間または月間に換算した際の保険料と価値を見比べて決めています。

>>111
ありがとうございました。
先ほど自宅から近くの保険相談ショップに行って来ましたが、予約が必要と言われたのでまた後日にしました。

マンションから徒歩15分程の位置に建設中の「ライフイノベーション特区」ですが、大和ハウスの開発エリアでは、商業スペースがあるようですね。

何が建てられるか楽しみにしています。

スーパー銭湯などがこのエリアにあったらなぁとおもっているのですが・・・(現在は昔ながらの銭湯があるようですが)

ファミリークロークが付いてる方、どのように使う予定ですか？小物を置ける細い棚と棚の前にあるスペースをどう使おうか悩み中です。

>>113
いつごろ建てられますか？^_^

>>114
他人に聞く事かね

>>116
別にいいんじゃないですか。
モデルルームの棚に置いてあるものが、洗濯機の横の棚や玄関に置くものだと思うので、このファミリークロークの細い棚は、皆さんどうされるのかなと思って質問させて頂きました。(この棚以外すべて気に入ってます)

>>115
113です。
エリアの中でも竣工時期はまちまちのようです。
話題にしました商業施設も公式サイトには時期を明記していないようです。
(見落とし、検索が足りないかもしれません。)

概要は、ダイワハウスさんのサイトをご覧ください。
https://www.daiwahouse.co.jp/business/redevelop/inde
x.html
何ができるでしょうかね。

>>118
事業計画を見る限り、研究棟メインの設計のようです。商業施設の項目を見ても、カフェレストランとのことなので、研究施設の方々の食堂的意味合いが強いのかも(⌒-⌒; )
あまり、こちらには期待できないかもしれませんね。

内覧会に行ってきましたが、皆さんは点検口の内部をチェックされましたか？

>>120
はい、見ました！

>>121
120です。
何か、違和感を感じませんでしたか？
実は私も確認はしたのですが、梁の部分？の木材が
接いであったので、にこれで正解なのかな？
と感じるところがあったのでお聞きしました(汗)

マンションの床下構造に詳しくないので、
少し不安になってしまいました

ついに値下げが始まりました

>>123
本当ですね・・・少し寂しいです
どの程度値下げされたんでしょうね

入居前に値下げしてたら非常に残念です。
契約者には今後、何か説明等があるのでしょうか。

売れないより値下げしても早く売れる方が嬉しいですが。金額も納得して契約しているわけだし、早く契約していろいろと準備も進められるわけだし。
ただ、値下げによってマンションの価値が下がるとかあるんだったらほどほどにしてほしい気持ちはあります。

先着順のA5
30万下がってます
(私が比較出来たのはこの部屋だけです)

初期の購入時にも、オプション○十万円分とか、色々付いていましたよね？
そんなに大騒ぎするようなことではないかと思うのですが…。

売れ残るよりはずっといいですよ。

オプションの恩恵がなく購入した方も多いのでは？
そういう人たちからすれば穏やかではないでしょう。
それに、１度下げたらもっと下がるでしょう。
そうなると売り手と買い手の探りあいになるのでは？
結果、いつまでも売れず…

うちは食洗機を付けるかどうか悩みましたが、贅沢できないので結局オプションを何も付けませんでした。

話変わりますが、HPでブライトコートの4LDKのところに、3LDKが3個も載ってますね^^;

ふたば保育園の説明会が前日行われたようです。
(終わった後、情報を知りました)

行かれた方いらっしゃいますか？
保育園をお探しの方、意見交換させてください。

ウチはアイセルコとか間取り変更できない時期に契約してるんで確かにモヤっとはするかな。
代わりにというか、職場関係の紹介割引きは使えたけど。

内覧会での指摘の確認会が今日からでしたよね。きちんと直りましたか？
ウチは修正が厳しい(大掛かりに工事しないと直せない)箇所あったんですが、今更直すとも思えず何と言ってくるか楽しみ！？です。

>>131
ふたばは保育園ではなく幼稚園ですよ！
マンション敷地内にできる保育所はいいといいですね！

>>133
131です。ふたば幼稚園の事業者さんが運営する保育園が、マンション一階に入ります。ふたば保育園という名前だそうです。

>>134
そうなんですね。情報、ありがとうございます。

入居まであと1ヶ月ですね。皆さんは家具など揃えられましたか？壁紙やエコカラットなど装飾された方もいらっしゃいますかね。

私もお目当の家具・家電を今週から買い揃える予定です。オススメの家具メーカーや、リフォーム屋さんはありますか？庶民的なところで、アドバイスください。

>>136
私は2年弱前に今の賃貸マンションの契約後にニトリで家具を揃えました。その家具をサカイ引っ越しセンターさんに新居へ運んでもらう予定です。引っ越してから、新たな家具や高価な家具を買う必要があると感じたら、少しずつ買おうと思っています。
ゴールデンウィーク中にヤマダ電機でエアコンを購入し、引き渡し後に取り付けてもらう予定です。
部屋数が増えるので引っ越す前にニトリやホームセンターなどでカーテンやラグなどを買う予定です。

皆さんはサカイ引っ越し業者センターで引っ越しますか？

>>138
幹事会社さんにしました。想定していた見積額より安く提示いただけたので。

B15タイプの部屋のキッチンについて質問です。
キッチンの食器棚の高さが分かる方いますか？
この前、食器棚を購入したんですが高さが2400㎜で入るか不安になってます…
長谷工や相鉄に聞いてもつり天井の高さしか分からず。迷っています！
実際の部屋で食器棚の高さを測った方がいましたら教えて下さい。

>>140 入居前さん
食器棚の高さって冷蔵庫の横のことでしょうか。うちはスカイコートでブライトコートのB15タイプではありませんが、キッチンが(3.5畳ではなく)3.3畳で1階でもなく高層階でもないので高さが同じ部屋が多いんじゃないかな？と思います。私の冷蔵庫の横に入る食器棚の高さが2195mmです。
ダイニングテーブル横(リビングダイニング)に食器棚を置くとしたら高さが2500mmくらいだそうです。(下から4番目の段落: https://www.sumai-surfin.com/search/sakurai/eye/201605_07_gracia_kawas...)
私のダイニングテーブルが少し大きめで横に食器棚が入らないので実際のリビングダイニングの高さを測ってません。

>>140
質問の意図が分かりにくいのですが、要するにキッチンに高さ2400㎜の食器棚が入るかどうか、ということですよね？
結論から言うと、まず入らないと思います。

商談の時にサイズの入った図面を全部屋分もらったのですが、それを見るとB15はどの階もキッチンが下り天井になっていて高さ2180㎜と記載されています。
つまりキッチンは天井までの高さが2180㎜しかないということです。
長谷工や相鉄が下り天井の高さを教えているのは正しいのです。

141さんが案内してる記事の通り、リビング・ダイニングは2500㎜以上ありますが、公式サイトのモデルルームの写真からも分かるように、キッチンはリビング・ダイニングよりも天井が低いです。

建物内モデルルームにはB1の部屋があります。こちらも図面上はキッチン天井高が2180mmですので、可能であればで見に行かれた上で、食器棚の置く場所を変える（リビング・ダイニングにする）か、キャンセルかサイズ変更をされることをお勧めします。

6月になり住宅ローンの適用金利も確定したようですね。契約時に比べると、フラット35がお得に思えます。

>>143 入居前さん

だから何？

すみません。お聞きしたい事が…
内覧会で測った寸法をなくしてしまい困っています。
リビングのカーテンをオーダーしようと思っているんですが、どなたか分かる方いますか？
自分はブライトコートの7階、横長リビングを契約しました。

>>145 匿名さん
内覧会の指摘箇所の確認会も済みですか？(指摘するところがなかったかもしれませんが) 私は確認会の時にもう一度寸法を測りました。(縦長リビングです。)

>>143

マイナス金利の影響により、
ほぼ、過去最低ラインの金利ですし、
かなり良いタイミングですよね。

確認会は日程が合わず断ってしまいました。…
みなさんのところはカーテンのサイズはどんぐらいなんですか？

>>148
カーテンの採寸は業者に任せた方がいいと思います。
何件もカーテン取り扱い店を回りましたが、採寸ミスは悲惨だそうです。
長くても短くてもみっともないとのこと。

鍵の引渡しから引越までの日数があるなら、面倒でも採寸に来てもらった方が良いと思いますよ。

うちも横長リビングで、先日、どれぐらいかかるか計算したくて、目安として自分たちで測ってみましたが、幅は4m位になりました。
引渡し日にカーテンの業者に採寸に来てもらう予定です。

>>138 引越前さん
相見積もり取ったらサカイの料金高かったので別の業社にしました。
皆さん相見積もり取られてますか？

>>150 匿名さん
サカイの料金、値切ってかなり安くして頂けたので他社は見積もり取りませんでした。

>>151 匿名さん
1度何社か見積もりした方がいいと思いますよ！
まだ日にちはあるし同じ作業内容でも安くやってくれる業社ありますよ。幹事の業者だからって決めてしまうのはもったい無いと思います。

>>152 匿名さん
引越の運搬スタッフは何人ですか？
トラック1台につき２人か3人が基本で、もしトラックが複数台でも、２台目の人達は最後までは手伝わず自分たちのトラックが空になったら帰る、というのが多いようです。
搬入スタッフ少ないと量によっては時間内に終わらないかもしれないです。

サカイは幹事会社ならではの強みで搬入スタッフを多数待機させられる(費用かからない)のが良いと思います。他の業者も問い合わせましたが、搬入スタッフ増やすと当然、費用も増えるとのことだったので。

>>153 入居前さん

5名です。荷物自体はそんなに多い方では無いと思います。
訪問見積りしてもらうとどこの業社さんもサカイの見積りよりも安くしてもらえました。もちろん今回の引越しの条件は全て提示した上での話です。
幹事の安心感はもちろんあると思いますが他社の動向を知るためにも相見積もりを私はお勧めします。

>>153 入居前さん
私もサカイ以外で他社は見積もり取りませんでした。取るつもりもありません。

>>155 入居前さん

そんなの人それぞれなんだから。
どうでもいいでしょ…

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

カーテンのサイズなんて全然気にしません(^_^)

寸足らずだろうがなんだろうが、自分でメジャーで計測し、ニトリでそれっぽいのを買う。

安〜い既製品でも遮光 断熱が出来ればOKだと我が家は思っております。

事実ってなに？
嫌がらせ？

>>160 入居予定だったさん

なぜ、この折に、中途半端な意見を・・・笑。
そこまで発言するなら、是非はっきりおっしゃってください。

川崎ふたば保育園の内定通知ってもう来ましたか？

>>164 入居予定さん

コメントに品がないですよ。

とりあえず、気になるので、たぶん教えてくれないだろうけど、営業担当者に聞いてみます。
ここまで来て契約解除となるとよっぽどのことがあったのでしょう。

内覧会で点検口を見て、施工の雑さに不安を感じ、知り合いの建築士や知り合いの不動産会社に相談しました。
そのことを営業に聞くと、施工主からこの施工は、これが所定で問題無いとの回答でしたが、今までの対応での不信感と、今後住むことに対して不安しかなく、キャンセルしました。
私の契約した部屋だけかもしれませんが、みなさんもよく確認して、納得できるのならば、良い物件だと思います。

不安を煽って何がしたいんでしょうか。警察署の横の通路も舗装されて少し通りやすくなってましたね。

>>166

内覧、再内覧しましたが点検口に異常を感じなかったのですが。
薄い板で閉じられて、キレイにクロス貼ってありした。

点検口を開けて確認したんですか？

キャンセル料は支払いしたのですか？
本当、勿体ない。

>>163 住民板ユーザーさん2さん

確認しましたが、
今通知がきてないということは、ふたば保育園は内定できていないということのようです。
他の希望保育園の調整に時間を要していて通知がまだ未送付のようです。

大鳥居のニトリ、7月７日にオープンのようです

気づきませんでしたが、
マンションHPトップのイメージ図が変わっていますね。(いつ頃から・・・)
地下化工事はまだ見通しがたたないから、現況を表す踏切がある図にしたのでしょうか。
少し残念です・・・

川崎のマンション｜グレーシアシティ川崎大師河原｜京急大師線「産業道路」駅徒歩4分
http://www.sotetsufudosan.co.jp/kawasaki-chikai/

だいぶ前からです………どーでもいいけど…

メインエントランスから、仮設バス乗り場を抜けると、駅の改札まで近道ですよね。
歩道やガードレールの設置をしてもらう方法はないのでしょうか。市役所にお願いすればよいのでしょうか。

あそこ、結構普通に通っている人もいますけどね。

>>168
洗面所の点検口の中です。

>>169
手付金やら返金してもらいました。

>>176 入居キャンセルさん

具体的にどうだったのですか？ 参考までに教えて下さい。
それにしても契約解除とは、施行のやり直しでどうにかならなかったという事でしょうか？

>>176 入居キャンセルさん
契約書では、契約解除の場合、手付金は戻らないですよね。

>>178 匿名さん

なんか、176さん怪しくなってきましたね・・・

怪しいね。
万が一、解約してても、ネットで流すのは違反だからね。

いちいち、みなさん釣られすぎです。

新生活に不安はあるでしょうが、
もう少しで入居なんですから、ネガティヴキャンペーンはスルーして、どーんと構えていましょう！
入居、楽しみですね。

>>181 入居前さん

入居たのしみですね。
我が家はダイニングテーブルは決まったのですがテレビボードが決まらなくて日々検索してます(^_^)

皆さん家具は新調しますか？(o^^o)

家具とかは悩みますねぇ。
ニトリは納期が結構、かかりそうです。
何やかんやで出費がかさみますね。

私は25日引渡し、引っ越し予定です。
内覧会→確認会（2回）を実施して、確認会の時も採寸しましたが、実際に収納、家具を配置しないと分からないことも多いですよね。
25日に、家具が届くようになっていますが、引っ越しトラックも多いので大丈夫かな、と心配ですが、
幹事会社の警備員がいるとの事なので、配送会社の方も対応してもらえるかな、と思っています。

我が家はステーションコートですが、最後の確認会に行った際、左右の扉に青いテープが貼ったままだったので
恐らく、未契約なのかな、と思いました。
左右、上下にどんな方が引越されるのか心配もありますが、楽しみです！

もう少しで引越しと思うとドキドキです。

皆さん、マンションの理事会って順番に回ってくるのだと思いますが、
初回やりますか？

管理組合の役員は、時間だけでなく知識も必要になりますよね。
仕事をしていると、土日や平日の夜の話し合いは難しいものがあります。
出来れば、立候補の方がたくさんいると良いのですが。

みなさん、現実的なんですね(^.^)
新築の我が家、気持ち良い毎日を想像したら、
とても清々しい気持ちしかありませんっ

引渡しドキドキ。いいマンションはいい住民からということで、入居するからには皆さんで仲良くしたいですね☆

>>188 地縁あり [ 30代]さん
全く同意見です。
引き渡しの会場でも、初対面なのに皆さんすれ違う時に挨拶を返して下さって、気持ち良かったです。
いいマンションしたいですね。

引っ越しも始まりましたね。
先に頼んでたクーラー照明等がついてて、
やっと実感わいてきました♪
あとは家具とかですね。

本日引き渡しに行ってきました。引っ越しはまだですが。新生活、楽しみですね〜！

>>192 引っ越し前さん
本当ですね。私も週末引っ越しなのでわくわくしています。

新しい生活を想像すると・・・
以前どなたかも書いていましたが、
バスターミナルの場所を常時通行できるようになると、毎日の移動が楽になるのに、と思いました。

物件は最高に気に入り、住人同士も挨拶し合ってますが、管理が最低ですね。

コンシェルジュはまだしも、相鉄のゼッケンをつけているお年を召した方々は管理会社の方ですよね？

不特定多数が出入りするためとはいえ、廊下ですれ違う住人や一般人に挨拶もしないのはどうかなと思いました。

あくまでも第一印象なので、今後良くなることを願いたいですね。

>>194 >>195
防犯は挨拶からです。ゼッケンつけた人たち（おそらく下請け）は他人の敷地に入っているという自覚が足りません。
管理会社に注意してください。

下で販売しているパンを今日8種類コンプリートしました（笑）

かなり美味しいと思いました。

インターネット　速度どのくらい出てます？
契約してるプロバイダ　プラン(200mb.1G等)実際の速度教えて貰えませんか？
お願いします

>>198 住民板ユーザーさん1さん

テストしてみました。

プロバイダはOCNで、フレッツ光ネクスト、ギガマンションスマートタイプのプランです。

10回ほどテストしてみましたが、30〜40mほどしか速度はでませんでした。

>>199 契約済みさん [男性 40代]さん

とても参考になりました
ありがとうございます。

ユーテレビがインターネットのみだと2600円(固定電話＋1030円)
光だとそこから1000円ほど高くなるみたいなんですが営業の方が言うには光にしても実速度はさほど変わらないと言っていました。
どちらにしても実速度は40mb～60mbになるのではないかと言っていました。

ユーテレビで契約した方、他のプロバイダを使っている方　参考にさせて頂きたいので書き込み宜しくお願いします。

カーテンレールにマグネットランナーが無かったので買ってつけてみたら、ランナーのホイールサイズが合わなくて真ん中に入ってくれなかった(T_T)

マグネットランナー無しって普通ですか？

【知っている方いたら教えてください】
ブラインドを設置しようと考えています。
既設カーテンレール並びに下地ははいっているでしょうか？

オプションでつけたヤツに不具合発見！
もう5箇所目。
どれも裏側とか、使ってみないとわからない箇所だよ。。。。
とほほ。。。
長谷工のサポートサービスの常連になんてなりたくないよ。

>>200 住民板ユーザーさん1さん
nttの回線を借りてるというソフトバンク光・プロバイダ: Yahoo BB・マンションタイプ・1ギガを使ってます。(ドコモ光もntt回線だそうです。)速度を今測ったら49mbでした。うちの家族のスマホはソフトバンクなので月々のスマホ割がお得になります。人気のフレッツ光の方がいいかもしれませんが、うちはソフトバンク光で満足してます。

au光は速くて安い方ですが、このマンションで使えなくて残念です。

皆さんは上下・左右の住民に挨拶しに行かれましたか？
私も隣も引っ越してから1週間以上経ってます。(今更ですが)誰も来ていませんので行かなくていいですかね？
もし会ったらもちろん挨拶しますが。

>>206 住民板ユーザーさん2さん
そんな感じなんですね、、まだこれから引っ越しですが、挨拶は伺う予定です。2回くらい行ってご不在でしたら、それ以上は行きませんが。防災のことも考えると左右くらいは把握しておきたいところです。
ただ、人それぞれですので挨拶されなくても何も思いません。

>>206 住民板ユーザーさん2さん

今時、そういうのはないでしょ

>>208 匿名さん

同意見です。挨拶って大事なのに、省略できる意味がわかりません。入居後必ず挨拶いきます。

まだ引越し前なのですが、マイバスケットはオープンしてますでしょうか？

>>210 住民板ユーザーさん8さん
まいばすけっとは7月29日にオープン予定ですよ。

>>204 住民さん

情報ありがとうございます。
1ギガのプランだとそのぐらいの速度は安定して出そうですね
200メガのプランだとどのくらいの速度が出るんだろう…

ソフトバンク光は対応しているんですね
うちはauだったのでau光を申し込んだら対応していないということで自宅はBIGLOBE　スマホは格安シム(UQモバイル)にしようかと思っていました。

私は挨拶に来られなくても気にしませんが
うちは小さい子供が居て、ご迷惑をお掛けしてしまうかも知れないので上下とお隣には挨拶に伺うつもりです。

因みに皆さん　何を貰ったら嬉しいですか？
食べ物なんかは好みがあるので　うちは洗剤や掃除に使える消耗品を用意したんですが
これでよかったか少し不安で…

金額は1500円位です
あんまり高すぎると気を使わせてしまうかと思ったので

auユーザーです。
このマンションはauひかり対応していないので、他を探しています。
実速度は詳しく分からないので、ただサクサクと快適に使えるオススメのプロバイダーが知りたいです。

>>214 住民板ユーザーさん1さん
1500円くらいの洗剤や掃除に使える消耗品はちょうどいいんじゃないですか。食べ物やタオルなどは好き嫌いがありますので。

>>215 住民板ユーザーさん7さん

YouTubeで動画視聴なら5メガ程度でストレス無く閲覧出きるんではないですか？

199さん　204さんが書き込んでくれてますが
光であればどこのプロバイダでも30メガは出るんじゃないですかね？
時間帯とか使用する端末　ルーターの性能とかで若干変動はあるみたいですが

>>216 住民さん

ありがとうございます。

これで良かったかなと不安だったので　そう言って頂けるとありがたいです。

近いうちにご挨拶に行ってきます

>>211 住民さん

日程まで教えて頂きありがとうございます。
とても助かります。

>>212 住民板ユーザーさん1さん
使う頻度はどれくらいですか。たまにしか使わないなら(ほとんどスマホだけで充分なら)ギガプランがもったいないかもしれません。
マンション1階のスタディサロンのwifiが自由に使えることを忘れないでください。(^_^)

>>202 住民板ユーザーさん5さん

わが家もブラインド設置予定なので、メーカーの営業の方に
カーテンボックスの寸法を測りに来てもらいましたが、
特に問題なく設置出来るそうですよ。

>>218 住民板ユーザーさん1さん

そこまでする必要ないでしょう

>>222 匿名さん

数千円と挨拶で、お互い気持ち良く暮らせるなら安いもんじゃないですか。

それすら面倒、勿体ないとかだと大人としてどうかと…

>>220 住民さん

スタディサロンのWi-Fiお使いになりました？
あれってパスワードとかなんか設定しなくても、直ぐ使用できるんですかね？

今日　新しくオープンしたニトリに行って来たんですが　色んなサイズのブラインドがありましたよ。
幅が30㎝～　長さ～２メートル等
オーダーも考えていましたが既製品で綺麗に収まるサイズがありそうだったので、どうするかまよっています
オーダーで付けた方　寸法と値段もし良かったら教えて貰えませんか？
因みにニトリで30㎝幅　長さ２メートルの一番安価なもので3500円位だったと思います。

>>222 匿名さん

そう思う方も多数いらっしゃると思います。

でも逆にどこまでだったらするべきだとお考えです？

>>223 住民板ユーザーさん1さん

ちょっとした気づかいでお互い気持ち良く生活出来るなら、その方がいいですよね
私もそう思います。

ただ　人見知りだったりとか挨拶に行きたくない、来てほしく無いって思う方も居ると思います。

自分が良かれと思ってしたことが相手にとって必ずしも良い結果にはならないのかもしれませんね…
近づき過ぎず、離れ過ぎず　良い距離感を保って快適な新生活にしたいですね

>>223 住民板ユーザーさん1さん

わざわざ来られるのが迷惑な人もいます

>>228 住民さん

そうかぁ、そうなのかぁ〜‥‥。
それならうちもやめておこうかなぁ？

部屋中荷物だらけで忙しく、夕飯の支度もままならない時に
ピンポンされても困りますもんね。

>>228 住民さん
まぁ、いろいろな方がいらっしゃいますよね。私も正直めんどくさいですが、マンションで暮らすことってそうゆうめんどくささも込みだと思います！！

>>224 住民板ユーザーさん1さん
Wi-Fiの名前(buffaloなんとか)とパスワードは壁に貼ってある小さい紙に書いてあります。スマホやタブレットなどのWi-Fiのところで、そのWi-fiを選択しパスワードを１度だけ入れたら、設定がもう終わりですよ。この簡単な設定を済ませたら、スタディサロンの近くにいる時に、自動的にWi-Fiに接続するようになります。

引越しの騒音はお互い様でも、生活音や長く暮らせば小さなトラブルも起こるでしょう。

それが挨拶すらしない人と、した人ではトラブルの回避の仕方が変わると思いませんか？

>>232 住民板ユーザーさん1さん

変わると思いますよ

実際に自分なら態度と言うか対応が変わると思います

でも　実際にトラブルに発展するケースはレアだと思いますけどね

生活音とか不快に感じる事ってあります？

うちが恵まれてるんですかね？
まったく無いんですけど…

騒音やトラブルは、お子さんがいる家庭かいない家庭かでまた感じ方も変わるかと……
お子さんがいる家庭or今後予定のある家庭は いない家庭に少し配慮したら関係も円滑になりそうですし。
マンション内でママさん同士のコミュニティができそうですから、事前にあいさつしたり関係を良好に築いていた方が 変な噂を立てられずに済むかと思いますね。

庭にタバコ落ちてた最悪

>>236 住民板ユーザーさん1さん

それは最悪ですね！専用庭ですか？

>>236 住民板ユーザーさん8さん

専用庭に落ちてました。
規約違反のベランダで喫煙して、タバコを投げ捨てたのかと思うと、凄く腹立ちます!!

>>238 住民板ユーザーさん1さん

違う部屋にしときゃ良かったね～

>>238 住民板ユーザーさん1さん

最悪すぎますね。
上から落ちて来たのか、投げ入れられたのかはわかりませんが、
専用庭に物が落ちているという時点で恐怖です。

故意ではなかったとか言われても上からの落下物は怖い恐いですよね。

近くのAOI国際病院の内科はなかなかいい感じで良かったです^ - ^

>>238 住民板ユーザーさん1さん

そうであれば、ステーションコートの住人の方ですかね。
それにしても非常識な行為ですが、投げ捨てるとは考えづらいですが。
専用煙草部屋も近いので。

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

タバコは、本当に気をつけて頂きたいです。

皆さん、リビングの照明でシーリングファンをつけた方はいらっしゃいますか？

検討中なのですが、
おすすめがありましたら教えて頂きたいです。

>>243 住民さん

私も勘違いしていたのか、タバコが落ちていたのは1階に住んでいる個人の庭だと思っていました。
書き込みにあった『専用庭』とはマンション住民共用のことなんですかねぇ？

わたくし、７月3日か４日あたりの昼間、中国語で話しをしている60歳代ぐらいの男性が家族３人ぐらいでマンション住民専用庭でタバコを右手に一本持ち、歩いているのを見ました。
（火はついていませんでしたが）

あー、やっぱり中国系の人はタバコが好きなんだなーと思い、記憶しておりました。

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

>>245 契約済みさん [男性 40代]さん
243、246です。すみません。間違えました。ステーションコートには個人の庭＝専用庭ありの部屋がありません。ステーションコートの1階は共用施設のみですね。ということはタバコが落ちてたのはブライトコートまたはスカイコートの個人の庭だと思います。

1Fの専用庭があるお部屋は、庭がある分、広く使えて良い部分もあるのかなと思いましたが…
故意ではなくて、不慮の事故…の様に、上から物が落ちてくること、また上からゴミ（？）等落ちてくるのを懸念して
1Fはやめました。
専用庭は使用料も支払っているので、上からの落下物は無くしてほしいと思うのは当然だと思います。
残念ですね。

駅への遠回りは何とかならないでしょうか・・・。
マイバスケットがオープンしても駅からは行かれないのかな？
通路を作ってほしいと願います。
ご存知の方、いらっしゃいますか？

>>249 契約済みさん
本当に通路を作って欲しいですよね。

ベランダの窓の近くにテーブルと椅子を置く人はいますか？おすすめがありましたら、教えて下さい。

>>250 住民さん

駅前広場は駅地下化以降の整備になると予想されます。完成は早くても４年後かと。
4年間は、今あるバス停または工事ヤードを暫定的に通れるよう工夫してくれればよいのですが、個人の意見では難しいかもしれません。
実現には、費用も手間もかかるため、川崎市・京急に意見を言う必要があると思います。

>>251 住民さん
堅いことを言えばベランダも共有スペースですが、
素敵なお互いのスペースに出来たらなと思います。
テーブル、椅子は断然高級志向以外の方は、
島忠やIKEAにお立ち寄りいただくのがよいかと。

外に置くものですからダメージを受けるものですし、バリエーションの多さからオススメです。

>>245 契約済みさん [男性 40代]さん
差別発言ですよ

>>244 住民板ユーザーさん8さん

うちは楽天市場で買いましたよ
組み立て、設置は自分でやりましたけど…

欲しい物を見つけて価格.comとかで買うのが一番安いのかもしれませんね

>>255 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。
ご自分で設置されたのですね。

楽天はチェックしているのですが、自分で設置ができるかが不安だったので、、、

皆さんどうされてるのかと知りたかったので、参考になりました。

入居しておいてですが、

臭いがなければ、コスパよいマンションなのですが。
長期的に解決される事はあるんでしょうか？
どなたか、ご意見ください。

>>257 住民板ユーザーさん8さん
何の臭いでしょうか？

>>257 住民板ユーザーさん8さん

どんなにおいですか？場所は部屋ですか？スカイコートですが特に問題ありません

>>259 匿名さん
コメントありがとうございます。
外気の臭いです。夕方や夜、臭いが強まるときありませんか？家族共にとても気にしています・・・
マンションというより、エリアの課題と思いますが、
少し辛いです。

>>260 住民板ユーザーさん8さん
259です。ちょっと気にしてみたら、朝少し気になる臭いがありました。季節とか風向きもあるんでしょうが、、いつか改善されるといいですねー。

>>260 住民板ユーザーさん8さん
夕方になると臭いしますよね。
潮風ですかね？

>>261さん262 さん
260です。
潮風や車の排気ガスの影響諸々ありそうですが、やはり工場の排気が原因と思います。
京急の地下化など環境少しずつ良くなってくれると信じてます。
子供のことを考えると・・・少しお役所にも確認・お願いしてみようかと思います。

入居してから半月、気になる臭いを感じなかった。何でずっと臭いの話題が出て？本当にこのマンションの住民なのか？この周りにマンションと一戸建ても多く、こちらはいいマンションなのにかわいいそうと思う

>>264 マンション住民さん
感じ方はそれぞれですね。
ずっとこの会話があったわけではないと思いますが。

今日のように晴れると眺望はとても良いですよね。
私も、良いマンションというのは同感です。
住民の皆さんでたくさん意見交換できるのも良いことだと思います。

臭いですか
住んでみないとわからないものですね
言われてみれば確かに、予想できたと言えばできたかも

長期的に改善が見られないとなるとキツいですね
タバコ以上に悩ましい問題かも

かわいそうってご自分の事ですか？
臭いの問題は人それぞれ、特に他地域から来た人には独特の臭いだと感じるだろうし、風向きによっては全戸同じ向き高さでないのだから感じない部屋があって当たり前

うちは窓の外は気にしないです
上層階ですが眺望いいですかね？見たくないものも見えますが…窓も開けないし、洗濯物外干ししないので夜ならマシかな
正直言ってうちは臭いも眺望どうでもいい

駅から近くて寝れれば…安かったから買っただけです
子供もいないのでご近所付き合いも期待してません

それくらいのメリットで買う人もいますよ
自分ちをこちらはいいマンションだなんて変な言い方ですね

>>267 住民さん
眺望がどうでもいいならどうして上層階にしましたか？

どの部屋を選ぼうが個人の自由だと思うが

あえていうならどうでも良くなったのは内覧してからです
下の階の方がうるさいイメージがどうしてもあるので
一般的に上層階の通路で遊ぶ子供は少ないと思う
その点下層階は子供が遊ぶ事が多いし足音が響く

>>269 住民さん
ご回答ありがとうございます。
なるほど！納得しました！

>>269 住民さん

おっしゃる通り。
他人の事なんてどうでもいいのに、グダグダ質問してくる奴多いですな〜

>>244 住民板ユーザーさん8さん

我が家は、リビングにシーリングファン着けましたよ。約10kgまで耐えられるとの事なので選択幅はかなりありますね。
ちなみに http://store.shopping.yahoo.co.jp/royal3000/a990.html にしました。

>>272 住民板ユーザーさん5さん

ありがとうございます！
10キロまで対応なのですね。
こちらも、候補で迷っていました。

参考にさせて頂きます。
ちなみに、ダイニング側はどのようなタイプの照明にされましたでしょうか？

西側に住んでいるのですが、
思ったより駅への遠回り不便です・・・(以前スレに書込みありましたが)
徒歩4分ではなく、7,8分の余裕は必要ですよね。
高速道路のそばを通らずに駅まで行けたら、いいのですが。

>>274 住民板ユーザーさん1さん

騒ぐほどの事ですか？
高速道路が近いのは最初からわかっててなんでその部屋買いました？

>>274 住民板ユーザーさん1さん
地下化工事が3年後？4年後？に終わりましたら、西側が近い方になりますので(ステーションコートほど近くないですが)、今は我慢するしかありませんね。

西側ってスカイコートですか？

マイバスケットが出来るので我が家は嬉しいです。

274です。
駅前広場ができる数年後が楽しみです。
スーパーもきっと便利でしょうね。
皆さまご意見ありがとうございました。

まいばすは、29日OPENですよね。
以前から、まいばす利用していて便利だなと思っていたので、マンション敷地内に出来るのは嬉しいです。

あと、マンション内の養生が全て取れましたね。
と言う事は、ほとんどの引っ越しが終わったのかな、っと思いました。
ステーション側がほとんど引越されていないように思うので、まだ契約まで至ってない部屋がほとんどなんですね。

夜、スカイコートとブライトコートの多くの部屋の灯りがついてますね！

>>280 住民さん

だから何？

>>281 匿名さん
280です。279さんも仰ってるようにステーションコート以外、引っ越し済みの部屋が多いということです。

そうゆうことですよっ！

敷地内に出来たまいばすけっと、かなり良いですね。
あちこちに「まいばす」はありますが、自宅から近いのはかなり快適で嬉しいです。
いつもはローソンやサンクスを利用していましたが、同じ商品がより安く買えるのはありがたいです。

『期間限定』になる可能性があるような記述があったような気がしますが、みなさんで利用すれば末長く営業していただけるのかなーと思っております。

まいばすけっと良いですよね！
オープンセールなのか、卵１パック１００円はテンション上がりました。

営業時間も２３時までやってくれるのは特に平日、ありがたいです。

駅前工事が終わらないうちは立地的にアクセスが悪い（グレーシアからは最高ですが）
でしょうが、将来も見据えて営業続いてほしいですね。

現在検討中の者ですが、暴走族の出没頻度はいかがですか？

>>286 検討中さん

金曜日の夜は走ってることが多いですが、その他の日は気になりません。
窓の遮音性が高いので、騒音はほぼ気にならないですよ！

つまり窓を開けなきゃ快適って事です
排気ガスや臭い、騒音の全てが窓を開けない事で解決！

窓を開けられないのは快適ではないのでは？あと24時間換気なので、微粒子や匂いはある程度入ってくると思います。

>>289 匿名さん

それを言ったら住環境としては最悪じゃないですか

>>290 住民さん

そんな事分かってるんだよ
何を今さら

2階の部屋が早くも賃貸に出ていますがどういった経緯でしょうか。まさか投資用？

>>292 住民板ユーザーさん5さん

本当ですね。
きっとそうだと思いますよ。

>>293 住民板ユーザーさん6さん

18万円って高過ぎませんか？

>>294 住民板ユーザーさん1さん
確かに高いですね。しかも家賃18万の他に管理費1万5千円かかりますね。

賃貸18万円管理費1万5千円は安くないですが、こちらのマンション3LDK4000万以下の価格設定は安いと思います。

周りの環境はあんまりよくないですが、都心へのアクセス、羽田空港と川崎エリアの利便性、駅前大規模と将来性などを考えて確かに安い

築７年のフォレシアムで家賃16万ぐらい？

新築であれば相場だと思いますけどね

キングスカイフロントで行われている工事が終わり稼働すれば需要があるじゃないですか？
一流企業が多いですからね　家賃補助などで実負担は少ないでしょうし　少なく見ても数百人規模の雇用が有るでしょうから

駅前大規模、羽田連絡橋は確定してますが

私は東海道本線の旅客化に期待してます

NHKの地上契約をされた方へ
もしNHKの人が来て「ご契約ありがとうございます。放送状況の確認に参りました。」みたいなことを言われたら、オートロックを解錠せず、そのままインターホンで話を聞いて下さい。
私はNHKの人を通してしまって玄関のところに来られたら「このマンションにはBSのアンテナが付いてますので、地上契約ではなく衛生契約を結ぶ義務があります。テレビのリモコンにBSボタンがある人は衛生契約になります。」などと嘘ばっかり言われました。(マンションのアンテナやBS・CSボタンだけがあっても映るわけではありません。うちにはないチューナー？などが必要です。なのでうちでは映りません。)
帰るように言っても帰ってくれないしドアをずっと持っていてなかなか閉めさせてくれませんでした。
あとから知ったんですが、部屋の中まで入ろうとする人もいるそうです。
通してしまった私が悪いのは分かっています。今後、インターホンで断ります。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

>>300 匿名さん
チューナーじゃないですね。なんというものか分からないですが、とにかく見れません。

298
フォレシアムは20万だった。
やっぱりここより利便性高いし環境がいいから。

>>302 入居済みさん
フォレシアムの賃貸マンションは18階だから、ここの2階の賃貸マンションより高いというのもあると思います。

>>298 住民板ユーザーさん1さん

キングスカイフロント、羽田連絡橋が出来れば空港勤務の方とか、確かに賃貸需要はありそうですね。
2020年頃ですかね。

東海道貨物の旅客化は、実現するとしても長期的な話になりそうですね。

駅前広場完成2019年度は・・・、これ以上の延期がないよう切に願っています。少し怪しいですが。

フローリングと壁の隙間辺りに小さい虫がいっぱいいるのですが、うちだけですか？

うちは今まで虫を見たことない、西側11階です。

>>306 住民さん
そうですか。よく古本とかに発生して、
じっくり見ないとわからない虫なんですよね。アフターサービスでは駆除できないとのことでした。
その他は快適なんですけど、それだけが残念です！

>>307 住民Aさん
虫を見たことがない西側2階です。
古本を捨てたら解決するのではないでしょうか？

>>305 住民Aさん

小さな虫見たことないですが、どこの部屋？にでるのでしょうか？

一箇所だけですか？

登記簿が届きましたね。
これですまい給付金も申請できますっ

西側に住んでいますが、向かいのビルの屋上にあるボイラー？の音がうるさいように思いますが、いかがですか？？
夜など、窓を開けるとかなり気になるのですが…。
例えば、他のビルのようにプレハブなどで覆ったりと、何とかしてもらえたりするのでしょうか？

昨日の六郷土手の花火大会、よくみえました！！
食事しながらけっこうな大きさでみえて感激しました。西側中層階です。

>>312 匿名さん
ホント綺麗でしたねー(^.^)毎年楽しみにできたら。
少し、皆さんと共有できたらとそう思いました。

神奈川新聞の花火大会もよく見えましたよ。

はじめまして！
今月に入居を予定している者です。

自転車置き場についてお聞きしたいのですが、屋根はついていますでしょうか？また、子供乗せ電動自転車は置くことができますでしょうか？
自転車は置き場の確認をし忘れてしまいました。。

宜しくお願い致します。

>>315 入居予定さん
自転車置き場は屋内と屋外がありますが、
屋外の置場でも全て屋根はついていますよ！
また、チャイルドシート付きの自転車も沢山置いてありますので、
問題なく置けると思います。

屋外駐輪所の屋根は真上にあるだけの屋根なので、
風雨の場合は濡れてしまうと思います。

ちなみに自分の場合は、スポーツ自転車で極力雨を避けたかったので
最初屋内駐輪所で契約したのですが、屋内駐輪所が部屋から遠いのが意外と面倒で、
結局部屋に近い側の屋外駐輪所に契約しなおしました。

ご契約される部屋の場所も考慮して、都合の良い場所を
希望されるとよろしいかと思います。

>>316 マンション住民さん

早速のお返事ありがとうございます！！
とても助かりました！屋内があるのは知りませんでした！！

これから自転車の購入を検討しており、子供乗せの電動を検討しておりました。
たくさん置いてあるとのことで、すこし安心しました。
屋外だと完全には防げないということですね。。

居住場所を考慮しつつ、屋内も検討してみたいと思います！
お早いお返事本当にありがとうございました！

>>317 入居予定さん

屋内の自転車置き場を一度見に行った方がいいと思います。私は最初屋内にしましたが、少しだけですが上になってる段に自転車を置くのがなかなか難しくて屋外の主人と交換しました。

>>318 住民さん

アドバイスありがとうございます。

電動だと重いですもんね。。

現地で確認してみますね！！

まいばすけっと、品揃えもよくてすごく便利なのですが
意外と見切り品？値引き品が多くて、ちゃんとお客さん入っているのかなーと心配になりますね……
マンションのカフェもですけど、使う人が少ないとなくなったりするものでしょうか？

>>320 住民板ユーザーさん1さん
相手も商売ですから、そういう可能性あります。
ただまだまだ物件売れ残っている状態で店閉めると印象悪くなるので、相鉄が補助するのではと思います。

まいばす、産業道路駅前店、とは言ってもまだ地下化が住んでいないので、現状はマンション住民、または近所の方たちだけの利用なので、来客数は少ないのかなと思います。
でも、野菜なども在庫数豊富で利用する私たちとしては嬉しいですよね。
保証はされていないものの、末永く営業してもらいたいです。

一昨日引き渡しで、室内に入ったらフロアが汚れていて靴下が黒くなり、雑巾がけをしました。

引き渡し前に最低限掃除してくれるものだと思っていましたが、皆さんも同じでしたでしょうか？

>>323 住民板ユーザーさん2さん

我が家もそうでした！
鍵の引渡しが完了しそのまま部屋に確認に行ったら靴下が黒くなりまして。。引越し前でしたので翌日雑巾を持って一通り掃除しに行きました。。

私も綺麗にしてから引き渡してくれるものだと思っていました。。


こんなこと書くのもおかしいですが、我が家だけじゃなかったんだと、この投稿みてちょっと安心した自分がいます。。

玄関前で花火するのってアリ？

>>325 匿名さん

無しです。

>>322 マンション住民さん

相鉄が補助ではなく、住民の私たちの管理費からです。。

>>326 住民板ユーザーさん4さん


土曜にやってるの見ました。
結構遅い時間。22時は過ぎてたと思う。

>>328 匿名さん
玄関前で花火ですか。

って事は１階の住人の人？
それ以外の人？

１階でも専用庭の人？
それ以外の人？


日本の人？

外国から来た人？

花火の火薬は匂いますし、火事には気を付けてもらいたいですね。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

ディスポーザーを回す音がするマンションなんてあるんですか？

ディスポーザーの音って、そんなに気になるほど響くのですか？
夜間だから気になるのでしょうか？
私は日中夕飯時まで使っておりますが、他の階からの音など気になりません。

振動がくるのでしょうか？

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

声などは響きにくいかもしれませんが、マンションの設備は建物の構造上、どうしても音が響いてしまうんですね。
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻｰ、結構響くんですね。
分からないかったです。

１０階に住んでいます。ディスポーザーの音聞こえません。夜は静かです。

11階に住んでいます。ディスポーザーの音気になりませんでした。

我が家は、ディスポーザーがあってとても楽に感じています。

窓を閉めていれば殆と外の音は聞こえないですよね

>>328 匿名さん

花火の件、管理人に相談してはどうでしょう？

入居して２ヶ月程経ちますが、電気・ガス・水道の請求はありましたか？
うちはまだきていないので、聞いた方がよいのでしょうか？

うちも引っ越して２ヶ月位経ちますが、請求来てますよ。

思ったよりも、排気ガス・潮風・工場の匂いがきつく感じます・・・
皆さんは、どう感じますか？
私が敏感なだけでしょうか。
産業道路、という名前の駅通りでした。

空気は悪いですね。
でも、年々良くはなっています。
それでも京浜工業地帯です。
ある程度は、仕方ないレベルです。

やはり駅までの産業道路の道が排気ガスが、、、。

早く駅につながって欲しいです。

みなさま、来客用自転車置き場がありませんがお友達などいらした時自転車どうされてますか？

近々お友達が来るのですが、どこにとめてもらえば良いのか悩みます。

>>342 マンション住民さん

前レスにもあったとおりです。一度ご参考に。

かなり気になっています。
ただ課題が課題なだけに、駅までのルート改善や大気環境改善について。行政への呼びかけなど検討しなくてはですね。個人ではなく、同じ意見の方に集まっていただくことも必要です。

>>345 マンション住人さん
エントランス目の前じゃなければ一時的ならどこでも大丈夫だと思いますよ。他の自転車もとまってるところがいいんじゃないですか。

>>347 住民さん

お返事ありがとうございます。

以前、エントランス付近にとめてある自転車に移動をお願いします。と紙を貼ってあるのを見たことがあったので、どこに停めたら良いのかと感じた次第でした。

>>348 マンション住人さん
私もまいばすけっと付近にとめてある自転車に「移動をお願いします」と紙が貼ってあるのを見たことがありますが、24時間もとめてあったからだと思います。

保育園前・まいばすけっと前に一時的ならまだしも、エントランスまたはエントランス付近に自転車を一時的でも駐輪するのは駄目だと思います。駐輪禁止と書いてますし。
風で倒れて邪魔になったり景観も悪いです。お客様用の駐輪場がないのでお困りになるのもわかりますが…コンシェルジュや管理人に相談してみては？結構平気で駐輪している方がいますが凄く嫌で気になります。以前友人が来たときにエントランス付近に数台駐輪してあり、「団地みたい」と言われショックでした(泣)

住民宛に5枚のアンケートが来ましたね。皆さん、回答しますか？

アンケートに回答したらカフェサロンの1500円のクーポンがもらえるそうですね。

皆さん、22日の説明会には出られますか？
ちょっとした用事があるのですが、変更して出た方がいいのか迷っています…。

私も、マンションエントランス付近（どちらも）に、自転車が止まっているのを目にすると、とても不快に思います。
せっかくの外観が損なわれてしまいます。
また、地下化になった場合、駅やバスロータリーに近いので尚更、駐輪場問題が出てきそうなので今のうちに…しっかりとルール化をしてほしいと思います。
そう言った意見を言うためにも、総会には出席して、意見交換、または管理会社へ要望、是正をお願いするべきだと思います。
管理組合、役員に立候補の方がいたので、積極的な取り組みがされるのかなと組合員として期待しています。
私自身も、より良いマンション、管理組合にしたいので協力できることはしたいと思います。

最近、ディスポーザーの中からカリカリと変な音がします。
特に何かが詰まっている訳ではないです。
故障なんですかね？

皆さんとこはどうですか？

内覧会を控えている者です。

皆さん指摘箇所は多かったですか？少なかったですか？
チェックポイントはどんな所でしょうか？

>>356 内覧前さん
窓やドアの開け閉め具合と、トイレの蓋、お風呂、部屋のドア、収納やクローゼットのドア、床、窓、壁、天井に傷がないか見るといいと思います。私の場合はトイレの蓋を新しく替えてもらい、そして一つのクローゼットのドアを貼り替えてもらいました。壁も数ヶ所汚れてたので内覧会その場で拭いてもらいました。

>>357 住民さん
356です。
細かく教えていただき、ありがとうございます！
参考にさせていただきます。

来客用駐車場ですが、予約されてない時間に車がありますね。。駐車表示もないですし。。無断でしょうか、、

>>359 住民板ユーザーさん1さん
駐車した人が予約制だと知らないのかもしれませんね。管理員さんに言って車とマンションの掲示板にお知らせを貼ってもらっていかかがですか？

356です。
内覧会を終えました。
指摘箇所が10箇所程見つかりました。（細かい物含め）

また、風通し良くするために窓を開けっ放しにして内覧会を行いましたが、外の排気ガスのせいか息苦くなってしまいました・・・。
慣れの問題ですかね？

あと、引渡し前に部屋の清掃は行ってもらえるのでしょうか？

どのマンションも入居前清掃はないよ。

バルコニーで煙草吸っている方いますね、高層階でバルコニーの縁から外に煙草、灰皿を持つ手を出して。
周りの住人には臭いし、また誤って落ちたら危険です。
掲示板に共有部は喫煙ルーム以外煙草吸えません、の貼り紙見てないのでしょうか。

>>363 住民板ユーザーさん7さん
それは危険ですね。窓を開けていたら臭ってきそうです。管理人さんに言ってみてはいかがでしょうか。

バルコニーでの喫煙は絶対に禁止を徹底してほしいですね！！
窓を開けていると室内、洗濯物にかかりますよね。
それに、もしものことを考えると危ないですね。特に、スカイコート、ブライトコートは専用庭があるので
とても困る問題ですね。

>>363 住民板ユーザーさん7さん
駐輪場でも煙草を吸ってる人を見かけました。私に見られたのに気づいて去って行きました。

本当に。バルコニー・共有部での喫煙はやめて頂きたいですよね。私宅も上下左右どちらの方かはわかりませんが喫煙されているらしく、バルコニーに出ると煙草臭くて本当に困ります。臭う時間はバラバラです。
プライベートパークで喫煙している人も見ました。日本語ではなかったので外国人かと(中国の方？)

考え方・文化の違い等あると思いますが、国や出身や年齢関係なく同じマンションに住む者としてルールは守って頂きたいです。

よく観察してみると、外国系の方結構いますよね。
タバコ、駐輪のマナー、共用部の使い方は徹底してほしいです。
モラルが低い様子が見受けられて、残念に思う時があります。

産業道路のあの臭さよりも、不愉快に感じます。
極端であれば、管理組合に相談してみますね。

外国の方とは限らないのではないでしょうか？ 私が見たのは日本の方でした。日本語を話しているだけで確証はありませんが。でも、国籍問わずマナーは守って欲しいですね。

毎月の管理費の中に個人賠償保険料は含まれていますか？

>>370 住民板ユーザーさん4さん

頭おかしい？

タバコについては掲示が増えてましたね。
ただ、共用部分やバルコニーが禁煙なのは当たり前なのですが、共用廊下側の室内まで喫煙を配慮……というのは少し疑問が。
換気扇で廊下に煙が流れてくるのは確かに嫌ですが、室内の喫煙くらいは自由にしてもらってもいいのでは？
共用廊下側を制限しても、リビングにだって換気扇があるのでバルコニーには結局煙が流れますしね。度が過ぎる喫煙でなければお互い配慮してもいいのではと思います。

>>372 住民板ユーザーさん1さん

部屋の中までは言い過ぎですね。

その程度が気になったり、異常に物音に敏感な人は集合住宅は無理でしょう。

そもそも排気ガスで空気は汚れてるんだから…

>>370 住民板ユーザーさん4

保険会社の方が管理費に含まれてまれていると仰ってましたよ。

皆様にご質問です。

お隣近所、上下の生活音どの程度聞こえますか⁇

ご挨拶には伺いましたが、小さな子がおり、下の方にどの程度聞こえているのか気になっております。

上の方は、おこさまがいらっしゃらない家庭でほぼなにも聞こえません。

皆さまは、いかがでしょうか。

>>375 マンション住人さん
私はお子さんがいらっしゃる隣の方がベランダにいる時くらいだけ話し声が聞こえます。お子さんがいらっしゃる上の方が引越し後、何回か家具を動かしてるような音が聞こえましたが、今は何も聞こえません。
なので、壁・天井・床が意外といいと思います。それか、隣と上の方がものすごく気を遣ってくれてるかもしれません。

10月中旬に入居予定です。
インターネット料金についてですが、OCN光を契約している方の月額料金はいくらでしょうか？
今住んでいる住居でOCN光を契約していますので、そのまま回線の引越手続きをしようと思います。
因みに現在の契約光サービスメニューは、マンション200M・ミニ・東日本（光配線方式）です。

>>377 入居前さん
料金が変わらないか大規模マンションなので安くなるかどっちかのはずですよ。

>>377 入居前さん
料金はあまり気にしていないので不明ですが
NTT光ギガコース（100ギガ）かなり速度が遅いですよ。
相当なストレスを感じております。

こないだ駐輪場(まいばすの横の)に鳩か何かの死骸があったと思うのですが、ご存知の方いらっしゃいますか？子供と急いでいたのでハッキリとは見ていません。
オモチャなど作り物なら安心なのですが、少し気になっています。

>>375さん

ウチの上は小さいお子さんがいるようで、子供が走り回る音が聞こえます。
でもそれも「とんとんとん」というような軽めの音に聞こえます。
時間には気を使ってるようで２０時過ぎて聞こえることはありません。
以前に住んでいた３階建て賃貸（鉄筋コンクリ）と比べればどうってことないです。
それ以外の音はほとんど聞こえません。ディスポーザーも使っていないのか聞こえたことないです。

感じ方は人それぞれですが、よほど神経質でなければ大丈夫だと思います。

>>363 住民板ユーザーさん7さん
バルコニーの手すりに煙草の灰が付いてました。
上の方も同じように吸っているようです。
そもそもバルコニー禁煙のうえ、火種だったら非常に危険です。

最近交番の方巡回されてるので、話をしておこうかと思います。

インターネットについて質問です。
インターネットを始める場合、光ケーブルの引き込み工事は必要でしょうか？

383です。
補足です。
現住居では壁からの光ケーブル→ONU→無線LANルーター→PCの形ですが、マンションでもONUの設置は必要でしょうか？
部屋の内覧時に確認した時は、LANケーブルの差込口があるだけで光ケーブルの差込口は無かったと記憶しています。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

>>386 住民さん
早速の回答ありがとうございます。
現在はOCN光を利用しており、そのまま引越手続きをして継続利用をする予定です。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

>>388 住民さん

>>388 住民さん
管理人に確認したところ、光ケーブルは既に部屋まで引き込まれており、MDF室内での接続が必要との事でした。
そしてプロバイダーに上記の件を説明したところ、光ケーブル引き込み工事は18000円(土日料金)発生するが、MDF室内の接続のみなら減額になるかもとの事です。

ハロウィンスタンプラリー楽しみです〜

昨日入居しました。
ふと思ったのですが、部屋の設備の取扱い説明書のDVDはPCでしか見れないようですが、PC持ってない住民はどうするのでしょうかね？
あと、ゴミ集積場を見ましたがマナーを守っていない住民がいるようですね…。

>>391 住民板ユーザーさん5さん

DVDじゃなくてCDでした

シューズボックスに3LDK用の無線LANルーターを置いていますが、リビングでスマホを使用するとWi-Fiの電波弱いですね…。
皆さんどうされています？

無線ルーターは、リビングに設置しています。
リビングからの無線ルーターだと、寝室、玄関までwi-fi飛びますよ。

>>393 住民板ユーザーさん1さん
私も394さんと同じです。393さんと同じようにシューズボックスに置いたら同じようにリビングではダメでした。

定期修繕のお知らせがきてるかと思いますが、直してもらう所はありますか？
あるようでしたら、どこの箇所かも教えて頂けたら幸いです。

>>394 マンション住民さん
>>395 住民さん

393です。
やはりシューズボックスだと電波弱いですよね…。
リビングでPCとテレビをネットワークに繋げていますので、ルーターをもう一台増やすしかないですかね。

床暖房が付いていますが、ガス料金のプランは、皆さん「暖らんぷらん」にしていますか？

「暖らんぷらん」にしています。
床暖房、すごくいいですね。音しなくて静かですし、じわじわと暖かく気持ちが良いです。
ガス代ってどのくらいかかるのでしょうか？

浴室の換気についてですが、扉に換気口が付いていないように見えますが入浴後の換気は扉を開けっ放したほうが良いのでしょうか？

>>394 マンション住民さん

シューズボックスに入れてますが全部屋にちゃんと飛んでいます。

分譲なのにシューズボックスにあるなんて

この辺りは病院が少ないですよね？
内科とかだと昔ながらの個人医院ばかりで。
総合病院までいかなくて、清潔感のあるクリニックとかないですかね…

>>403 匿名さん
古い医院が多いですよね。
まだ新しくわりかしキレイなところでしたら、さくら中央クリニックが近いかと思います。

>>403 匿名さん
AOI国際病院は近くて色んな診療科がありますし、すごくキレイですよ。

>>404 住人さん
AOI国際病院もあります。なかなかいいですよ。

17日にエントランスでクリスマスのミニコンサートがありますね。
こういうイベント開催は住民同士の交流に繋がるので非常に良いと思います！
抽選に当選するか分かりませんが楽しみです！

フロントの男性が気味悪いです。
先日管理室の前で独り言を言って…。
私と目を合わせると挨拶もせずに小走り。

大丈夫なんでしょうか？

担当の方のことですか？

先日管理費等の説明にいらしたのですが、
たくさん資料はお持ちになられたわりには
何を仰りたいのかよくわかりませんでした。

もう少しメリハリのある言動を望みます。

>>409 住民板ユーザーさん8さん
シアタールームで上映が中断された時に担当の方に来てもらいました。ブルブル震えていたのをみて、この方本当に担当？と感じてしまいました。

私の時には普通に対応してくれて感じ悪くなかったですよ。
たまたま体調が悪かったかも知れませんし、もう少し長い目でみてあげませんか。
これらのコメントを見て、余計に萎縮されても困りますし。

換気口フィルターの販売会には行かれましたか⁇
土曜日の販売会でフィルターを購入しようか悩んでいます。

>>411 住民板ユーザーさん7さん

でも、そうはいっても私達のマンションは大型マンション。相鉄はそれに見合う担当をつけてくれなければ価値も下がります。

私もたよりない担当と感じていました。

入居説明会の時、メガネを拭いていたフロントを見かけました。
ツバをつけてメガネを拭いていたので、あれ？いまどきの方ではないと…。

気味悪いのではなく、汚らしいのでは？

皆さん、担当の方にご不満があるんですね。

私は、マンションのゴミ置場で、資料を手に持って1人何かを調べているフロントとバッタリ。

私がいるのに、気がつかないのかブツブツ独り言を言いながら何かをチェックされていました。

１つのことに熱中すると他に目がいかないタイプの方とお見受けしました。

ゴミ置場で管理会社がブツブツチェック。
自分のゴミを開けられている気がするし、気持ちいいもんじゃありませんよね？

不愉快でした！

>>415 住民板ユーザーさん3さん

えーっ、ゴミ開けてる？
嫌です。そんなこと(;´д｀)

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

>>417 住民板ユーザーさん8さん

担当変更してもらいましょう。もしくはきちんと指導するよう管理会社に話しましょう。
物件に見合う人事採用をお願いしましょう。

>>417 住民板ユーザーさん8さん

おっしゃる通りだと思います。
ここで不満言っても何も始まりませんね。

皆さん、担当さんに不満があれば管理会社に直接言いましょう。

管理会社は真摯に受け止め、対策を立てて下さい。

クリマスパーティーのイベント楽しみです！
管理会社の真価が問われますね。
皆さん、頑張ってください！

管理会社は他にもたくさんあります。
イベントなどにごまかされてはいけません。

会計や長期修繕計画、修繕積立金は五年後に値上げされます。

私達はきちんと管理会社を見極めなければならない。

>>422 住民板ユーザーさん5さん
その通りですよ。
維持費がかかる建物、建設的な運営が求められます。管理会社を甘やかしてはならない。

クリスマスパーティーは我々の売買価格に含まれているものなので可否是非などここでは問いません。ただ費用支出の目的やかかる原価を見過ごしてはならない、今回は相鉄はぼろ儲け。

これからのことを考えるとシビアにならざるを得ない。管理会社に好き勝手させない理事会を私は期待します。管理費、修繕積立金を節約して残してほしいですね。

同感です。
管理会社は他にもたくさんあります。
日常の掃除等にも不満があります。
きちんと仕事をして頂きたいです。

ゴミ捨て場について
皆さん、分別して、それぞれに捨ててると思いますが…
日常清掃員もしくは管理人が袋を開けたりして、更に分別している時があります。
捨てているのを開けられるのは嫌です。
何故、ゴミ袋を開けてまで分別しているのか不思議です。
行政から、そこまで指示されているとは思いません。

ゴミ袋を開けているのを見た方、他にいますか？


管理会社の選定は理事会より自由に決めることが出来ます。
管理費会計等、厳しい目で精査することも可能です。
より良い管理組合になるよう、私は協力するつもりです。

>>421 住民板ユーザーさん3さん

この人はバカ？

>>426 入居済みさん

私が見ています。担当の方と清掃員と2人でゴミ袋を持ち上げながら名前の記載のあるものを探していたようでした。

ありえない。私達のゴミを確認しているのです。
私達は犯罪者ではありません。
もっとしっかりした管理会社にお願いしたい。

>>425 入居済みさん

日常清掃、お粗末ですね。

私も管理会社の仕事に疑問を感じている1人です。

管理会社は我々とは違う立ち位置、勘違いしてはいけないと思います。

私たちが管理会社を選択できる。

相鉄がレベル低い系列管理会社を押しつけるなら、我々もそれなりに動かなければならないと思います。

来期理事に立候補と考えています。

>>429 住民板ユーザーさん4さん

文句だけ言う方が多い中、理事に立候補まで考えてくれてるとは、ありがたいです！

併設保育園は共用部となっているそうで、このコップとか備品は私達の管理費で購入されていると聞きました。

それを担当へ確認しようと話しかけたら、おどおどしてその場から離れようとした。

保育園の備品は私達の管理費で賄われている。

これが事実か管理会社に説明してもらいたい。

>>431 住民板ユーザーさん6さん

それはどこで聞いたお話でしょうか？
それが事実であれば、おかしな話ですよね。

>>432 マンション住人さん

管理会社に確認すればわかりますね。
管理規約に共用部とあれば、ありえますよ？

今日のクリスマスイベント、販売の時から組み込まれている。

今後、おそらく管理組合、理事会がこの路線を認めるかにかかるが、組合運営においてオペラコンサートが必要か検討すべきと考える。

相鉄の思うままにさせるべきではない。

イベントは参加者のみのもの。不在者には還元できない。

それならばマンション全体の価値を見出す、または近隣に知らしめるLEDイルミネーションとか、形に残る誰しもが利益享受できるものにすべきと思うのだが。

>>434 住民板ユーザーさん2さん

賛成です。
一部の人にしかメリットがないものは、やる側の自己満足に思えてしまう。

>>435 匿名さん
ありがとうございます。
同じ思いの方がいらして嬉しいです。

管理会社に批判的な方が多いのですが、我が家は今の管理で満足していることを書いてもいいですか？ 一つの意見として……

我が家は共働きなので昼間の管理人さん？のことはわからないのですが、朝や帰りにに子どもを連れてエントランスを通ると、カウンターの方が毎回笑顔であいさつしてくれるのでとても嬉しいです。それも仕事の内だと言われそうですが、子どもに対してこんな風に毎回笑顔で丁寧に接してくれる方って貴重なんですよ。
イベントも楽しく参加させていただきました。子どもが小さいと、遠くまでイベントに参加するのはなかなか難しくて……こういう機会はすごく有難いですね。
同じマンションのお子さんがいるママたちと交流もできて良かったです。
マンション内の飾りも季節に合わせて変わっていて、見てて楽しいです！

既にある共用施設も使いやすく、マンション内で楽しい交流イベントがあり、掲示板を見ると管理人さんがしょっちゅう色々な対応をしてくれているのがわかり、ゴミ捨ても管理会社で対応してくれて……正直すごく助かっています。
入居したばかりの頃よりも今の方が丁寧に対応してくれてると思いますし。これからもお世話になりたいと思います！

と、ちょっとママ目線からいいことも書かせてもらいました。
長文で失礼しました。

ごめんなさい。もう一つ。
分別されていないゴミを開封して仕分けするのは、管理人さんの正式な仕事では？ 中の個人情報を悪用していたら問題ですけど、そうではないですよね。
町内会でゴミ出していた時は分別してないと持って行ってくれなかったです。さすがにマンションなので、持って行ってくれないからって放っとくわけにはいかないですよね。
本当はゴミを出す人がちゃんと仕分けしないといけないんですよね。

>>437 住民板ユーザーさん8さん
管理費、特に管理委託費の金額を見ていますか？
きちんと管理委託費の相見積を取り、他社と比較して同じレベルならば、今のサービスの良さが生きてきます。

相場とかけ離れていた金額だった場合、サービスがいいから自分は現状でいいと言えますか？

管理人や清掃員が挨拶するのが当たり前、管理会社はサービス業です。そのための研修を受けているはず。

共用部分の支出が多いと後で値上げ幅が大きくなる。今はサービスにお金をかける時期じゃない。
必ず管理費や修繕費の値上げがくるんです。

必要なものを必要なだけ購入するのが我々の仕事と思っています。

>>438 住民板ユーザーさん8さん
前のマンションでは個人のゴミを開けるのはコンプライアンス違反となっていました。

もしかしたら、あなたは管理会社の方ですか？

>>440 住民板ユーザーさん2さん

438さんではありませんが、、、いい意見に対して安易に管理会社の方ですか？とゆうのはなんとも大人げないような、、何も言えなくなっちゃいますよ。
もちろん改善していただく点はあるかと思いますが、いいところを見つけてお互い気持ちよく暮らしていきたいですね。
私も、コンシェルジュの方の笑顔に癒されてます！
クリスマスコンサート参加しなかったのですが、どんな感じだったんですかね？
防災意識が高いマンションは日頃から、住民同士がイベントで触れあう機会が多いそうです。今までイベントに参加してない私が言うのはなんですが、、。今後、防災訓練なども実施されるんですかね？
ご意見箱？みたいのも設置されてましたし、意見のある方はどんどん利用されたらいいと思いますよー！厳しい意見もきっと、他の住民の方の為にもなると思います！
あっ、管理会社のものではありませんよ。

私からも一言
このマンションは完売されておりません。
これは、想定されている管理費が赤字であり、分譲会社が補填しているということに一般的にはなりますよね。

このあたりの会計を今期理事会は管理会社を通して把握しなくてはならない。

理事会並びに我々は楽しむだけの生活を求めるだけではいけない。維持管理をいかに最小限で済ませるか？ここを見なくてはならない。

楽しみたいという意見はごもっとも。

我々には楽しむ権利と維持する義務もあるということを認識なさって下さい。

賃貸アパートではありません。
これだけの大所帯を高い相鉄が提案する管理費で賄うことの不安をみなさん感じているのだと思います。相鉄に任せていいのでしょうか。他社の管理会社の見積も取得し、より良い環境を整備していきたいですね。

管理会社、管理費に対する書き込みをしている人達は、一々細かい事気にしながらのマンション生活は楽しいですか？疲れないですか？
だったら初めから購入しなきゃいいのに。

管理人がゴミを開けているのは我々住民がきちんと分別をしていないからそれをさらに分別しているのでは？

クリスマスイベントは良かったですね！
プロ？のジャズバンドがクリスマスに因んだ歌を歌って子供は喜んでいました。
キッズルームではサンタクロースからお菓子の詰め合わせのプレゼントが貰えました。

でも、ゴミ袋の封を開けるのはどうかと思います…。
分別されていないのなら、まずは掲示板で徹底するように呼びかけが必要かと思います。
それでいて、ゴミ収集車が分別されていないゴミを持って行ってくれないのであれば、総会などで決定する事項だと思います。
管理人、清掃員の判断で行う事ではないと思います。

>>444 入居済みさん
賛成です。
ありえないです。

私は主婦です。
マンションの総会とか詳しくないので、意見を述べると違うと言われてしまいそうな気がするため
ここでは書きません。

楽しむだけのマンションではないと私は思います。

ジャズバンドで楽しかった。
お菓子がもらえてうれしかった。

これだけで住んで良かったと思うわけにはいきませんよね？

基本的な生活がベースにあり、お菓子やイベントは付帯。

もっと基本的な生活を考えてほしいと思います。

フロントさんの人柄がいいから管理のお仕事は中途半端で構わない、それは違うと思います。

管理費云々言われている方は、具体的にどういったマンションの管理会社と比べてどの辺りが高いと言っているのですか？
総会の時も年配の方が「よその管理会社と比べてどうなんだ」と言っていましたが、それはまず自分で調べることではと思いました。その上で「この部分がこのように問題があるから対応するべきでは」と意見を出すのなら建設的ですが、あの言いようではただのクレーマーに見えてしまいます。ここにもそのような方が多くないですか？
資料に書いてあることを質問したりもしていましたしね。
マンションの価値を目に見えるように高めたいという気持ちはわかりますが、そればかりだと人間関係の薄い空気の悪いマンションになってしまいますよ。

このマンションの管理委託費用はべらぼうに高い。これをご存知の方が管理会社を納得しない。
当然です。
嫌なら買わなければいいというご意見もありますが、管理を変えることもいい事です。
他の管理会社の見積を比較してみましょう

同意します。理事会の役員、よろしくお願いします。組合として他の管理会社の見積を取り寄せて下さい。

>>449 住民板ユーザーさん1さん

ここで言っても意味ないですよね。ぜひ具体的に行動されますように。

>>450 匿名さん

意味なくないですよ。

>>448さん
世帯数が多いから管理会社に入る額は大きいですが、共用施設の割に一世帯の負担は少ないと感じていました。
ここより小さいマンション・共用施設もここまで充実していない所に住んでいましたが、掃除や普段の管理等でそこそこの額を取られていました。

447さんも言ってますが、役員や人任せだけでなく まず自分で調べるなり取り寄せるなりして周りを納得させてみたらどうですか。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

まだ完売していないのでしたら、日常の清掃は大事ですよね。
ここのマンションの清掃人は清掃をしていませんよね？
いつ、仕事をしているのでしょうか・・・
お金を得ているプロの仕事ではないと感じています。

>>454 入居済みさん

その言葉、まさにその通りです。
フロントも同じ、清掃人もフロントも仕事をしない。
笑ってごまかしてはいけない。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

このまま手をこまねいていると、未販売住戸は売れ残り、一千万、最後は半額程度で売却され、最初に購入した我々と格差が起きる。

また売れ残りマンションはスラム化していきます。
共用部分の管理がマンションの資産価値を上げていくものなのに、清掃人が清掃しないとは言語道断。

管理会社は清掃人の教育をせよ。

>>456 住民板ユーザーさん1さん

私達は真剣です。あなたこそふざけないで下さい。

いや掃除してるでしょ（笑）
でなきゃ道路の排気ガスやら住人のゴミやら落ち葉やらで真っ黒のゴミだらけですよ
自分が見ていない所でやってるとは考えないのかな？

清掃していないと書き込みされるマンションはやはり問題ありと言わざるをえない。
他のコミュニティサイトを見たが清掃が悪いと書き込みされているのはここくらいか。

そもそもがゴミを開けて中身を確認しているといるのはこのマンション特有のものか。

管理モラルが問われる。きっちり仕事をして不満が出ないようにしてもらいたい。

マンションが値崩れしたら損するのは他の誰でもない。私達だからだ。

>>459 住民板ユーザーさん1さん

ですよね？
ほぼ毎朝エントランスで掃除機かけている清掃員に挨拶していますし。

土日も共用部の手摺り等を丹念に拭いている清掃員を見かけます。

批判している書き込みを見ている同一人物？の自作自演？って思えてきて笑えます。

心の狭いクレーマーがこのマンションに住んでいると思うと悲しくなってしまいます…。

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

ここ数日、ブライトコートから見て南の方角にある工場の煙突からの炎（フレアスタック）が凄く明るいですね！
場所的に東亜石油かJXエネルギーですかね？

余談ですが、自分と息子は飛行機が大好きなのでこのマンションは羽田空港が見えて最高です！！
購入理由の一つですね。
たまに階段の踊り場で飛行機の離着陸を眺めています！！

清掃が完璧かどうかは別として清掃されてますよ。マンション内を歩いていて、私としては気になるとこもないですし。私が気付いてないだけで、不十分なところももちろんあるとは思いますが。気になる箇所があったら直接伝えたらいいかと思いますよ。それで改善されないのは大問題ですが。ごみの開封についても、回収してもらえなかったらどんどん貯まる一方ですよね。しっかり分別している方には全く害のない話ですしね！！

マンションの販売さんが同居しながら生活するこの状態を早く終わりにしてほしいなと思いますよ。

完売ありきでしょ。

完璧な清掃でなくてもいいですが、おかしいとあれば改善するべき。

長期ローンを組んで生活も厳しくなりはしたけど、楽しく過ごしたいです。

完売するにはどうしたらいいのかな。

直接相鉄に言わなくちゃいけないのは、カフェのテレビ。

あれはどうなっているのか不思議です。

そういうところをきちんとしないから、いろいろ言われてしまうのでは。

管理会社の改善を求めるより、まずマナーの悪い住民を改善させる方が良いのでは？

共用廊下に痰を吐いてる人や、タバコの吸い殻、空き缶ペットボトルのポイ捨てを頻繁に見かけます！
ほんとに出て行って欲しいです。

なんで管理会社の改善が必要ないのかわからないのですけど…。

マナーの悪い住民を啓蒙するのは管理会社ですよ？そのための管理費でしょ。

管理会社をかばいすぎです。

もめるのは管理会社が良くないからと思いますよ。

>>466 住民板ユーザーさん5さん

入居直後はテレビをご覧になってる方を見かけましたが、最近は見かけないかも。多分自由に見れるんじゃないんですかね。

>>468 住民板ユーザーさん6さん
管理会社に、マナーの悪い人の教育まで求められても、、マナーよく生活するのは基本で、マナーの良い人達と暮らしていきたいものです。

>>467 住民板ユーザーさん8さん


見かけたら注意すれば。

>>471 匿名さん

なかなか注意できないものですよ。じろじろみるくらいしかできません。。

>>472 匿名さん
見かけたら注意して下さい。

>>473 住民板ユーザーさん6さん

が、頑張ります。。

今日、休日で両親がマンションに遊びにきましたのでカフェでみんなで一息ついていました。すぐ隣にゴミをわざと置いて席をたつ住民がいました。

お忘れ物ですが？とゴミ袋を差し出したら、自分のものではないみたいな知らん顔した親子連れ。

仕方なしにこちらで片付けましたが、明らかに赤ちゃん用品の汚れ物です。
管理員は見て見ぬふりでした。

せっかく両親がきていいマンションを見てもらいたかったのですが、残念です。

そばにいた管理員さん、あの場ではフォローすべきですよね？

そんな住民がいると思うと残念ですね……
管理員さん(コンシェルジュさん？)も一部始終をはっきり見ている訳では無いと思うので、きちんと状況をお伝えしても良かったと思いますよ。
赤ちゃん用品の汚れ物のポイ捨てはちょっと悪質ですし、今からでも管理人さんに相談されてみては？

カフェサロンといえばあのテレビはどこでオンオフするのかな。

NHK登録しているんだろうけど。

マンション管理組合にはテレビ不要。
維持費がかかるって前のマンションで問題になったから。

今度管理会社に聞いてみるか。

鈴木駅3分に同じ長谷工が建築するマンションの案内がポストに入っていました。

マンションを比較するいい材料になりますね。

マンションギャラリーで管理のことを聞いてみます。
他のマンションの良いところは見習わなくては。

>>475 住民板ユーザーさん3さん
その人が置くのが見てますか？
さらに前の人が残したとの可能性がないですか

管理会社のフロントの方を変えて下さい。いっちゃ悪いけど鈴木町マンションの販売事務所へ行きました。相鉄とは何もかも違いますね。長期修繕計画まで説明してくれました。同じ長谷工？？よくわかりません。
とにかく相鉄、見習ってほしいです。

本当に行く方いるんだ……とか、ここで言われても……とか突っ込みどころは満載なのですが
より良いマンションにする為のヒントがあったのなら、ぜひご意見箱に出していただきたいですね！
管理会社や理事の方に話し合ってもらいましょう！

>>481 住民板ユーザーさん1さん

同感です！

昨日、コンシェルジュさんに年末年始のゴミの出し方を聞きました。集配されない大量のゴミの中身を見たりするのか？を伺ったところ、初めての年末年始とのことでよくわからないとのことでした。

シュレッダーを買わなくてはならないのかと主人に相談したら、主人はそんなバカなマンションあるわけないと言いました。

皆さん、大掃除のゴミは普通に出しますよね？

シュレッダー買おうか、、、、、悩みます。

>>483 住民板ユーザーさん2さん
小さいシュレッダーでも場所を取りますし毎日使うものではないので、私は昔から手でまたはハサミで細かく切ります。
普通ゴミの袋に明らかに雑誌とか大きなプラスチックとか捨てられる時にだけ開けられてるのかもしれません。

>>483 住民板ユーザーさん2さん

私は何年も前からダイレクトメールなどのゴミは全て、スタンプをコロコロってするやつ使ってます！ハンズとかで売ってます。シュレッダーもハサミも要らずおすすめです！

>>484 住民さん

ありがとうございます！

>>485 匿名さん

ありがとうございます！

帰省するためこちらを離れます。
書き込みを見て驚きました。循環局関係者です。

管理会社にお願い、ゴミ袋を開けて調べるのはやめて頂きたい。住民の方が同一行為をした場合、禁止することができません。

新年から書きたくないけど、ゴミ置場にゴミが置けない。

ゴミが溢れてます。

これはひどいなぁ！

最初のアナウンスが悪いんじゃない？

ゴミ置き場を施錠するのは少し問題だが、ゴミ置き場の扉の前にゴミ捨ててる住民達はどんだけマナー悪いんだよ！！
カラスが群がるだろうが！！
施錠期間は2日間だけなんだから部屋に保管しておけよ！！

>>489 住民板ユーザーさん1さん

年末年始のゴミ収集の案内はエントランスの掲示板に張られているが。
確認してないの？

>>491 住民板ユーザーさん8さん

491だが訂正
×　張られている
○　貼られている

掲示版へのお知らせはどこのマンションでも当たりまえ。

高い金払って管理会社を雇うのだから、管理会社はこのゴミ置場の醜態を予想すべきでしょ？

責任者呼んでこい。施錠するなど言語道断。

年末年始が始まる前に、ポストにも、ゴミ回収、管理員・コンシェルジュの業務、共用施設の利用についての案内もちゃんと入ってましたよ！

>>489 住民板ユーザーさん1さん
ポストにも「年末年始の業務に関するお知らせ」がちゃんと入ってましたよ。

>>495 住民さん
ゴミ置場の前にゴミを置いていく住民にはそんな掲示やお知らせは通用しないでしょ？

大型マンションの管理がわかっていないのではないのかな？

お知らせが入っていれば済むんですかね〜〜

なんか管理会社の逃げの書き込みが少しあるね！
管理会社もしくは販売の方かな？
ならばゴミ置場の写真とか撮ってから書き込みしてよ。

ゴミ置き場が施錠してあるのに、そのまま放置とか異常者でしょ？

31日車出すときに、施錠されたごみ置き場をみて、放置せず持ち帰る方を何人も見ました。良識ある住人が多くて安心してましたが、その後放置が始まったんですね。。そのようなマナー違反の方は監視カメラで特定して個別注意して頂きたいくらいです！

一人の良識無い住民がゴミを放置して、それを真似してどんどん放置するという負の連鎖…。
非常に悲しい…。
イベント会場のゴミ捨て場みたい！
このマンションには民度が低い住民は何割いるのかな？

ゴミ置場を施錠するマンションはいくつありますか？他のグレーシアは施錠してるのか？

甚だ疑問。理事会はどう考えているのか？

これでは前の方のおっしゃる通りアリーナイベント会場と変わらない。

大型マンションの年末年始のゴミ置場施錠は普通でしょ。
以前住んでたマンションも、年末年始は施錠してありましたが、ゴミ放置している人は見ませんでしたよ。

施錠してあるのを文句言うのではなく、監視カメラでゴミ放置した犯人特定して、理事会で今後はルールを守るように一筆書かせるべきでしょ。

悪いのはゴミ放置した犯人だけ。

施錠されたゴミ置き場の前に並べられているゴミを見て、非常に悲しい気持ちになりました

3、4日間くらい自分の部屋に置いておけばよいのに

個人的にはこの期間にゴミを出された方は民度が低いと言われても仕方ないレベルだなと思っております

他のグレーシアを区分所有しています。
築2年、横浜にあります。
昨年春、子供が生まれ、同居する親のために新たに大師を購入しました。

横浜グレーシアでは昨年も今年もゴミ置場の施錠はありません。もめたことなどないし、ゴミ置場の前にゴミを置くなどなかったです。
置かれる方々はゴミ置場施錠にむかついたのでは？

とにかくひどい状態ですよね。管理会社、理事会は今後考えなくてはね。

横浜グレーシアだが、フロントの方（女性）が総会でマンションをピカイチと褒めてました。褒められたら悪い気はしない。結果、皆、管理会社に信頼を寄せています。

比較すると大師はお粗末、これはフロントさんの問題と思います。理事会は所詮素人なんですから。でもフロント変えろはある意味困る。

横浜グレーシアのフロントが異動するの横浜管理組合の損失(^^)

2戸とも管理会社は相鉄リビング。どうなるのかな？このマンション？

>>505 住民板ユーザーさん1さん

施錠にむかついたって、ルールを守るのが常識では？

むかついたから何をしても良いのでしょうか？

変にゴミ放置の方を援護するのは、ゴミ放置者と同じ感覚なのかと疑ってしまいます。

むかついたから腹いせにゴミを放置する住民がいるんですか！？
かなり怖いんですけど…。

自分さえ良ければそれでいい。
結局そうなんですよね…。

今日出勤してきた管理人さんに対して何だか申し訳ない気持ちになってしまいました…。

ゴミ放置する人がいることが信じられない……
管理会社には本当に申し訳ないけど、そういう人たちがいるマンションだと認識してもらって、管理してもらうしかないんですね……
個人的に、管理人さんがいない時はゴミ置き場を施錠してもらいたいのですが。
中で何かトラブルとか事件とかあったら嫌じゃないですか？ 結構広さあるし、奥で何かあったらと思うと……

ここに投稿する人たちって。。。

意見箱に言えばいいのに。全く意味がない人が多いね。

もしくは本当の住人ではなく周辺マンションの業者がおとしめようとしているんだね。

ご苦労様です。

>>493 住民板ユーザーさん1さん

貴方は集合マンションに住む資格なし。
掲示板のみならす、個別お知らせチラシもまともに見ていない。
高い金？そのような乱暴な言葉でなく
管理費と書き込めませんか？

貴方みたいな乱暴で、品位のない人は、
管理人室のご意見箱に入れましょう。

掲示板てご存知？不特定多数か見ています。
貴方みたいな人間がいると、価値がますます下がりますので。

>>500 匿名さん

大賛成です。
このマンション、マナーが悪過ぎます。

弟の住む世田谷のマンションも、
年末年始だけは施錠でしたよ。

こんなやり取り、掲示板の話題になる自体、
このマンション住民の民度が低い(一部でしょうけど)ことがわかってしまいますね。

①責任者だせと書き込んだ人間
②施錠扉前にゴミ放置した人間

IPアドレス調べたり、防犯カメラ画像を
掲示したりしたいものです。

こういった人物は、匿名だったり、
自分だけ分からなければ良い、といった
直しようもない人間でしょうから。

>>511 住民板ユーザーさん6さん
あなたもそんなに書き込むんだら、同じことになりませんか？

保育園って共用部分とありましたが、電気料金とかまさか組合持ちじゃないですよね？

これから未来において保育園を運営するわけじゃないと説明うけているし、保育園に恩恵をうけているわけでもない年代ですから。

総会資料でわかりますね。

年末年始のゴミについて。実際にゴミ捨て場の外に放置していくところを見ました。日本語以外の言葉を話す男性二人組でした。国籍差別などはしたくはないが、エントランス前で複数人喫煙しながらたむろしている外国人などもたまに見掛ける。なんとかならないものかと思う。

この掲示板は嘘が横行している。

住民のふりをして。

住民ならわかる事だったり、どうでもいい事を、
違うマンションの営業さんが荒らしにかかっている。

迷ったけど、このマンションを買って良かったです。