日本人って無駄に新築好きなのは何故ですか？

日本の家は３０年たつと潰れるのか？
アホだろ！

日本人はどうこう語るくらいなんだから世界中の家を見てきたんだろうな？
私は色んな国行ったし住んだこともあるが、どこも日本の家には到底及ばないレベルだったぞ。
断熱も防音もペアガラスもないとこばかりで秋でも寒いなんてもんじゃないし夏はサウナのように暑い。


ってゆうか君みたいな駄目人間の特徴って大抵政府が悪いとか警察が腐ってるとか言うんだよね、そんで海外にも出たことが無いし彼女もできない。
御気の毒様です、憂さ晴らし頑張ってくださいませ～。

”衣食住”の”衣食”では世界一、なのに”住”では世界最低、それが日本なのです。日本の”住”がここまで貧弱なのは標準化がなされていないからでしょう。一軒家を持つことを人生の一大目標にする文化（自分の城を持つ、すなわち自分の城は他の城と同じであってはならない）に個人が好き勝手に設計施工しても良いとする文化を重ね合わせる世界では標準化があっては困るのです。施工主は自分だけの規格を持ち、他社との違いを売り物にします。
日本以外の世界では家は自分だけのものではなく、他人に譲り渡す売り物との考えです。結婚して二人だけの家に住み、子供ができて大きくなれば大きな家を見つけて移り、子供の独立で夫婦だけに戻れば、また夫婦だけの小さな家に戻るというサイクルの世界では、家の建て方は共通、プライバシーの重要性は共通、家の使い勝手も共通、ただ家の大きさだけが違うだけです。ここに標準化が存在します。自分の家をいつもきれいに手入れし、売りたいときに売れる準備を怠りません。その準備に必要な建具、工具、ハードウェアーも標準化されていてどこのハードウェアー店でも入手できます。だから家は年俸の３倍までの価格の家が購入できます。銀行のローンはこの３倍を目安に用意されています。

欧米とか特に地震がないです。

うちの夫の実家（フランス）は築１０００年なんですけど、オンボロです。柱なんて虫食いだらけで、地震が来たら一発だろうなと思います。
壁も石を積んでるだけです。
今でも、壁はレンガを積んだだけで塗装するとか、石を積んで塗るという手法で家が建てられます。日本でこんなことしたら震度２で倒壊しそうです。

日本の地震多発地帯に別荘を持っていますが、２年ぶりぐらいに行って見たら家が少し歪んでいました。日本の建築だからまだ建っていたものの、欧米の建築技術では倒壊しています。

建築技術は年々上がってきています。新しい家のほうが、地震に耐えられます。

実家も、阪神大震災のあとに震度７にも耐えられる家に建て替えました。それでも、何度か中度の地震に合い、家は少しずつ歪んできています。ヨーロッパの家では中度の震度で全壊します。
３０年ぐらいで建て替える方が快適だと思いますよ。


＞なら古い持家や中古を補修しながら
古い家が補修されているのを見たことありますか？木造築５０年の家が耐震工事すると鉄の柱を何本も渡して、見た目にもアレです。
これなら新築にした方がずっと快適なのにと思いますよ。


＞ヨーロッパなどでは…息子は親の建てた家に住みながら
間違っています。
息子は、親と同居しません。欧米では２０歳過ぎた子供が親と同居していたら大問題です。子供は自立して、自分の家を見つけます。

最近、古民家鑑定士とか、グリーン建築なんちゃらとか、ど素人団体をはじめとし、住宅寿命30年説が声高に唱えらえていますが、一方的な主張が多いのが残念です。

まずここでいう30年とは、耐用年数が30年なのか、単なる建て替え時期が30年なのかです。後者が圧倒的に多いと思われます。なぜなら、日本の銀行が30年から35年でのローンの組み立てが圧倒的に多いためです。住宅も所詮流行で庶民の意識もそうであることや、建築会社もスクラップ&ビルドしたほうが商売が成り立つというのが主たる要因でしょう。耐用年数については、木材の質が悪い(具体的には強制乾燥材ではなく人工乾燥材ばかり使っている)などとど素人資格者がまことしやかに主張していますがデタラメです。日本の木材は従来から、人工乾燥と天然乾燥のミックス材です。ど素人資格者の主張は根本からおかしいのです。強いて、ど素人に納得いただける例を挙げると、コンクリート基礎と木材との相性が良くないので、気候や立地によっては木材の腐敗を早めるということはあるのでしょう。

従来の日本の工法によるべきとの主張もありますが決定的対策ではありませんね。築100年以上の札幌時計台は、アメリカの工法であるかのツーバイフォーによっていますし、イギリス家屋は石造り、煉瓦造りなど耐燃性素材が多く用いられる。じゃあ、日本もRC造をじゃんじゃん建てればいいじゃん。と短絡的になりたいところですが、いかんせん土地の値段が諸外国に比べ半端ないので、現実的かどうかは微妙ですね。リフォームコストも高いし、それなら新築の方が割りに会うという相場をまずかえないと200年住宅なんて無理なのでしょうが、俺は短期サイクルでどんどんその時代にあった建物が建つっていうのも悪くはないと思いますね。

異常ですね！日本の気候風土に合った住宅が求められます、四季の激しい日本ではヨーロッパなどの欧米文化の住宅はそぐいません、だからといって高温多湿の日本の住宅ので快適な居住空間を求めれば、冷暖房は必要です。
１００年住宅？可能です、日本の樹齢数百年の木材を使い、建築すれば立派な木造建築出来ます、でもそれを造る大工が居ません、法隆寺が何千年も持ったのは匠と呼ばれた［大工］棟梁がいたからです。現在の住宅では棟梁と呼ばれる人は居ません、大工も職人さんです、昔は地域に根ざした棟梁が居て各家庭の不具合や新築など請け負っていましたが今は住宅会社が請負、せいぜい10年保証が限界でしょう。
昔の棟梁は地域に根ざして保証は無制限だったのではないでしょうか、地震で家が壊れてしまえば棟梁の責任？だから地域の気候や風雨など考えて住宅を造ったと思います、オールジャパンの住宅会社に地域にあった住宅はできません。
だから責任の無い１０年持てば良い住宅になってしまいます、責任は顧客にも有ります、かっこいい住宅？ドラマに出てくる住宅？地域に根ざした住宅［ダサイ］
１０年以上持つ住宅はダサイです、その地方に適した住宅造ればデザイン的にはダサいです。寒冷地に居住しています、普通の住宅と比べると窓面積少ないです、採光では劣りますが、長い冬乗り越えるには暖房効率上げる為熱損失防ぐ必要が有ります、こんなように地域に合った住宅建設とそれなりの技術者が育って欲しいものです。それなりの技術取得に年数がかかる割には給料も少なく、社会的な地位も低いのが現実です、だから長持ちしないのです。ご参考に！！