今回は新築マンションを購入され、
冬場の結露に悩まれている方からの質問です。
【質問】
新築でマンションを購入したのですが、
結露が酷く、悩んでいます。
その方は、以前築20年の鉄筋アパートに住んでいたのですが、
密閉感はあったものの、
今の新築マンションほど、部屋に結露が発生しなかったそうです。
結露はカビの元になるので、なんとかしたいのですが、
そもそも新築なのになぜこんなに結露が発生するのか、
お教えください。
【回答】
マンションは完成後、コンクリートの湿気が発生し、
安定するまでに10年かかると言われます。
特に完成後の最初の2～3年は
急激に水蒸気を出します。
その水蒸気が建物の外に放出されれば良いのですが、
建物の外壁に使われる材料は
雨水を防ぐため、強固で耐久性のある材料を使用します。
そのため、コンクリートの内部にある水蒸気は
外壁によって外に向かって放出されにくくなってしまい、
結果的に、室内の方に出ようとします。
さらにコンクリート躯体から出てくる水蒸気は、
天井や壁、床などから室内に拡散され、
蒸発するとすぐに結露するということもあります。
対策としては、とにかくコンクリートから発生する水蒸気を
建物の外に放出するしかありません。
建物が完成し、そのまま締め切っていると、
その建物の内装が駄目になってしまったこともありますので
とてもありきたりですが、窓を開け、
室内にたまった水蒸気をどんどん外に排出してください。
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