どうもKAKAです。
我が家の住宅ローンは3500万円を35年、変動金利0.58％で借りています。
子供達の教育資金が必要になるのが15年後で、住宅ローンよりも期間が短い為、住宅ローンの繰上げ返済は、教育費を貯め終わった後に行おうと考えていました。（教育資金必要額：1500万円）
ボーナスが出たら、余裕資金は米国株にまわそうと決めていたのですが、
- ハウスメーカーの方から余裕資金があるなら繰上げ返済を進められた事。
- 金融リテラシーが高い方が米国株と繰上返済に回す事を書かれていた事。
自分より金融リテラシーが高い方の選択肢を自分も考えてみようと思ったので、どちらを選択する方が我が家にあっているか、調べてみる事にしました。
下に続きます。
【住宅ローンを繰上げ返済シュミレーション】
①７月のボーナス５０万円を繰上げ返済に当てた場合
効果は −109,900円 となりました。
②次男が大学を卒業する１９年後に５０万円を繰上げ返済に当てた場合。
※19年後は金利が変わっていると思いますが、取り敢えずそのままで計算
効果は −47,424円 となります。
差額は¥62,600（109,900 − 47,424）となりました。
62,600円という金額は大きいのですが、この金額であれば教育資金の方を先に目処をつけたいと思った為、繰上げ返済はやめておこうと思います。
【まとめ】
ボーナスは、米国株への投資資金として使用したいと思います。
私の買いたいという気持ちが全面に出ている為、銘柄の選定は冷静にしたいと思います（来年から始まる積立NISA用の資金となるかもしれません）
今回の比較は繰上げ返済１回の計算である為、 繰上げ返済の効果が見えにくいのかもしれません。ただ、ボーナスが継続的に支給されるかどうかわからない為、１回の計算で考えました。
ちなみに、繰上げ返済の回数と金額は任意に追加できます。
【繰上返済のシュミレーションで使用したサイト】
繰上げ返済を考えている方は使いやすいので 是非！！
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我が家は教育費にお金が掛かります。
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