”Så kan segregationen på bomarknaden minskas”

DEBATT | MP-KONGRESSEN

Det finns en farlig konservatism kring boendemarkanden där vänstern är rädd för allt som inte heter hyresrätt och högern vill omvandla och sälja av rent ideologiska skäl. Jan Björklunds härjningar i Stockholm är exempel på en särskilt skadlig tid där alla de som snabbt omsatte sina omvandlade hyresrätter köpte andra bostäder med pengar som inte fanns innan i systemet. Resultatet blev högre priser, färre hyresrätter, högre trösklar in till boendemarknaden och en kraftigare boendesegregation.

Vänstern å sin sida har inte velat sälja något alls och resultatet är stora områden i allmännyttan som är mycket nedgångna och helt saknar bostäder att köpa. Allt eftersom bostäderna blivit i sämre skick har också viljan att köpa bostäder ökat och de mest köpstarka lämnar områden som de i övrigt trivs i. Bostadsmarknaden och upplåtelseformerna har lidit av ideologiska låsningar som har gjort samhället sämre och mer uppdelat.

Röda kommuner har inte sålt alls medan blåa kommuner har sålt ut allt de kunnat. Båda är exempel på dålig förvaltning av ett bostadsbestånd och en dålig förvaltning av det gemensamma. En aktiv och hållbar förvaltning bör innehålla både köp och försäljning för att hålla ett bestånd med olika årgångar som kan renoveras i olika intervall. Ett samhälle bör äga bostäder gemensamt för att kunna hjälpa de svagaste och ha rimliga möjligheter att påverka en mycket viktig del av samhällsutvecklingen. Det är kommuner med ett eget bestånd som klarar av sitt sociala ansvar.

I Botkyrka har vi en kraftig boendesegregation med Sveriges största miljonprogramsbestånd per capita där den stora merparten nu måste renoveras samtidigt. I samma områden finns också en stor brist på lägenheter att köpa.

En del av lösningen har varit andelsägarlägenheter, en ny ägandeform som innebär att man köper loss sin egen lägenhet men fortsatt betalar för förvaltningen. Det möjliggör för en mindre, mer hållbar utförsäljning som både genererar pengar till de renoveringar som behövs samtidigt som vi skapar den blandning av upplåtelseformer som de boende efterfrågar. Majoriteten hyr medan en mindre del äger sitt eget boende. I Botkyrka är det en win-win-situation som jag vill utveckla ytterligare och sprida till fler delar av landet.

Den än större potentialen med att tänka och prova nytt är möjligheten till andelsägarlägenheter i nyproduktion. Skulle en mindre del av ett nytt hyreshus vara andelsägarlägenheter skapar vi den blandning av upplåtelseformer vi gröna eftersträvar samtidigt som vi kan bygga billiga hyresrätter utan statliga subventioner. Miljöpartiet är ett frihetligt parti som inte är låsta vid gamla idéer om vänster eller höger.  Ett hållbart samhälle måste verka inom våra ekologiska ramar och då behövs verkliga styrmedel. Samtidigt ska människan inte ses enkom som del av ett kollektiv. Vi är olika och ska få välja olika inom ramen för vad våra gemensamma resurser tillåter.

Fredrik Olsson (MP)

kommunalråd Botkyrka