◆FOLS-フォルス岡本-◆＜締切間近＞5号棟6号棟 カスタムオーダープラン受付中！全１１区画分譲地！モデルハウス グランドオープン！ 物件詳細
◆FOLS-フォルス岡本-◆＜締切間近＞5号棟6号棟 カスタムオーダープラン受付中！全１１区画分譲地！モデルハウス グランドオープン！
| 住所 | 東京都世田谷区岡本３ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線/用賀 徒歩22分、東急田園都市線/二子玉川 バス15分/停歩2分、小田急線/成城学園前 バス12分/停歩2分 |
| 価格 | 6880万円～6980万円 |
-
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
◇分譲地内道路、幅員5ｍ以上。
インターロッキング舗装で美しい道路敷き。
◇「この土地に希望の住まいが叶うの？」といった事を、資金計画、間取りからもご提案いたします。
- FOLS-フォルス岡本-
全１１区画分譲
| 販売スケジュール |
|
|---|
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 高台に立地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
-
- リビングは、最高天井高が4ｍ以上あり、開放感があります。上部には約3帖のロフトがあるため、季節ものを収納することができます。
-
- リビングが一層広く見えるペニンシュラ型キッチン。毎日の家事をサポートしてくれる食洗器付きです。
-
- リビングの最高天井高は4ｍ以上。ロフトより撮影しております。
-
- 和室にも押入れがあるため、お布団の収納も可能です。
-
- 締切間近！
ライフスタイルに合わせて、間取り変更を伴うカスタムオーダー受付中！
※プラン・仕様によって追加費用が必要な場合があります。
本カスタムオーダーには、一部オプションがございます。
-
- 閑静な町並みの高台に佇む邸宅地であり、永住の地に相応しい住環境です。
-
- 高台に位置する為、光と風を感じることができます。
※想定断面パース
-
- 格調高いタイル貼りの外観により、上質な街並み景観を提案しております。
-
- 玄関には大きなシューズボックス。お出かけ時に身だしなみを確認できる全身鏡付き。
イベント情報
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
設備仕様
-
- 食洗器
食器類が出し入れしやすい、フルオープンタイプの食器洗浄乾燥機を標準装備。約40点洗浄可能です。
-
- ガラストップコンロ
キッチンには、見た目が美しいだけでなく、掃除も容易なガラストップのガスコンロを採用しています。ヒビや割れなどにも強さを発揮します。
-
- シンク
ワイドなシンクで、作業がはかどります。
-
- ハイドア（2300ｍｍ）
高さ（約H2300）のある建具を使用しています。
-
- 洗面化粧台
鏡裏が収納スペースとなっているため、化粧品やヘアケア用品を収納できます。また、コンセントがついているため、ドライヤーや電動歯ブラシも使えます。
-
- ピタットキー対応 玄関ドア
ICチップ内蔵のカードキーを近づけるだけで鍵の開け閉めが可能。カードキーは財布やカードケースに入れたままでも操作できます。読み取り部から1ｃｍ以内に近づければ非接触で作動します。
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
構造の特徴
-
- 高気密・高断熱でここちよい。健康も省エネもすべてかなえる「ecomoco」
安全・コスト・快適性・耐久性・環境性能・作業性など、
あらゆる面でご満足いただけるクオリティをご提供いたします。
-
- ecomocoの施工の流れ①
-
- ecomocoの施工の流れ②
-
- 第3者期間による安心の住宅施工品質検査実施(全6回)
工事着工から、住宅がお引渡しされるまでの間、工事の主要な工程ごとに、施工後には見えなくなってしまう
部分を中心に第三者の有資格者（１建築士、2級建築士）が全6回、約140項目に及ぶ検査項目に沿って現場の施工状態をチェックします。
※水道、ガス、電気等のライフライン及び、建具の開き方向や、色、デザイン等の意匠上の問題、仕様等の相違などについては検査対象としておりません。
-
- 検査風景
-
- 検査風景
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
地図世田谷区岡本３ 周辺地図情報
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
周辺環境
-
- スーパー
スーパーマーケット三徳大蔵店まで1254m
-
- 中学校
世田谷区立砧南中学校まで933m
-
- 小学校
世田谷区立砧南小学校まで932m
-
- ショッピングセンター
二子玉川ライズSCまで2410m
-
- 駅
用賀まで1750m
-
- 駅
二子玉川駅まで2200m
-
- 公園
大蔵運動公園まで300m
-
- 公園
砧公園まで300m
-
- ショッピングセンター
玉川高島屋SCまで2100m
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
案内図
- 砧公園、大蔵運動公園等緑の溢れる環境と、テニスコート・野球場・スイミングプール等の生活が充実する施設等が多数あります。
路線図
- 東急田園都市線「用賀」
歩22分
東急田園都市線「二子玉川」
バス15分公園橋歩2分
小田急線「成城学園前」
バス12分公園橋歩2分
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
その他周辺環境
- ■【スーパー】スーパーマーケット三徳大蔵店（約1254m・徒歩16分）
- ■【コンビニ】スリーエフ岡本1丁目店（約306m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク世田谷鎌田店（約1006m・徒歩13分）
- ■【高校・高専】私立聖ドミニコ学園高校（約716m・徒歩9分）
- ■【中学校】世田谷区立砧南中学校（約933m・徒歩12分）
- ■【小学校】世田谷区立砧南小学校（約932m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】岡本こもれび保育園（約130m・徒歩2分）
- ■【病院】国立成育医療研究センター病院（約1090m・徒歩14分）
- ■【郵便局】世田谷岡本郵便局（約501m・徒歩7分）
- ■【ショッピングセンター】二子玉川ライズSC（約2410m・徒歩31分）
- ■【駅】用賀（約1750m・徒歩22分）
- ■【駅】二子玉川駅（約2200m・徒歩28分）
- ■【公園】大蔵運動公園（約300m・徒歩4分）
- ■【公園】砧公園（約300m・徒歩4分）
- ■【ショッピングセンター】玉川高島屋SC（約2100m・徒歩27分）
区画図
- 全11区画
【分譲中】
建売4棟
宅地1区画（価格未定）
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
間取りタイプ一覧
-
-
- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 94.13m2
- 土地面積
- 107.03m2
- 価格
- 6980万円
-
-
- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 1LDK+3S
- 建物面積
- 96.44m2
- 土地面積
- 108.22m2
- 価格
- 6880万円
-
-
- タイプ
- 10号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 99.34m2
- 土地面積
- 110.43m2
- 価格
- 6980万円
-
-
- タイプ
- 11号棟
- 間取り
- 2LDK+S
- 建物面積
- 96.81m2
- 土地面積
- 109.3m2
- 価格
- 6880万円
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
世田谷区の行政サービス
| 結婚・育児 | |||
|---|---|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアセンター(2)教科「日本語」(3)さんさんサポート(産前・産後支援事業)(4)世田谷9年教育。 | ||
| 出産祝い | あり | 公立保育所数 | 49所 |
| チャイルドシート助成制度 | なし | 0歳児保育を実施している公立保育所 | 21所 |
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 私立保育所数 | 84所 |
| 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 中学校卒業まで | 0歳児保育を実施している私立保育所 | 76所 |
| 公立幼稚園の入園料・保育料減免 | あり | 保育所入所待機児童数 | 1198人 |
| 私立幼稚園入園料補助金 | あり | 学校給食 | 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食 |
| 私立幼稚園保育料補助金 | あり | 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 住宅支援 | |||
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
◆FOLS-フォルス岡本-◆＜締切間近＞5号棟6号棟 カスタムオーダープラン受付中！全１１区画分譲地！モデルハウス グランドオープン！ 販売概要
| 物件名 | ◆FOLS-フォルス岡本-◆＜締切間近＞5号棟6号棟 カスタムオーダープラン受付中！全１１区画分譲地！モデルハウス グランドオープン！ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 6880万円～6980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - | 間取り | 1LDK+3S（納戸）～3LDK+S（納戸）区画・住戸 |
| 土地面積 | 107.03m2～110.43m2（32.37坪～33.40坪） | 建物面積 | 94.13m2～99.34m2（28.47坪～30.05坪）（実測） |
| 販売スケジュール | |||
| 住所 | 東京都世田谷区岡本３ | ||
| 交通 | 東急田園都市線/用賀 徒歩22分 東急田園都市線/二子玉川 バス15分/停歩2分 小田急線/成城学園前 バス12分/停歩2分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2017年3月末 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：45％、容積率：100％ | 特記事項 |
準防火地域、風致地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、敷地内段差有
建築確認番号：H28A-JK.eX00524-01号・H28A-JK.eX00509-01号・H28A-JK.eX00727-01号、担当者：松下 総一郎 |
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 2017/05/16 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| ケータイで見る |
|
||
| 共有する | |||
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します
世田谷区周辺エリアの物件
-
- リーフィア経堂 風雅の邸
- 【住所】世田谷区経堂３-312番21他（地番）
- 【価格】9198万円～1億378万円
-
- コニファーコート世田谷・砧
- 【住所】世田谷区砧５-9-9
- 【価格】6780万円～7480万円
-
- 【MELDIA世田谷】三栄建築設計の高品質デザイナーズ住宅 おかげさまで最終1邸
- 【住所】世田谷区世田谷１-7
- 【価格】7280万円
-
- この街が好きだから…世田谷のマイホームはタイセーハウジングへ【若林2丁目新築 全4棟】
- 【住所】世田谷区若林２-16-2
- 【価格】6480万円～7180万円
東急田園都市線の物件
-
- 野村不動産 プラウドシーズン上用賀六丁目
- 【住所】世田谷区上用賀６丁目５５-１２他(地番)
- 【価格】8898万円・1億798万円
-
- 野村不動産 プラウドシーズン世田谷上用賀 桜華の邸
- 【住所】世田谷区上用賀３丁目５３ー１７他(地番)
- 【価格】1億685万円
-
- 野沢２丁目 借地権付き新築戸建
- 【住所】世田谷区野沢２
- 【価格】6780万円～6980万円
-
- 「桜新町」～全室南向きの新築戸建～
- 【住所】世田谷区弦巻２-35-4
- 【価格】1億2380万円
近隣の市区から探す
東急田園都市線の駅から探す
小田急線の駅から探す