志賀島、元旅館への挑戦

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所在地		福岡市東区志賀島

賃料		23万7600円

面積		601 平米

最寄り駅		西鉄バス「志賀島小学校前」停徒歩2分／福岡市営渡船「志賀島」徒歩9分

志賀島といえば、福岡の方ならば海水浴スポットとしても馴染みのある場所かと思いますが、県外の方でも漢委奴国王印いわゆる金印が発見されたとする場所、と記憶をたどれば歴史の授業で習ったことを思い出すはず。志賀島は島と言えども、陸続きで半島のようなイメージ。博多港から船に乗ってアドベンチャーな気分で渡ってくることもできれば、車で移動することもできるのが利点です。船は海が荒れると欠航するからですね。そんな志賀島ではございますが、この度ご紹介させていただくのが、なんと元旅館。少しだけ小高い丘に建っており、2階から窓をのぞけば島の住宅群越しに海を見渡すナイスビュー。後ろを向けば山の緑に包まれて緑と海に囲まれた、とても避暑地な立地です。建物はと言うと、それなりの古さもありますが、1階には宴会が行われていたであろう大広間に男女大浴場（そんなに広くはない）や厨房など、ここは発想次第で改造しがいのある空間。ちなみに大広間からはちょっとした広さの庭に出ることが出来ます。 2階には大小の客間が5つに小宴会場。この中の海の方角を向く客間の景色が写真3枚目。なかなかでございます。さて、それで終わらないのがこの物件。旅館の先には突き出たように建物が繋がっており、ここは独立した住居区画。聞くところではここに住み込みで旅館をされていたそうで、風呂キッチン・トイレとひと通り揃っています。この住居の方は、旅館全体のボリュームがあり過ぎて写真が載せられず。とにも、全体でかなりの大きさがあるのとそれなりに古くもあるので何をするにも初期投資はかなりかかることが予想されます。ただ、元旅館、こんな物件にはなかなか巡り合うことも難しく、ポテンシャルを秘めたこの箱に大いなる期待を抱いてしまうのも必然というわけです。宿泊業はもちろんですが、オフィスに店舗など使い方のアイデアも皆さま次第（但し内容により関係法令の要件と役所協議が必要）。さぁ、チャレンジャーをお待ちしております。 ※賃料には消費税含む ※現状渡し ※図面はありません。間取り図は別途お問い合わせ下さい

志賀島で出会った元旅館の建物

旅館だけに大広間から浴場まで

何と言っても2階の客間からの眺めがこれ

駐車場広場（左上）／庭（右上）／アプローチ（左下）／近くには海水浴場（右下）

敷金	無	礼金	2ヶ月	建築構造	鉄骨造スレート葺2階建
保証金	無	償却	無	取引様態	媒介
築年		管理費/修繕積立金	無	管理形態
情報登録日	2017.1.18
設備
備考	現状渡し（元旅館）、駐車場あり、家賃保証会社加入要、建物面積内訳：旅館部分495.75平米・住居部分90.94平米、業種は内容により相談（市街化調整区域につき関係法令の要件及び役所協議要）

※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。

ウェイティングリスト
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