長南町今泉　☆　８８０万円　☆　３９９坪

掲載日：2017年2月12日　最新更新日： 2017年5月1日

物件概要

復活

★アーティストに人気の長南町の古民家付き売地！リノベーションしてカフェやパン屋などに！
★宅地約400坪の他に約1000坪の山林付き！山遊びがしたい方にオススメ！竹林も付いています。
★小学校も徒歩圏内！！パワフルな子育て世代にオススメ！さらに他に約105坪の畑も付いてくる！

物件番号	290204U-今泉
間取り	※４ＤＫ（全く使えませんが）
売買価格	８８０万円（坪2.3万円）
所在	長生郡（ちょうせいぐん）長南町（ちょうなんまち）今泉（いまいずみ）282　他
交通	ＪＲ外房線「茂原駅」約6.4㎞圏央道「茂原長南IC」約3㎞
土地面積	宅地：1332.22㎡（399.97坪）山林：3334㎡（1008.53坪）
建物面積	※123.30㎡（37.29坪）
築年月	不　詳
土地権利	所有権
地目	宅地・山林
都市計画	非線引
用途地域	無指定
建ぺい率	60％
容積率	200％
駐車場	スペースあり
接道状況	東側で幅員約5.1mの公道に3.5m接する
設備	電気可・公営水道可都市ガス可・浄化槽設置可
現況	古家付き
引渡条件	現況有姿渡し
引渡日	相　談
取引形態	一般仲介
備考	※上物（うわもの）付き売地扱いになります ※他に畑（約105坪）有り。畑は仮登記での引き渡しとなります。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

※実測図ではありません。※クリックすると拡大します。

調査レポート

アーティストに人気な長南町の古民家付き売地！！東京からのアクセスが良いのが人気の秘密だそうです。

東京から車で約一時間！！この近さで、びっくりするくらいのどかな農村風景が広がるんですよ！このギャップがたまらないみたいです。

のどかで落ち着いた空間で、創作活動に取り組み、その作品を、東京という大消費地で発表する。アーティストでなくても、この近さは魅力かもしれませんね。

セカンドハウスにしても、この近さは気軽に遊びに来られますからね。

これだけの立派な古民家！！自分たちでリノベーションしてもやりがいがありそうですよ！

水回りなどは専門家に任せ、壁や床は自分たちでもなんとかできそうですからね。古民家という形にこだわらず洋風にリノベーションするのも楽しいかもしれません。

他に納屋や小屋も建っているので、ヤギを飼ったり、鶏を飼ったりと思う存分田舎ならではの暮らしを堪能できそうです。
他に約１０５坪の畑も付いてくるので、自然回帰の暮らしを思い切り堪能できますよ！

せっかくの古民家！思い切りエコだった時代の昔の暮らしを再現するのも楽しそうですね。

この立派な古民家を活かして、自然回帰な暮らしを始めてみませんか！

※画像をクリックすると拡大します。

: 前面道路。田んぼに囲まれたのどかな地域。

: 前面道路からも、かすかに見えますね。

: この細い道を奥に進みます。

: 普通車程度ならじゅうぶん通れます。

: 敷地内に入ると大屋根が見事な古民家と納屋。

: 他にも古い小屋が建っています。

: 手前の小屋。以前は家畜を飼っていたようです。

: 犬小屋くらいにはなりそう。

: 奥の小屋。

: 昔のままの状態。脱穀機などがありますね。物置代わりにはなりそう。

: 納屋。

: 大きな庇が造られているので雨の日の作業場にもなりますね。

: コンパクトカーならカーポート代わりになるかな？

: 自転車置き場やバイク置き場になりますね。

: リフォームして色々と活用したいですね。

: 納屋の裏はすぐ斜面。

: 北側の斜面にはいくつか横穴が掘られています。防空壕や野菜庫だったのかな？

: それにしても立派な古民家ですね。

: 敷地南側。少し木々を抜根すれば広くなりますね。

: カフェやパン屋を経営しても駐車スペースはじゅうぶん確保できますね。

: 古民家の北側。

: かなりリフォームにかかりそうですね。

: 裏手。これは撤去かな？

: 裏に井戸もあります。

: 斜面の上は竹林。

: 斜面からそこそこ離れていますが、やっぱり裏手は暗いですね。

: この竹林も敷地。

: 古民家の南側。

: まずは大きく伸びた雑草を刈らなきゃね。

: 南西側に池。

: きれいに整備すれば、和室から良い眺めの庭になりそうですよ。

: 敷地の南東側。

: お隣さんも近く寂しくないです。

: 移住者もどんどん増えてる長南町！！これから楽しみですね。

: それでは古民家の中も見てみましょう。

: 玄関開けると苔むした土間。物入れも右手に造られています。

: 土間部分は社交の場として上手に利用したいですね。

: 大黒柱！立派ですね！

: 玄関土間右側の物入れ。

: 和室の続き間。

: 立派な仏間や神棚がありますよ。

: 梁も立派ですね。

: 奥の和室は味のある床の間。うまくリノベーションして欲しいな。

: 南側の縁側。

: その奥のトイレ。

: 裏の和室。床は張り替えないとダメですよ。

: 堀炬燵もあります。

: 台所は昭和の雰囲気！なので、部材はあまり良くないかも。

: 昭和の時代にリフォームされた雰囲気がありますね。

: リフォーム必須の古民家です。

: お風呂。これは、、、使えないだろうな。

: 目の前に広がる田園風景！！気持ち良いな！

・またまたセルフビルド派に最適の古民家が出ました！
・自分で直してみたい！というツワモノに向いています。
・もちろん専門家に頼んでも良いですよ。（なにせ大変ですからね）
・もし必要なら､こちらから古民家再生専門家を紹介することも可能です。
・その場合は早めにご連絡くださいね。
・とにかく建物はまったく使えないのでリフォーム必須！
・あくまでも売地扱いですから！
・なお海抜は約18.1m。これなら安心かな。
・ぜひお問い合わせをお待ちしています！！