次の祝日は7月17日、海の日です！
こんにちは！ 私（@mogtan1984）です！ どーもどーも。
GW終わっちゃいましたね。
暦通りに生活していませんが、誰も遊んでくれなくなるのでとっても寂しいです。(´・ω・`)
そんな楽しいGW。
私は何をしていたかというと……連休恒例、リア充くんとパリピくんグループが開催する、BBQパーリーに参加していました！
肉を焼いて、肌も焼きました。(ﾟｰﾟ;Aあっつい。
彼らが遊んでくれている間だけ、「私って、もしかしたらリア充なのではっ!?」という淡い希望を持てるので、リア充の友人は大事にしようと心から思いました。
肉を焼いた帰りに、BBQ場近くのリア充くん宅にお邪魔しました。
なんでも……マンソン買ったんですってよーーー！
ファーーーー！ うらやましい！
(^q^)
リア充くんは新卒で入った会社の同期仲間、そのリア妻ちゃんは20代。
そんなに年変わらないのに、立派だなぁ！( ；∀；)
ていうか、ここ東京やんけ！ いくらしたんだコレぇ！！っていうくらいの、キラッキラレジデンスだったので、
嫌味でも、皮肉でも、なんでもなく、ただただ純粋に
「いいなーーーー！ こんなところに住みたい！」と、団地ぐらしのモグモグッティはリアルに叫んだのでした。
そして帰宅後、「ああ、いいなぁ。私もやっぱり家買おうかしら。どうしようかしら……」ともんもんしながら、奥さま雑誌「サンキュ」を眺めていたところ、
ちょうどタイムリーに「家にまつわるお金のすべて」という特集が組まれていました。
- 作者: サンキュ！編集部
- 出版社/メーカー: ベネッセコーポレーション
- 発売日: 2017/05/01
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というわけで本日は、私の「家がほしいんだが！」っていうぼやきから始まり、夢、野望、マボロシー？的な内容となっております。どーぞ。
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こんな家がほしい
「家がほしい！」といくら叫んでも、一歩も前には進めないので、ひとまず「今の段階で、次住みたい家」の条件を考えてみました。
- 東京の西側（夫の仕事や家庭の都合上）
- 駅から徒歩15分以内（夫が夜遅すぎるためバスは無理かも）
- 駅には大型スーパー1件以上あってほしい（小型店での買い物が苦手）
- 近くに大学がないところ（以前学生街に住んで、大変な思いをしたので）
- ペット可。絶対可（犬と暮らしたい）
- そんなに広くなくていい。2LDKくらいで50平米以上あればいい。
超ざっくり。
家というか、駅とか街に対しての条件が多いのは、東京って駅によって全然雰囲気違うからなんだよねー。
めちゃくちゃ繁華街の駅の隣の駅が、めちゃくちゃ閑静な住宅街とか。
暇な時、次住む街探しでブラブラ散歩してるけど、ほんと色々あって面白いです。
「こんな家」っていくらするの？
……話が脱線しました。
色々、条件を並べ立ててみましたが、予算と形態（マンション・一戸建て・賃貸・新築・中古など）はあえて決めませんでした。
なぜかというと、形態でいくらぐらい違うのか比較してみたかったからです。
今回は「2017年首都圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキング | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】」の中から、
一番条件に近くて、現実的で、なんとなく好きで、住みやすそうなイメージのある第9位の「三鷹駅」で探してみます。
賃貸の場合
物件サイトのライフルホームズで「上記の住みたい家の条件」＋「三鷹駅徒歩15分」検索してみたのですが……
条件に合う賃貸物件は、たったの16件しかありませんでした！
その中で「分譲賃貸」なのはたったの1件……。
賃貸だとやっぱり「ペット可」がネックになるみたいですねぇ。
すべての条件を兼ね備えたたった1件のその賃貸物件は……三鷹駅から徒歩15分、築28年のライオンズマンション。
2SLDK 63.82m²で、家賃は……なんと15.5万円！
ぎゃふん！ 三鷹高いよ！
住所が武蔵野市になっているのが、若干高い原因な気がする。
アドレスなんかいらんから、安くして……。
(´；ω；｀)
中古マンションの場合
賃貸と同じ条件で、中古マンションを探したところ……
条件に合う物件は、やっぱりたったの6件しかありませんでした！
三鷹は物件不足なのかい？
その中での最安値は築20年の駅から徒歩15分、三鷹市アドレスの物件なのですが……
3LDK、61.8m²で……4,180万円！
……ん？
(つд⊂)ｺﾞｼｺﾞｼ
新築かな？ この値段は。
……
……
……
東京の家は高い！
＼(^o^)／
賃貸？購入？ドッチ！？
本当は新築とか、一戸建ても調べようと思ったんだけど、築20年の中古で4,000万越えてたので、考えることをやめました。
( ；∀；)
……ということで、
単純に、「賃貸の家賃+諸経費（敷金・礼金・更新料）」VS 「購入の物件価格+諸経費（管理費・修繕積立金）」を比較した表がこちら。
この表だけ見ちゃうと、購入のほうが圧倒的お得みたいに見えるけど、実際はそうでもないんだよねー。
購入だとこの他に税金とか、リフォーム費用が発生したり、もちろんローンの金利や手数料などもあったりするのですが、面倒なので入れませんでした。（アホ）
「今の家賃で家が買えます！」っていうチラシがポストに入ってるけど、絶対そんなわけないっていうアレですよね。
これから家はどんどん余っていくと言われているし、状況に応じて住み替えられる賃貸のほうが良さそうとか、
……いまの貯蓄額とか？
冷静になって考えると、やっぱり「今は買わない」ってなっちゃうよねー。
今、買わない理由を並べてみると……
- 今、家賃がものすんごく安い
- 夫、全国＆海外転勤の可能性がある（限りなく低いけど、無いとは言い切れない）
- 今後、家族の人数がどうなるか全く不明
- オリンピック明け、東京がどうなるのかわからない
- 老後、東京に住んでる可能性が低い
こんな感じで、遊牧民のような生活を送っている私は「家なんかいらねーよ！」って強がりたくなっちゃうんですよね。
まとめ
しかし、あの買った家の、賃貸にはないあの雰囲気！ 憧れるわぁ。
やっぱり自分の持ち物だから、みんなこだわって、大切にしている感がすごいあるわけですよ。
モデルルームに行ったら夢が広がるって話よく聞きますけど、実際に最近購入して住んでる、幸せそうなご夫婦のお家の楽しそうな様を見ると……
金より思い出なんじゃないか！？
って、思っちゃうわけなんですよね。はい。
買う時は、終の棲家くらいでいいのかなーと思ったり、札幌と沖縄に家1つずつあったら、パラダイスじゃね？とか、夢を見たり……。
そして、貯蓄額を見て、目を覚ましたりする今日このごろです。
まあなんにせよ、まずお金をためよーね！って話だよね！
しごと( ；∀；)がんばるぞー！
そんな感じで今日はしめさせていただきます。
ばいびー★