先日、任意売却・相続・自己破産などの 希少な不動産投資物件のみを集めた高収益物件サイト 「レアワン」をオープン！利回り29％超も！、との記事が出てました。すごく気になります。
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任意売却・相続・自己破産などの 希少な不動産投資物件のみを集めた高収益物件サイト 「レアワン」をオープン！利回り29％超も！
＠PRESS
https://www.atpress.ne.jp/news/126933
株式会社レアワン(所在地：東京都台東区、代表取締役：岩瀬 拓也)は、不動産サイトに一般的に出回ることがない、任意売却・相続・自己破産などの特別な理由で売却される非公開物件のみを掲載する会員制収益物件サイト「レアワン( https://rare-one.jp/ )」をオープンしました。
通常、任意売却・相続・自己破産などの特別な理由で「売り」に出された物件は、
●情報を開示できないため、不動産会社の懇意にしている投資家だけに水面下で案内される
●売却までの期限が決まっていることが多く、市場価格よりも安い価格で売りに出される
●利回りが高い、転売益が見込めるため、投資家や再販業者等にすぐに売れてしまう
という特徴があるため、不動産サイトに出回ることは、ほとんどありません。
レアワンでは、会員制で物件を公開することで、通常は出回らない任意売却・相続・自己破産などの高収益物件の提供を可能にしています。
■レアワン( https://rare-one.jp/ )の特徴
1．会員制を採用
本人確認、不動産取引のトラブルがない投資家だけに詳細情報を開示し、不特定多数の投資家に情報が流出しない仕組みを採用しました。
※価格や想定利回りなどの情報はどなたでもご覧いただけます。
2．売買成立に関する手数料一切不要
売買手数料が発生しないため、物件を掲載する不動産会社にとっては両手(売買手数料6.0％)で取引ができるメリットがあります。不動産会社の物件掲載のモチベーションが高いのです。
※月額利用料5,000円(個人は3,000円)のみ、というシンプルな料金プランを採用しています。
3．入札制を採用
一番高く入札された方が優先交渉権を獲得し、不動産会社との売買交渉ができるという仕組みを採用しました。
この3つの仕組みがあるからこそ「通常は出回らない収益性の高い不動産物件」を投資家に提供することができるのです。現在、1ヶ月の無料お試しキャンペーン中。サイトオープン直後で競合する投資家が少ない状態の方が安く落札できる可能性は高くなります。
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