マンションの敷地に戸建てを建築して違法建築にしたグローバルキャストってTHEグローバル社のグループ会社なんだね
— ありゃりゃ (@aryarya) 2017年4月24日
【マンション敷地に戸建て 提訴】東京都杉並区のマンション敷地内に戸建て住宅が新築され、マンションが違法建築に。マンション住民は住宅の撤去などを求め提訴。 https://t.co/0hWo06m0mN
— Yahoo!ニュース (@YahooNewsTopics) 2017年4月23日
１．マンションの区分所有者は、底地の約１７００平方メートルについて所有者と借地契約を締結。残る約１３００平方メートルはマンション駐車場として利用されていた。
— し か (@microparadise) 2017年4月24日
２．敷地全体の所有権を不動産業者「フロンティアライフ」（東京都目黒区）が競売で取得。
３．フロンティア側から駐車場部分を購入した不動産業者「グローバル・キャスト」（埼玉県所沢市）が住宅６棟の新築を計画
— し か (@microparadise) 2017年4月24日
４．フロンティア社はグローバル社と合意の上、一旦売買契約を解除。駐車場部分の所有権をフロンティア社のグループ会社に移転し、第三者からグローバル社が購入
http://www.the-g.co.jp/group/
※THEグローバル社の適時開示情報、有価証券報告書には訴訟が提起された旨のIRはなし
説 明しよう！マンションは敷地の面積によって建ててよい大きさが決まっている。したがってマンションが出来た後に敷地の一部を売ってしまうと容積オーバーと いう違法状態になるのだ！ならばなぜあとで敷地を売るかって？一つのものを二重に売れば二倍儲かるに決まっているからだ！
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年4月24日
借地権マンションだから出来たんですね。
— ようすけ (@jounetu1sen) 2017年4月24日
大体敷地権登記か、されてなくても管理規約で分離売買縛りがあります。
グローバルさん攻めるなー。
売れてないけど
"底地の約１７００平方メートルについて所有者と借地契約を締結" 建築確認対象の敷地（マンション部分＋駐車場部分）にたいしての借地権を買わずにその一部のマンション建ってる部分の土地に対する借地権だけを分譲時に買ってるんですね。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年4月24日
敷地に戸建てが建設されて違法建築になったマンションはカーサ桜上水みたいだね、駐車場だった土地に６棟の新築戸建てが建ったまま未入居になっているね pic.twitter.com/JlMojEgdHh
— ありゃりゃ (@aryarya) 2017年4月24日
@aryarya １階と２階の部屋に住む人は、日が入らなくなっているね pic.twitter.com/tJyBiVf2Q4
— ありゃりゃ (@aryarya) 2017年4月24日
マンションの前にずらりと戸建が６棟。どうやらマンション底地も不動産屋さんに取られてしまっているので、うまいこと駐車場を取り戻して遵法建築物にしたとしてもつらい戦いがつづきます。ぜんぶ地主が悪い。 pic.twitter.com/ECaweDVLR5
— どエンド君 (@mikumo_hk) 2017年4月24日
@mikumo_hk 多分賃借料が1960、70年代の水準のままで来て、原契約期間満了時に更新条件の交渉の過程で現在の水準への値上げが拒まれて交渉決裂したんでしょうね。地主のマンション住民への強い遺恨が感じられます。
— sine nomine (@sinenomineanony) 2017年4月24日
例の6件の家。しっかし駐車スペース狭いなあ・・・ pic.twitter.com/B1Cl4GTa2T
— 299スキー (@deepocher) 2017年4月24日
買うと隣のマンション住人から逆恨みされる戸建を分譲するより、マンション住人にお金を出し合って駐車場を買ってもらった方がいいと思うんですが、そんなの誰もが分かってるのでもう気持ちで分譲するしかなかったんですよね。
— どエンド君 (@mikumo_hk) 2017年4月24日
う～ん住民が"救済"される方法がおもいつきませんな。。。。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年4月24日
避難経路もなくなり、大々的に報道もされ売ることもできない。おこまりでしょう。ここは問題の発端をつくってしまった底地人たる我々が貴方のご所有のマンションの建物所有権と借地権を買い取りましょう。
— 全宅ツイのグル (@emoyino) 2017年4月24日
駐車場どろぼうに遭ったマンション一戸、接道薄切りどろぼうに遭ったマンション一戸、両方盗られたマンション一戸を所有しています。
— どエンド君 (@mikumo_hk) 2017年4月24日
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