極秘情報最新版はメルマガで最優先配布いたします。是非ご登録下さい。 インドネシア・買取保証付き不動産投資 短期保証付不動産投資案件 買取保証付償還確定物件!! 3年以内200％償還の不動産投資 【概要】 昨年大好評だった倍返し特別案件の第2弾となります。 前回のリゾート開発が確実視される白砂ビーチ沿いの土地に続きまして、今回は市街化計画が確定した地域の格安な土地を広大に抑えました。 特別案件として投資家に提案し、早急に入手することを目指します。 【条件】 通常の買取保証付不動産投資は、ハイブリッド型として預金と土地をセットで資金を振り分けますが、この特別案件は、投資金を全額高収益必至の不動産投資に充て、3年以内で200%償還を目指します。 仮に3年後、目標の200%償還が達成しない場合は、その時の相場による清算を行なうか、上昇するまでお待ちいただくかは投資者が選択できます。 万が一、償還時の相場が出資額を割り込む場合でも、清算希望者には出資額全額償還を完全保証するシステムです。 【保証の仕組み】 出資いただく資金にて、現地法人（信用組合）が現物土地を購入しますので、この現物土地が全ての担保となり、出資者の資金を守ることとなります。 出資者には信用組合から預金証券を発行し、3年後の返済を明文化します。 償還時、万が一信用組合での資金繰りに問題がある場合は、購入土地を担保に同信用組合グループの銀行が全面的にバックアップして、投資家の資金を保全致します。 【募集口数】 一口500万円で総数40口（総額4億円） 40口完売で終了となります。 【募集方法】 当サイトからお問い合わせいただいた方に本申込みをご案内致します。 日本にいながらすべての契約が完結致します。 1口500万円からの提供になりました。 お取引が可能な方のみ提案しますので、お申し出下さい。 3年で倍返しだ!! フィリピン・マニラ 海外を使った究極の節税対策 個人・法人問わず、あなたの収益を 当期申告で一括損金処理できます！ 相続税の合法完全攻略も完成！ 皆さん、節税対策で苦心されていませんか？ 当サイトの2016年最大の提案は「日本の節税対策」。 今回はフィリピンにおける合法的なビジネスモデルで、日本の個人、法人ともに簡単に大きな損金を作り出すスキームを完成させました。 最大のポイントは、当期申告で全額損金計上できる青天井損金システム！ 大きな損金を一発で経費計上。そしてその経費は確実に回収できるシステム。 もう無駄に物を買う必要はありません！ 現地でのサポートは、当サイトのコンサルティング会社でフルサポートしますので、現地法人を作ることなく現地事業が動かせる、無駄な費用が一切いらない完璧なシステムです。 また日本では、提携先の現役税理士があなたの損金処理を完全サポート。 それぞれに合ったオーダーメイドの海外節税スキームを提案します！ 【節税の流れ】 ●税務相談（実質無料で税理士を派遣します！） ●損金額による節税効果の試算、損金の確定 ●フィリピンにて受入対応、経費の送金 ●当期申告で全額経費計上（タイミングにより算入割合が変わります。） ●経費回収はフィリピン、日本、その他どこにでも送金可能 ●300万円までなら超簡単！駆込み損金計上受け付けます！ フィリピン・マニラ フィリピンにおける事業コンサルティング 貿易、物流全般、飲食、イベント、トラブルの法務など、フィリピンにおけるあらゆる事業のサポート、コンサルティングをお受け致します。 当サイトでは、フィリピンにて長年物流のプロフェッショナルとして商社以上のコンテナ貨物を取扱っている日系企業など、現地で成功している多くの事業家とタイアップしています。新興アジアで最も可能性を秘めたフィリピンで本気で起業したい方へ、確実な成功を収める事業展開をご提案させていただきます。 当サイトでは、無料でご相談をお受けしておりますのでお気軽にご連絡下さい。 【コンサルティングの流れ】 ①こちらよりお問合せ下さい。内容はなるべく具体的にお願いします。 ②現地で相談内容を調査し、概略を提案します。 ③現地にて関係者とのミーティング ④具体的な事業方針と協力体制の確定、契約 ⑤事業開始！ 現地ミーティングまでの基本調査は無料で対応していますので、まずはご相談下さい。 ※フィリピンでは詐欺を働く日本人ブローカーにより金銭トラブルが後を絶ちません。現地でも毎日のように相談が入っていますが、当サイトでは、問合せ事業の専門家とジョイントしますので、無責任な情報提供のみで手数料をいただくことはありません。 どうぞ他社のコンサルティング内容と比較してみて下さい！長年の事業実績から生まれるアドバイスは結果的にあなたの事業と資金を守ります！ 現地提携企業 新規コンサルティング会社設立中 過去の情報… フィリピン・マニラ 立地最高の飲食店（和洋食・カフェ）売却案件
後日、FC加盟店募集します！ ボニファシオグローバルシティ（BGC）に展開中のカフェレストランのオーナーを募集しています。 経営状況良好、立地も最高、日本企業からの固定客がついている中、オーナーの自己都合によりフィリピンを離れるため売却依頼です。 BGCにて5年間右肩上がりの営業実績、過去にSMにも出店歴ありということで、今後はFC展開の本店にしていく計画もあります。 店の運営スタッフをそのままオーナーチェンジになりますので、取得後すぐに収益が上がる案件です。 売却価格：400万ペソ（約1100万円） ※現在お店は順調に稼働中なので即収益あり。 ※店舗、会社、スタッフ全てそのまま引き継ぐ、追加費用不要。 ※同店舗にハイエリアでの出店依頼が来ていますので複数展開も可能。 フィリピン・マニラ 「トラックシャーシ」リース事業投資－第1期2口限定募集
現在マニラ港では、取扱コンテナの量が増大しており、各貿易ブローカーでもトラックシャーシの確保が困難になるほど輸送するトラックシャーシの供給が追いついておりません。 この度、弊社Hikari Sunrise 社は、好条件でトラックシャーシを提供いただくフィリピン国内取引先との商談が固まり、貸出先についても長期の確約が取れたことから、レンタル事業を開始することに致しました。 今回の募集は第一弾となり、今後長期の貸出先が確定した都度投資家を募って台数を増やす予定です。条件等は以下の通りですので、ご希望の方は至急ご連絡下さい。 ●投資形態：リース契約による借上げ料支払 ●投資対象：コンテナドレー用のトラック＆シャーシ ●投資総額：220万ペソ～250万ペソ(約600万円。車両の仕様により上下有) ●配当条件：3年(36か月)で150％償還（資金受領後約1か月で納車⇒リース開始） ●配当方法：毎月のリース料支払＋36か月目の調整支給 ●募集口数：2口(2台分) ●取引会社：Hikari Sunriseグループ会社 ※トラックシャーシのレンタル料は、マニラで一日12k～15kペソ。 ※必要経費を引いた利益の約半分の毎月7～8万ペソを支払い。 ※36か月後調整金で総支払額150％で終了。 ※3年後の車両転売相場は購入価格の50％以上あるので担保付投資。 ※車両等を投資家名義にすることも可能。(名義変更諸経費必要) ※日本の銀行にて円による決済も可能(建値は現地通貨ペソ基準) ************************************************** 今回の案件は、完全担保付投資となります。 購入するトラック＆シャーシは、現在の中古車相場より20％以上廉価で購入することが可能となりました。 つまり、投資いただいた資金は所有するトラック＆シャーシで担保されながら、毎月のリース料で償還が進むという形になります。 トラック等のリース先については、既に複数確約が取れており、現在マニラの物流の現状から毎日止まることなく稼動させられる段取りができております。 今後益々の円安が叫ばれる中、現在非常に強さを増しているフィリピンペソの収入は大変魅力です。 また、海外送金を使わずペソから円に変換した円建てで、日本の銀行で決済することも可能です。 ※投資金が用意できない方のお問い合わせはご遠慮ください。 ※投資が確定した方は、事業の進捗や運営会社の活動状況をリアルタイムで確認できるFacebookグループに登録いたします。（秘密設定のためメンバー以外は見えません。）
インドネシア・極秘リゾート 超短期不動産投資案件 至急!!10月20日まで ３カ月で+30％以上可能！ 超短期高配当土地投資情報！ 終了しました！ 【概要】 当サイトで買取保証付海外不動産投資を提供しているバリ島のA社が、現在個別案件として投資家と進行中の土地取引に関し、バリ島付近のビーチリゾート地の購入権を取得し提案中であるが、購入予定の投資家の資金繰りが年末になることから、早急にA社の方で購入したい意向があり、ホテル開発などで押さえられる前に購入するため、その資金を投資家に協力依頼するもの。 物件はA社の方で手付金を入れ購入権を得ており、今後早急な支払と売買手続に移る予定である。 【売買契約の進捗】 当該取引先投資家においては、これまでA社と取引のある大口投資家であり、本件取引についても既にA社に手付金を入れており、売買は確実と認められる。 また、万が一買主の支払が遅滞した場合は、既にA社には政府保証の銀行が備わっており、投資家の資金および配当全額の支払いが可能である。 【購入土地の将来性について】 現地で正式な調査を行なったところ、同地は国立公園指定地域から離れており、きれいな白いビーチを有し、近隣には既に中規模リゾートホテルも建築を開始している。ノタリスにて特別に実際売買された契約書を複数調査したところ、地価は１年ごとに倍額の勢いで上昇しており、今後もこの勢いは当分続くと判断される。リゾート開発にも問題なく売買可能な土地であることが確認されている。 【投資条件】
予定通り償還完了！ 投資家様おめでとうございました！ フィリピン・マニラ フィリピン広告事業「投資家（リース契約）募集」 【概要】 ある広告媒体を使ったフィリピン初のメディア事業。既に広告代理店や大手企業からのオファーが殺到しており、準備資器材拡張のため投資家を臨時募集する。 【投資条件】 投資金：一口約1,400万円（建値はフィリピンペソです） 募集日：9月末まで（送金は10月になっても可） 【配当条件】 毎月売上シェア、2年以内で倍返し（200%償還）確定!! 既に投資家配当は、大手の長期契約で確保されています！ ※投資金が用意できない方のお問い合わせはご遠慮ください。 ※資金の一部が都合のつく方は、海外法人で資金を取りまとめることが可能です。 ※投資が確定した方は、事業の進捗や運営会社の活動状況をリアルタイムで確認できるFacebookグループに登録いたします。（秘密設定のためメンバー以外は見えません。） 終了しました！ フィリピン・マニラ ラーメンFC事業オーナー募集 終了しました！ インドネシア・極秘リゾート 短期不動産投資案件 買取保証付利回り確定物件!! 3年以内150％償還の不動産投資 【概要】 買取保証付海外不動産投資を提供しているバリ島のA社が、値上がり確実な大型案件として、当サイトに特別案件として提供を受けたもの。通常は資金の半分を預金に回されるが、今回は資金全額を土地投資に割り振る。3年で+50％確定利回り案件。 【投資対象】 バリ島付近のビーチリゾート地。現在目立った開発は行われていないが、既に外資系リゾートホテルも参入しており、今後着工が進む段階で急騰すると予想される。 【投資条件】 土地価格 : 2億円(円による送金で現地通貨建てで管理されます。) 取引方法 : 取得名義はA社、出資者と別途投資契約を交わします。 配当条件 : 着金後、3年以内に150％償還(ルピア建て)。 保障担保 : A社による預金証券にてA社傘下の銀行が買取保証 今回は大口案件の提案ですが、1000万円以上で一部投資されたい方は別途ご相談下さい。 当案件は、下記の償還確定した超短期不動産投資と同様の土地で、将来の値上がりは確実視されています。現在インドネシアルピアのレートは、円安にもかかわらず比較的安定しており、今後のルピア高と相まって大きな利益が見込める案件。 償還金の受取は、投資家指定の方法で対応できます。
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