８月のフラット３５の金利が決まりました！なんと！！最安値を再更新して７月よりも ０．０３％ 安くなりました (^^♪２０年以下・【Ｓ】タイプを利用できる場合ですと、借り入れ当初は金利が０．５３％になりますから、変動金利よりもお得になる可能性がかなり高くなります！物件価格１００％＋諸費用も利用できる商品もご紹介できます。

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現場の魅力をどのように伝えるか？私はある程度グレードの高いカメラと広角レンズによる撮影が１番良いと考えています。写真の撮り方や見せ方を学んでおけば、プロカメラマンが撮影しなくても、差別化を図るには十分な質の写真を撮影することができます。私が撮影した写真とそのポイントをブログで簡単に書いてみましたのでぜひご覧ください。

不動産売却時の譲渡所得税の計算はとても難しいです。利益の計算方法１つ取っても、簡単に計算できませんし、多くの人が間違った知識を持っていますので、思わぬところで損失を被る可能性があります。税理士でも、不動産に強くない先生は計算ミスをすることがありましたので、不動産に強い税理士先生または税務署に確認するようにしてください。

マイホームの売却時に気を付けて欲しいことをまとめてみました。ちょっとした気遣いですけど、こういうこと１つ１つが高値・早期の成約をさせるために大事であることは間違いありません。陽当たり・風通し・開放感・清潔感・匂いなどに気を付けてください。今までお世話になったマイホームですから、大事に使ってくれる方を一緒に探しましょう。

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不動産売却をする際には、訴求力の高い写真を撮影することはかなり大事だと、渡部は考えています。できるだけ多くのお客様に現場を見てもらうことが早期・高値成約の第１歩になるわけですから、妥協せず、写真やコメントを一緒に充実させていきましょう！部屋を片付けて、天気の良い日に撮影するお時間をいただく。皆さんの協力も大事なポイントです。

他の不動産会社様で売れなかったお客様からのお話を聞いたり、販売中の物件をご案内している時に、『本当に、それで売れると思うのかな？』と、いつも思っています。ネットや販売図面に掲載する写真やコメント、現地のご案内がしやすいようになっているか？そういう小さいことから、１つ１つ見直して改善していくべきだと考えています。