ビル(一棟)
桃浜町・ビル
オーナーチェンジ
- 物件種別 ビル(一棟)
- 利回り
- 7.19%
- 建物面積
- 223.81m2(約67.70坪)
- 土地面積
- 115.7m2(約34.99坪)※公簿
- 築年月
- 1989年03月
- 所在地
- 神奈川県平塚市桃浜町
- 交通
- 東海道本線「平塚」駅より徒歩5 分
湘南新宿ライン(前橋〜小田原)「平塚」駅より徒歩5 分
- 構造 鉄骨造
- 外観。
平成28年10月撮影。 - 外観。
平成28年10月撮影。 - 最寄りのバス停。
平成28年10月撮影。 - 集合ポスト。
平成28年10月撮影。 - 平塚駅南口。
平成28年10月撮影。 - 南口駅ビル1階は24時間営業のスーパーです。
平成28年10月撮影。 - 南口駅前の住居表示板。
平成28年10月撮影。 - しまむらストアー駅前店。物件から約400m。
平成28年10月撮影。 - 駅ビル「ラスカ」
平成28年10月撮影。 - 平塚駅北口ロータリー。
平成28年10月撮影。 - 階段。
平成28年10月撮影。 - 2階部分。
平成28年10月撮影。 - 平塚駅南口から海までの通りの様子です。
平成28年10月撮影。 - ふれあいホスピタル。物件から約800m。
平成28年10月撮影。 - 花水小学校。物件から約800m。
平成28年10月撮影。 - 201号室ユニットバス。
平成28年10月撮影。 - 201号室キッチン。
平成28年10月撮影。 - 201号室洋室。
平成28年10月撮影。 - 201号室クロゼット。
平成28年10月撮影。 - 201号室洋室からの眺望。
高麗山が見えます。《天候による》
平成28年10月撮影。 - 201号室洋室。
平成28年10月撮影。
間取り図
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 7.19%
- 賃料(年額)
- 420万9,996円
- 賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。また、賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
セールスポイント
- ☆オーナーチェンジ
☆現行年利回り7.19%
☆現在賃貸中(賃料年収396万円)
《6室中5室》
※ウイルコムアンテナ使用料収入年額25万円別途有り
★満室時想定年利回り8.07%
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス/電気/動力電源/上水道/下水道/給湯/シャワー/収納スペース/室内洗濯機置場/インターネット対応/管理人/高速インターネット
- 特徴
- --
- リフォーム
-
●2016年11月/屋上防水
立地・周辺環境
- 立地
- 2沿線以上利用可/容積率100%以上/駅徒歩5分以内/小学校まで徒歩10分以内/スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内/前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●セブンイレブン平塚八重咲町店 徒歩5分(約400m)
●八重咲町公園 徒歩5分(約400m)
●しまむらストアー駅前店 徒歩5分(約400m)
●花水小学校 徒歩10分(約800m)
物件詳細
所在地 | 神奈川県平塚市桃浜町 | ||
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価格 | 5,850万円 | ||
交通 | 東海道本線「平塚」駅より徒歩5 分 湘南新宿ライン(前橋〜小田原)「平塚」駅より徒歩5 分 |
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間取り | -- | 建物面積 | 223.81m2(約67.70坪) |
土地面積 | 115.7m2(約34.99坪)※公簿 | 築年月 | 1989年03月 |
階数・構造 | 地上4階建て・鉄骨造 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
接道状況 | 一方道路・北7.8m(公道)接面7.9m | ||
建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
地域地区 | 市街化区域/第1種中高層住居専用地域/準防火地域 | ||
引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
備考 |
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この情報は2017年03月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2017年03月14日です。
物件の情報について
担当者からのひとこと
平塚営業センター 加藤 一朗
2階室内リフォーム済です。
【平成27年8月
壁天井クロス貼換、床フローリング貼換、
ハウスクリーニング】
是非とも現地をご覧下さい。
※平成28年11月屋上防水工事完了しております。