こんにちは、ゆとりーまんのらいと(@jubilove9)です。
18年間ジュビロ磐田を応援しています。
「Jリーグサポーター専用のシェアハウスを運営したい！」
そんな妄想をブログにしたら、なんと1日で5000人以上の方に読んでいただきました！
「住みたい！」「こんなんあったら絶対飛びつく！」と反応してくれた人もいました。
めちゃくちゃ嬉しい！でも、、
シェアハウスのやり方全然わかんねぇ！
ということで、大学時代からの親友で仙台でシェアハウスを3件運営しているあやぱん（@aya_pan_sendai）にシェアハウスの運営方法を聞いてきました！
あやぱんってどんな人？
「ぱんぺき！（完璧な人生を生きて死ぬ）」をモットーに仙台で活躍中。不動産セミナーに参加してからわずか1年でシェアハウスを3件運営しているすごい人！
特筆すべきは社会人でなくフリーターさんだってこと！（最近さらに進化してフリーになってました笑）
不動産ってお金持ってる社会人しかできないイメージありませんか？
大学を卒業してからもあやぱんとはちょくちょく飲んでいまして、あやぱんが不動産に興味をもってるって聞いたときは
正直厳しいんじゃないかな
と思っていたのですが、そのわずか1年後に
シェアハウス3件ゲットしたどー！
と楽しそうに語ってました！笑
マジですごいね。
そのシェアハウス運営方法も魅力的。
大金を投資するのではなくて、ブログやFacebookで発信することで入居者だけでなく物件までゲットしてます。
物件タダでゲットするってどういうこと？
不動産会社主催のセミナーではこんなの絶対教えてくれません！
まずは「低リスクかつローコスト」でシェアハウスを運営したい私にとって、まさに適任の存在でした！
うめぇもんコンサル
そんなあやぱんが行なっているのが『うめぇもんコンサル』
うめぇもん（美味しいもの）を食べさせてくれれば、代わりにシェアハウスの運営方法を教えてくれるというもの！
コンサルは数万円かかるのが普通なのになんて太っ腹！（あやぱんは痩せています）
ということで早速申し込んでみました！
シェアハウスすごい反響あった！うめえもんコンサルよろしくー！
おっけー！やっぱ発信するって大事だねー！
よっしゃー！何食べたい？
うめぇもんいらないからブログのSEO対策おしえて！
※SEO対策:ググったときに検索上位に表示される方法
えっ、それでいいの？
るってぃに教わった情報を垂れ流してやるぜ！ぐふふふふ
ぐふふふふふ
ということで、私は「ブログのSEO対策」を教えて、あやぱんは「シェアハウス運営ノウハウ」を教えるというダブルコンサルがスタートしました！
なお、3件のシェアハウス運営実績のあるあやぱんに対して、私はブログ開設2ヶ月半で18000PVの新米ブロガーです。
こんな自分が教えていいのか？という気持ちをおさえつつ、るってぃさんから教わった貴重な情報を垂れ流すことにしました！
るってぃごめんね！
ちなみに私にブログを教えてくれている、るってぃのブログはこちらです。
結局るってぃから教わった膨大な情報は30分程度では到底シェアしきれませんでした！
ブログコンサルスタート
私は東京、あやぱんは仙台に住んでいるので、コンサルには「appear.in」というサービスを使いました！
送られてくるURLをクリックすれば即オンラインチャットができるすぐれもの！スカイプよりかんたんだね！
冒頭の30分は私からあやぱんへのSEO対策術。
ブログを誰かに教えるのは初めての体験だったけど、教えることで自分の理解も深まるからいいですね！
るってぃさんに教わったことをそのまま伝えるのではなく、あやぱんのブログや発信方法を見て、足りないと感じたところ教えました。
教えた内容は基本的なことだったけど、実際あやぱんは知らなかったからお役に立てたはず！
これでSEOもバッチリ！
あやぱんのSEO対策が上手くいったか気になる人は
「仙台 シェアハウス」で検索してね！
シェアハウスコンサル
初めてのコンサルが終わり、緊張がほぐれたところであやぱんのシェアハウスコンサルがスタート！
ところで、利回りぐらいは知ってるよね？
ももも、もちろんそれくらいは知ってるよ…
wwwwwww
※利回り：投資額に対するリターン。超常識
はい、私の不動産知識はそんなレベルです。
ど素人だね☆
でもそういう初歩的なコトも納得するまでトコトン質問できるのが、コンサルのいいところ！
ということで、
・物件の探し方
・不動産会社との交渉の仕方
・内見のコツ
・運営のルール
など、シェアハウスをやるための必要なステップを1から教えてもらいました。実際にあやぱん自身が体験したことだから説得力があります。
そして、不動産会社のセミナーなどでは絶対に教えてくれない内容でした！（不動産会社が儲からないから！笑）
つい1週間前は「シェアハウスやりたい（キラキラ）」だった私。
夢は妄想するだけではいつまでも叶わないけど、1つ1つのステップに落とし込んでいくと、ぐっと身近に感じられます。
シェアハウス運営に向けて
さて、あやぱんに教えてもらってぜひやろうと思うことが1つ。
それは「Jサポハウス」の"アンケート"をとること。
※Jリーグサポーター専用シェアハウス
ブログの反響から需要があることがわかりました。それでも、ブログを読んだ人はそれぞれ異なるシェアハウスを頭に思い描いたはずです。
本当に住みたいと思うシェアハウスはどのようなものか。
・どこにあると嬉しいか
・いくらまでなら払えるか
・どんなところに魅力を感じたか
・どんなイベントをやりたいのか
早々にアンケートを作成して具体的なニーズを調査する予定です。
どのくらいのご協力が得られるかわかりませんが、一定数の回答が得られればJサポハウスがさらに現実になってきます！
近日中にアンケートを作成しますので、何卒ご協力をお願いします。
わずか90分程度のオンラインチャットでしたが、あやぱんと友達としてだけでなく、お互いに利益となるノウハウを共有し合えたことが何より嬉しかったです。
これからも、あやぱんとは互いに刺激し合う存在でいたいです。
お互いにがんばろー！
おー！
あやぱん（@aya_pan_sendai）へのうめえもんコンサル依頼はこちら！
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