競売やってる不動産屋集まれっ！

1 ：名無し不動さん：2013/11/19(火) 09:35:02.29 ID:???.net

情報交換しようぜっ！

2 ：名無し不動さん：2013/11/20(水) 02:15:34.98 ID:???.net

アホみたいに釣り上がる
ヤフオクみたいな感じだわ

3 ：名無し不動さん：2013/11/20(水) 09:29:03.30 ID:???.net

亀の金融化法が３月に切れて
金融機関もドンドン競売での処理を加速させてくるから
ボツボツと物件が増えて来てる。
物件が増えれば落札価格も当然下がってくるハズ。
これからが面白くなる罠

4 ：名無し不動さん：2013/11/20(水) 20:05:46.06 ID:???.net

金融緩和でじゃぶじゃぶ。当面安くは買えない

5 ：名無し不動さん：2013/11/20(水) 21:01:49.29 ID:???.net

競売もそんな安くはないよな
任意売却の方が安い

6 ：名無し不動さん：2013/11/21(木) 15:41:52.29 ID:???.net

人気の有る地域の物件などはアホみたいに高くなってるな
買ってるのはエンドじゃなくて業者だが
高値掴みでデッドストクック化してんじゃないの？
高値で追いかけているとミイラ取りがミイラになるぜｗ

7 ：名無し不動さん：2013/11/21(木) 15:44:12.41 ID:???.net

>>5
指値で叩けるからな

8 ：名無し不動さん：2013/11/23(土) 12:48:28.86 ID:PqjVziXq.net

すいません、素人の質問なんですが、
二番手って申し出ると、一番手の人が代金納付するまで
保証金は拘束されるのでしょうか？
・・・まあ当然ですよね

9 ：名無し不動さん：2013/11/23(土) 12:58:45.45 ID:???.net

>>8 >二番手って申し出ると、一番手の人が代金納付するまで保証金は拘束されるのでしょうか

二番手に限らず全ての入札者の保証金についてその通りです。
複数の物件に入札する場合は、資力の及ぶ範囲内でやるしかありません。

10 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/23(土) 13:28:22.67 ID:2nP8lB1L.net

あ、>>9 は私の投稿です。

11 ：名無し不動さん：2013/11/23(土) 14:14:54.95 ID:PqjVziXq.net

>>9
名古屋、岐阜では普通、落札できなかった場合は開札日の３〜４日後に口座に返金されます。

12 ：longinus_bouz ◆bq94Vh60JQ ：2013/11/23(土) 14:30:17.27 ID:2nP8lB1L.net

>>11
あ、そっか。
次順位買受の可能性の有り無し或いはその申し出の有無で変わってくるんだね。
でもまぁ >>8 は、次回入札まで保証金の拘束が掛かりうるケースを念頭に置いてのハナシだと思うけどね。

13 ：名無し不動さん：2013/12/01(日) 12:01:52.57 ID:RaxeNLeV.net

「私は競売屋」という本が面白かった。
昔は本当に売却場で競り売りしてたんですね。

14 ：名無し不動さん：2013/12/07(土) 11:43:43.25 ID:Z0aPGvX3.net

age

15 ：名無し不動さん：2013/12/07(土) 17:26:53.76 ID:???.net

何で入札のとき登記簿を封筒に入れる裁判所と入れないところがあるのかね。統一して欲しいわ
ひどい場合同じ県でも本庁と支部でルールが違う。
郵送で済ませてるんで間違えたらアウトだし

16 ：名無し不動さん：2013/12/29(日) 19:29:38.53 ID:jhxOWibL.net

どっちかしかないんだから気をつければ済むレベルの話

17 ：名無し不動さん：2014/01/26(日) 10:27:29.31 ID:IezD7vIz.net

過疎ってるな
競売やってる不動産屋って少ないのか？

18 ：名無し不動さん：2014/01/26(日) 10:57:46.98 ID:bJCkZV06.net

任売の方が安い今の状況で
競売スレはそら盛り上がらんわ

19 ：名無し不動さん：2014/01/26(日) 21:25:35.98 ID:???.net

競売やってる人・業者は今は趣味の世界だな
生業としての旨みは無い。

20 ：名無し不動さん：2014/01/27(月) 11:56:50.04 ID:Bc0kC6/Q.net

そうだな。
副業みたいなもんだわな。
ま、旨くいけば美味しいけど…。

21 ：名無し不動さん：2014/01/31(金) 07:52:11.07 ID:Y70RhiEH.net

競売物件落札されて
しばらく
売れていないようだ
看板斜めになって放置プレイ。

売る気もなくなっているようだぜ。

22 ：名無し不動さん：2014/01/31(金) 09:41:18.46 ID:W1gntUXC.net

暇なとき時々開札を見に行っているが
それ売値とちゃうんか？と思える様な
バカ高値で落札してるアホ業者ばっかじゃんｗ
ま、差し押さえた債権者はホクホクだろうけど。
どの物件もデッドストックになっとるんとちゃうかｗｗ
売れずに看板放置プレイもわかるような気がする罠ｗｗｗ

23 ：名無し不動さん：2014/02/11(火) 11:07:03.65 ID:vXxw0njw.net

>>22
俺もそう思う。儲ける気があるのかほんとに疑問に思える入札ばかり
いきなり落札額より安く売りに出してるのもちらほら見かけるし訳わからん

24 ：名無し不動さん：2014/02/12(水) 10:47:19.92 ID:???.net

東京地方裁判所　
平成25年（ケ）　第　１４７７号の部屋の写真凄いね・・・

25 ：名無し不動さん：2014/02/13(木) 09:57:27.85 ID:???.net

>>24
うわー、見た、見た、なにコレ？
内装の下地まで剥がして鉄骨むき出しじゃんｗ
嫌がらせ？競売妨害のつもり？

26 ：名無し不動さん：2014/02/13(木) 17:49:23.19 ID:???.net

>>25
なんか幽霊屋敷みたいだよね・・
わざとかな

27 ：名無し不動さん：2014/02/15(土) 11:58:02.11 ID:???.net

スケルトンでいいじゃない。
渋谷五分だし結構な価格になるかな

28 ：名無し不動さん：2014/02/16(日) 02:00:18.43 ID:ZHSUMT+J.net

>>24
それにしても占有？してる会社、名前フザけてんな

29 ：名無し不動さん：2014/02/16(日) 09:36:34.90 ID:???.net

ウナジュウって、、会社だな
部屋の中でうなぎ焼いてたのかな

30 ：名無し不動さん：2014/03/04(火) 16:12:23.63 ID:???.net

築10年以内で、人気地区の物件ってさ
利益でんのか？

落札価格がバカ高すぎて、入札する気が失せてきたわ

31 ：名無し不動さん：2014/03/07(金) 09:56:02.20 ID:???.net

フザケタことばっかやってるヒマあったら。。。

32 ：名無し不動さん：2014/03/14(金) 15:17:09.46 ID:???.net

朝鮮総連ビル
四国のマルナカホルディングとやらに決まったらしいな
最低売却金額付近で落とすことになるそうだが
今後が見ものだな

33 ：名無し不動さん：2014/03/15(土) 02:33:54.05 ID:iaOPOsrS.net

それにしても盛り上がラナイな

34 ：名無し不動さん：2014/03/15(土) 09:58:43.73 ID:???.net

盛り上がりようがないだろ。
競売も公売も高くなりすぎで皆落とせてないだろ。
うちもだけど…

35 ：名無し不動さん：2014/03/16(日) 10:39:09.94 ID:???.net

高い札入れすぎて
デッドストックだらけになって
そのうちミイラ取りがミイラになるぜｗ
それまで我慢だな

36 ：名無し不動さん：2014/03/28(金) 20:28:25.05 ID:1+eqWa9N.net

開札の雰囲気は好きだな。ネットで即日見られる現代でもたまに行ってしまう。
大の大人がそわそわワクワクしてておもろい

37 ：名無し不動さん：2014/04/01(火) 19:17:32.96 ID:???.net

4月に持ち越した商品、消費税どうした？
転化しましたか？
出来るわけねえかｗ

38 ：名無し不動さん：2014/04/02(水) 22:42:57.23 ID:sxTUKIZv.net

やすらぎ(現カチタス)が一斉に値上げしたｗ
まあすぐ下がるんだろうが

39 ：名無し不動さん：2014/04/21(月) 18:41:34.10 ID:???.net

a

40 ：名無し不動さん：2014/05/19(月) 20:22:13.24 ID:0rTTfx71.net

て

41 ：名無し不動さん：2014/05/27(火) 23:12:56.44 ID:aSm21ymm.net

しかし
落とすの難しいね、、

42 ：名無し不動さん：2014/06/03(火) 15:20:54.93 ID:rxXUq9Jlb

心不全学会 「東北大震災後に増加」　大拡散！福島県の急性心筋梗塞での死亡率が男女共に日本一

【訃報×】６２　心停止（路上）　　　　　　ジャンボ秀克―札幌
【訃報×】５２　心筋梗塞　　　　　　　　オートレーサーの篠原俊治選手（通算３３１勝）が突然死
【訃報×】４９　心停止（就寝中）　　　　鳥越泰彦
【訃報×】４９　急性大動脈解離　　　　　南木顕生氏「ニート・オブ・ザ・デッド」
【訃報×】４５　虚血性心疾患　　　　　　中野純子『ヘタコイ』
【訃報×】４４　突然死（店内）　　　　　　御堂岡啓昭
【訃報×】４２　急性心筋梗塞　　　　　　金子勇「Winny」作者
【訃報×】４２　高血圧性心不全　　　　　飯野賢治「Ｄの食卓」作者
【訃報×】３８　急性心筋梗塞　　　　　　園田凌士　水樹奈々作品の作詞家
【訃報×】３７　心筋梗塞　　　　　　　　　東進ハイスクールの吉野敬介講師の親戚
【訃報×】３２　急性心不全　　　　　　　岡田航　Lyrical Lifeのリーダー ギタリスト

【訃報×】２６　寒気→急性心不全　　鮫島令恵奈　「異常な寒気」訴え　鮫島秀樹さんの娘
【不調▲】　　　波状的な寒気　　　　　　咲丘るい
【不調▲】１８　寒気を訴え　　　　　　　松本あきな「ハニースパイス」　ライブを欠場

【不調▲】　　　痙攣→AED措置　　　　　岡田大選手が救急搬送〔サッカーJ３〕福島ユナイテッド
【不調▲】　　　気絶→痙攣→入院　　　大川華曜子（今年４度目）「ミスFLASH」
【不調▲】　　　気絶　　　　　　　　　　　　岩崎ひろみの娘が「座り込んで目を開けたまま」の状態で

【不調▲】　　　高熱が一週間　　　　　ダイヤモンドユカイの娘（栃木在住）が「白血球の減少」で入院
【不調▲】　　　胃腸炎　　　　　　　　　　　仲里依紗「嘔吐恐怖症」「胃腸炎が快復しない」
【不調▲】　　　脾臓　　　　　　　　　　　　TMの宇都宮隆（膵臓腫瘍）m.c.A・Ｔ「膵炎」

神奈川県に住む知り合いが亡くなった。しかし葬儀が１０日後だと言うので不思議に思って聞いたら、
火葬場が混んでいて、ダビに出来ないと言う！死因は心筋梗塞による突然死！
https://twitter.com/rigged_election/status/473582334902403072

43 ：名無し不動さん：2014/07/15(火) 18:05:08.52 ID:1IW/nUuW.net

高額につりあがっているのは首都圏近郊だけでなく
京阪神もその傾向があるのかな？

44 ：名無し不動さん：2014/07/22(火) 10:22:11.11 ID:???.net

どこの田舎でも吊り上っている。今はネットで全国見られるから、ネットで見てグーグル現地も見なくて郵送で手付を入れる奴らがいる。
そういうにして買ったのが転売出来なくて、不動産屋に泣きついて来る人もいる。

45 ：名無し不動さん：2014/07/22(火) 10:23:26.01 ID:???.net

グーグルと現地の間に　　で見て　　といれる。

46 ：名無し不動さん：2014/07/23(水) 13:52:54.09 ID:???.net

>>44
なるほどね。
でも、競売ではそんなに人気がある物件なのに、転売では売れないこともあるんだな。
その場合、泣きついてくる不動産屋はやっぱり不動産の存在する地元の不動産屋なのかな。
買い手の居住地の不動産屋なのかな。

47 ：名無し不動さん：2014/08/11(月) 22:29:58.05 ID:xD2/BkoB.net

大学入学して初めて一人暮らししたアパートが競売にかけられた。
ある日いきなり、ポストに裁判所からでっかい封筒が届いてた。
裏●画ダウンロードしたせいか〜！！って、一瞬焦った。ｗｗｗ

48 ：名無し不動さん：2014/10/04(土) 11:48:28.21 ID:U1OWa4aq.net

気にｽﾝﾅ
引き続き借りてくれと時期所有者がくるから

49 ：名無し不動さん：2014/10/04(土) 21:51:58.45 ID:???.net

>>47
アパートの場合は、落札した人間は、賃借人にずーーっと住んでいてもらいたいと思っているから>>48の言うとおりになるから

50 ：名無し不動さん：2014/10/31(金) 16:43:26.00 ID:STs1eePB.net

競売不動産取扱主任者資格持ってる人いる？

51 ：名無し不動さん：2014/10/31(金) 21:07:39.97 ID:???.net

>>50
そんな資格があるんだね。
意味あんのか?

52 ：大阪民国：2014/10/31(金) 21:22:22.68 ID:???.net

>>50
モンドセレクション並の資格だな

53 ：名無し不動さん：2014/11/18(火) 16:38:08.74 ID:FKcJSk5U.net

>>50
そんな資格意味ねえな。
天下りの受け皿用に作った団体だろうよ。

54 ：名無し不動さん：2014/11/26(水) 06:31:25.10 ID:xv3sOiU7.net

なおしてください

55 ：名無し不動さん：2015/02/27(金) 23:53:44.71 ID:???.net

きょ・・・競売・・・・・・

56 ：自民党死ね：2015/03/04(水) 12:43:15.76 ID:???.net

MacOS Xのことえりでは「けいばい」と打込んでも変換してくれねえ

57 ：名無し不動さん：2015/05/17(日) 09:48:14.83 ID:V0ESo39x.net

資産劣化は日本のあらゆる分野に広がりつつある。
一例は住宅ローンだ。最近は競売発生件数が激減している。
これは好況になったからではなく、返済不能になった物件を銀行側がその返済を猶予しているだけに過ぎない。
いわば、サブプライム化だ。数年先にこれが表面化して、銀行そのものの信用が急速に悪化することが懸念される。

58 ：名無し不動さん：2015/05/17(日) 15:51:54.52 ID:???.net

久々に入札した。
20日会社休んで開札見に行っちゃおうかな

59 ：名無し不動さん：2015/05/20(水) 21:49:42.58 ID:???.net

BITで確認。ダメだった・・・。たぶん最下位

60 ：名無し不動さん：2015/06/13(土) 07:31:13.89 ID:???.net

(ヌ)の物件ってやっぱり揉めやすいんですかね

61 ：名無し不動さん：2015/06/15(月) 11:36:44.85 ID:???.net

落札価格が糞すぎるな
都市部の競売は、上位３社が狂ってて手がでない

利益だそうと思ったら、普通の不動産屋が入札してこないリスキーな物件だけ
心折れそうになるわ

とりあえず競売ルートよりも、他のルートでくる物件の方が利益でるよな

62 ：名無し不動さん：2015/09/02(水) 17:29:26.97 ID:XTJT1Suf.net

段差付きバリアフリー住宅をぼったくり価格にて提供。文句を言う奴には
遺言を書かすぞ!! イー○ラントを舐めるなよゴルァ!!

http://www.e-plant.co.jp/

63 ：名無し不動さん：2015/11/04(水) 21:43:02.89 ID:???.net

山菱の幹部だった名字の人が経営してる灘区に本店がある競売会社はフロント企業じゃないんでつか

64 ：名無し不動さん：2016/04/06(水) 04:16:30.53 ID:NuqS4N8D.net

落ちねーな

65 ：名無し不動さん：2016/04/10(日) 22:35:07.56 ID:7T4CW6fn.net

カチタスとリプライスは合併？

66 ：名無し不動さん：2016/04/11(月) 17:14:27.05 ID:Jz3bIplB.net

神戸,牛の 大栄 http://www.kobe-daiei.com/

ーーーーーーーーーーーーーーーー

67 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 13:23:03.81 ID:pCo0Zcni.net

生島組（山健組/神戸 山口組）

68 ：名無し不動さん：2016/04/17(日) 17:34:22.85 ID:???.net

>>63
宅建業じゃないの？

69 ：名無し不動さん：2016/04/18(月) 13:06:09.53 ID:kUB/InJV.net

http://s22.postimg.org/z1xhafkwh/image.png

70 ：名無し不動さん：2016/04/26(火) 10:30:16.29 ID:oXkxfKv3.net

>>63

71 ：名無し不動さん：2016/04/28(木) 14:05:48.15 ID:ng1PgBKq.net

https://www.google.co.jp/maps/place/%EF%BC%88%E6%A0%AA%EF%BC%89%E5%A4%A7%E6%A0%84/@34.7189483,135.2250309,15z/data=!4m2!3m1!1s0x0:0xd73e0ddecfaeb5e5

72 ：名無し不動さん：2016/05/02(月) 14:43:45.26 ID:B6qwc5Sg.net

KBY珍生　死海祐之介　死海亜由美

73 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 11:11:12.67 ID:???.net

去年中古ワンルーム買ってみたが、まったく儲からんことが
よくわかったので、高く売り抜けて競売物件に投資しようかと思う。
儲かると思っていいかな。どんなことに注意すればいい？
場所は横浜。
ちなみに不動産業ではない。

74 ：名無し不動さん：2016/05/03(火) 16:50:18.16 ID:???.net

アホ登場ｗ

75 ：名無し不動さん：2016/05/04(水) 08:18:42.04 ID:???.net

荷物はほとんどなし、でも占有者がいそうな場合は
退去費用は100万くらい見ておけばOKなの？

76 ：奥羽毛利：2016/05/06(金) 15:08:35.58 ID:FVFpqgpU.net

株式会社大栄 http://daiei.company/

77 ：名無し不動さん：2016/05/06(金) 16:38:27.02 ID:GMIfUo4e.net

不動産詐欺 関連資料
https://web.archive.org/web/20100527094930/http://hyena.sarashi.com/data/ 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:e0bffe56a78b676895fac41f57f0ed6b)

78 ：奥羽毛利：2016/05/09(月) 17:00:57.66 ID:HOTgNaHN.net

競売屋猿死　株式会社小廃　死海病幕　悪汚　汚弓親　文劣

https://www.youtube.com/watch?v=LVG-gbGCuM8
♪競ぃ売ぃ屋ぁウッー、競売屋〜、競売屋〜、シノギはシノギは競売屋〜♪

79 ：名無し不動さん：2016/05/12(木) 15:44:14.92 ID:kZ02ympV.net

http://s32.postimg.org/5mhcneqth/image.jpg
ゴキブリバルト

80 ：名無し不動さん：2016/05/15(日) 01:01:21.63 ID:OgV6YAQf.net

メディア持ったおっさんが
3人鉢合わせ 軽く会釈して苦笑い

81 ：名無し不動さん：2016/05/15(日) 03:31:10.12 ID:Lt0pI2GL.net

場所とかを詳しく

>>73
＞去年中古ワンルーム買ってみたが、まったく儲からんことが
＞よくわかったので、高く売り抜けて競売物件に投資しようかと思う。
＞儲かると思っていいかな。どんなことに注意すればいい？
＞場所は横浜。
＞ちなみに不動産業ではない。

82 ：小廃：2016/05/19(木) 13:19:43.06 ID:ZQ6Sjfbx.net

http://s32.postimg.org/j08qrs2md/image.jpg

83 ：名無し不動さん：2016/06/08(水) 19:17:06.14 ID:3v1sVlpk.net

へのへの

84 ：名無し不動さん：2016/06/11(土) 09:46:35.47 ID:TJgK1ggg.net

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85 ：名無し不動さん：2016/06/16(木) 14:19:04.79 ID:UY9mFQgy.net

競売不動産会社の情報
https://goo.gl/G7ckyR

競売不動産会社の渋面
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86 ：名無し不動さん：2016/06/17(金) 11:43:10.67 ID:/skhsiHt.net

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92 ：名無し不動さん：2016/08/30(火) 08:49:02.10 ID:HHGsgVEQo

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