■賃貸トラブルに困っている

寝不足続いて文章とっ散らかってるがご容赦を。

困っていること

以下のトラブルに関し、こちらが我慢する or 引っ越す他ないのか。他の可能性はないものか。

トラブル内容

UR賃貸在住。5年以上トラブルなく不満なく暮らしてきて、家はとても気に入っている。築浅で防音性はとても高い。これまで近隣の生活音が聞こえたことは全くない。

数ヶ月前、隣の人が退去し、少しして別の人が入居した。その後から問題が発生。

自分は平日フルタイム勤務のため、家にいるのは夜間休日だけなんだが、家にいると以下のようなことに悩まされるようになった。

• 単発でドシン!という音と振動。タンスを倒したような。
• 地団駄を踏むようなドタドタという重い足音。30分くらい続く。
• 壁をハンマーのようなもので叩く音。30分くらい続く。こちらの部屋にすごい響く。
• ドアを開けて閉めてを延々繰り返す音。キィ…バタン! というのが 1時間くらい続く。
• 男性の大きな声 (何を言っているのかはわからない)

最初は、引っ越しの片付け夜中にやるなよ…くらいに思っていたんだが、1ヶ月くらい経っても続いて、明らかにおかしい。

ある日の深夜、AM1時くらいだったろうか、眠りにつきかけていたらまたタンスを倒すような音と、大音量で男性の叫び声(うなり声?)と女性の悲鳴が。DVか!?とさすがに警察呼ぼうとしたら、すぐに警察が来た。近隣の誰かが通報したんだろうが、すごい早かった。驚いた。その日は朝まで警察の出入りや無線の声などで全然眠れなかった。

警察はその後も何度かその家に来ていたが、隣の状況は変わらなかった。その部屋の下は空室になり、ウチの反対隣も空室になった。

自分も、そろそろ我慢の限界だ。慢性的に睡眠不足だし、起きているときも隣の音にひどくビクビクしてしまう。

そこで、管理事務所にこの内容を切々と訴え、隣の人と話してもらうよう依頼した。管理事務所は親身に対応してくれ、隣の人と話した結果として、以下の報告を受けた。

• 今回、契約者とは電話で連絡がとれ、苦情を伝えた。
• 以前他住民からも同様の話が入ったことがある。
• 部屋は契約者(お母さん)と息子の2人暮らしで、騒音原因は息子さんと思われる。
• 息子さん(成人男性)は重度の知的障害がある
• 契約者が在宅時は気をつけているが、働いているため不在が多く、訴えのあった騒音についても契約者としては認識していない。(と言っていたが、共用部の郵便受けはいつも2週間くらい放置されているし、本当に同居しているのか?とも疑う)
• 部屋の契約時は、息子さんの障害は管理事務所も知らされておらず、以前のクレーム対応の聞き取り時に初めて把握した。
• 近隣の交番には状況を伝え、何かあった際は対応いただけるようお願いしている。
• 本人の状況は変わらないが、管理事務所としては契約者には訴えかけるので、何かあれば連絡して欲しい。
• 夜間のひどい騒音は交番に連絡してくれてかまわない。

…つまり、解決方法はないということになり、脱力した。

他の人と同じく、自分が引っ越すしかないのか?しかし、長年住んで気に入ったこの生活を、数ヶ月前にやってきた隣人のために手放すのはとても理不尽で、怒りを感じる。

何か他の道は無いものだろうか?

視野狭窄気味なので、整理のためにここに書いた。

有識者タスケテ

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