住宅ローン フラット３５の金利 ２か月連続上昇10月3日 16時28分

長期固定型の住宅ローン、フラット３５の金利は、指標となる長期金利が上がったことを受けて、最長３５年のローンの最も低い金利が年１．０６％となり、２か月連続で上昇しました。

フラット３５は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携して取り扱っている住宅ローンで、最長で３５年間、金利が固定されます。

実際の金利は、金融機関によって異なりますが、利用者が最も多い返済期間が２１年以上で、借り入れる額が住宅の購入額の９０％以下の場合、今月は最も低い金利が先月より０．０４ポイント上がって年１．０６％となりました。
これは、日銀の金融政策の先行きへの不透明感から先月、指標となる長期金利が上がったためで、フラット３５の金利の引き上げは２か月連続となります。

一方、返済期間が２０年以下の場合は期間が１０年未満の比較的短期の金利の低下を受けて先月より０．０１ポイント引き下げられ、年０．９５％となりました。