一戸建てを購入して10年ほど経つと、気になってくるのが住宅のメンテナンス工事ですね。多少先延ばししても大丈夫な箇所もありますが、絶対にメンテナンスをしておいたほうがよいのが外壁の塗り直しです。
そろそろなんだけど、どうすればいいのかわからない！という方のために、外壁塗装の基礎知識をご紹介します。
外壁塗装工事ってどんなことをするの？
外壁の塗り直し工事の具体的な内容を知っておくことで、業者が作成する見積りを正しく理解し、工事の進捗状況をしっかりと把握することができます。
＜外壁塗装工事の一般的な手順＞
1) 足場を作る
2) 塗料や工具などで、古い塗装を剥がす
3) 高圧洗浄機で汚れを洗い落とす
4) ヒビや破損箇所があれば補修する
5) さび止めを塗る
6) 塗装しない箇所に養生シートを貼る
7) 塗料を接着しやすくするための溶剤を塗る（下塗り）
8) 1回目の塗装を行う（中塗り）
9) 仕上げの塗装を行う（上塗り）
10) 足場を解体する
一戸建ての外壁塗装工事にかかる期間は？
一般的な一戸建て住宅の外壁塗装にかかる工期は、通常、10日前後。こんなに時間がかかるの？と思われるかもしれませんが、「外壁塗装工事の一般的な手順」を見ていただくと、これぐらいの日数がかかる理由を理解していただけると思います。
これより大幅に日数が少ない場合、どこかの工程が省かれている可能性があります。
また、住宅の規模や作業を行う職人さんの人数によっても、工期が短くなったり長くなったりします。
一戸建ての外壁塗装工事に必要な費用が知りたい
一般的な一戸建て住宅の外壁塗装にかかる費用は、およそ100万円と考えておくとよいでしょう。
住宅の規模や、職人さんの人数がすくなければもっと安くなり、よい塗料を使ったり塗装の工程を増やせばより高くなります。
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＜一般的な一戸建て住宅の外壁塗装にかかる費用＞
作業項目 費用
足場の作成と解体 150,000
材料費 300,000
人件費（3人×10日） 450,000
その他諸経費 100,000
合計 1,000,000
※およそ30坪の住宅の場合
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外壁塗装工事は誰に頼むべき？
塗装工事の依頼方法で、これが正解というルートはありません。価格や施工会社との付き合いの程度、近隣の住民からの紹介などの状況の中から、自分にとって都合のよい方法を選びましょう。
◎ 住宅施工会社に依頼する
一番手軽だが、費用が高くなりがち。定期的に工事の案内をもらえるので安心。
◎ 地域の工務店を探して依頼する
費用を安くおさえられる。しっかりコミュニケーションをとってよい関係を保つのがコツ。
◎ 地域で工事をした人に紹介してもらう
施行例や工事の状況などがわかるので安心。1人だけでなく複数の口コミから判断するのがコツ。
◎ ネットや電話帳などで工務店を探す
安い施工会社や工務店を探すことができる。
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まとめ
いかがでしたか？
一家の資産でもある大切な家、その見た目を左右するのが外壁です。定期的なメンテナンスを行うことで、長く快適に暮らすことができます。