去る６月30日、業績の悪い社員に腹筋１００回を強要、全従業員向けのグループLINEで罵倒するなどのパワハラ、賃金未払いで元従業員９人から集団訴訟を受けた投資用マンション販売の「プライムエージェント」（東京都新宿区）ーー同社はホールドカンパニー「プライムホールディングス」（同。小林傑ＣＥＯ）の中核企業で、いま、開催中のリオデジャネイロ五輪マラソンにカンボジア代表として出場するお笑い芸人・猫ひろし（38）のスポンサーとして知られる。（冒頭写真＝小林ＣＥＯと猫ひろし）
　小林ＣＥＯは「怖いと思われている不動産業界のイメージアップ」を図るためにPR会社とコラボもするなど目立っているが、実態は業界イメージを具現化した“強面不動産屋”であったということか。
　同社は投資用マンション物件の販売で急成長し、企業信用調査会社データによれば08年創業ながら、昨年10月期ですでに売上高40億円、今期は60億円を目指す。だがその裏で、複数の顧客と深刻なとラブルを起こしていたことも分かった。
　同社から投資用マンションを購入した会社員のＡさんは言う。
「年金や税金対策になると言われ、スルガ銀行やSBJ銀行からの借り入れで４物件を総額約３億で購入しました。当初は家賃が振り込まれていて、利息を若干上回る収入となっていたんですが、昨年に突如、プライムエージェントから数百万の『修繕費』を支払うよう求められました。しかし、所有者である私に事前に一切断りはありませんでしたし、明細も出さない。しまいには今年の３月から家賃の振り込みが途絶え、利息の支払いができずに私はもう破産寸前です」
　Ａさんの話によれば、自分が購入した物件に誰が住んでいるのかさえ同社は開示しないのだという。現在、訴訟準備中とのことだ。
　また、プライムエージェントから４つの物件を購入したＢさんはこう明かす。
「『税金対策のために不動産投資をしませんか？』と言われ、全額スルガ銀行などからの借り入れで物件を買いましたが、その際の融資申請はプライムエージェントの社員が『申告書の作成もうちでやります』とお願いして来ました。ところが、後で見ると聞いたこともない会社で私が給料をもらっていることになっていたんです。私は自治体に勤めているので、国家公務員法で副業は禁じられています。同社が融資を通すために、収入を過大にする目的でねつ造したとしか考えられません」
　収入を過大にした申告書を用いて銀行から融資を受けたら詐欺罪にも該当し得るし、この場合、融資を受けたＢさん本人が不法行為者となる恐れもあるから厄介だ。
　プライムエージェントは冒頭の元従業員に集団提訴された件については、パワハラ、賃金未払いなどの事実はないと同社ＨＰ（７月２日付）で反論しているが、今回の顧客の証言にはどう弁明するのか!?

---

閲覧数 (88404)