海を望むバカンスの家 伊豆下田Beach House1

バス、電車、車

ご予約には「利用規約」への同意が必要となりますので、下記同内容をご予約前に必ずご一読ください。ご理解の上、承認いただいた方のみご予約くださいますようお願い申し上げます。

【ご利用規約】
ご利用規約をご一読いただき、下記項目のご記入をお願いします。

株式会社STAYCATION(以下「当社」といいます)は、当社が運営する施設(以下「本物件」または「本サービス」といいます)のご利用条件等に関し、以下のとおり利用規約(以下「本規約」といいます)を定めます。 本サービスを利用するためには、本規約の全てに同意していただく必要があり、お客様が本サービスを利用したときは、お客様は本規約に同意したものとみなされます。

1.本規約に基づく本物件の使用形態は、一時使用を目的とした賃貸借契約といたします。賃借人であるお客様(以下、単に「お客様」といいます)は、これ以外の目的での本物件のご利用はできません。尚、本サービスを受ける場合はSTAYCATION会員への会員登録が必要となります。

2.本物件はホテル・旅館等と異なり、お客様に対し、本物件を一時的な生活の本拠として賃借するものとなります。お客様は近隣の方と協調性を持ち、迷惑をかけないよう善良なる管理者の注意義務をもって利用してください。

3.町内会、自治会、管理組合などの規約がある場合はそれらを厳守するものとします。

4.本物件を転貸することや、又貸しすること、もしくはお客様が有する本物件の賃借権を第三者に対し譲渡することはできません。

5.賃貸借期間終了後、本物件を明け渡していただきます。契約の更新、賃貸借期間の延長はできません。継続してご利用になる場合には、新たにお申込みをいただき、賃貸借契約を締結していただく必要があります。

6.本契約は、お客様が本規約に同意した上で利用を申し込み、料金を当社が別途定める期間内にお支払いいただいた時点で成立するものとします。当社が料金のお支払いを確認できない場合、ご利用のお申込みはキャンセルされたものとします。

7.料金のお支払いは全額一括前払いとさせていただきます。料金を銀行振込でお支払いいただく場合、およびご利用予約のキャンセル等で当社が返金する場合については、振込手数料はお客様の負担となります。

8.本物件のご利用にかかるご予約の変更、取消し、およびキャンセル料金等に関しては、下記に定めるとおりとします。

9.ご利用期間中、本物件の維持管理、衛生管理は、お客様が自ら行うものとします。

10.本物件に付属する設備・備品等の使用料、ならびに本物件において使用する電気、ガス、水道などの光熱費使用料は、当社の規定量(注1.)までは管理費に含まれております。但し、利用量が当社の規定量を超えた場合は別途ご請求させていただきます。

11.ご利用中の不法行為、又はそれに類する行為、近隣に対する迷惑行為、物件オーナーに利用差し止めとされる、本物件を著しく破損した場合などがございますと、今後当社の取り扱う物件のご利用をお断りする場合があります。

12.これまでのご利用で、お客様が本物件及びそれに付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、毀損、滅失、故障等の損害を与えた場合、次回ご利用時の保証金を割り増しさせていただくことがあります。

13.お申し込み時にお届けいただいた利用者以外の本物件(敷地も含む)への立ち入りは固くお断りします。利用者以外が本物件に立ち入る場合、別途ご利用料金が発生いたします。

14.お客様が、本物件及び物件に付属する設備または備品等に対し、汚損、破損、毀損、滅失、故障等の損害を与えた場合には、お客様に対し原状回復費用をご請求させていただきます。また、お客様に故意または過失が認められる場合は、かかるお客様の行為に起因する損害に対しお客様は責任を負うものとします。

15.本物件の増築、改築、移転、改造若しくは模様替え又は本物件の敷地内における工作物の設置は硬くお断りいたします。

16.お客様は、本物件を利用するに当たり、本物件の利用ルールおよび関係法令等を遵守していただきます。

17.お客様のご都合により、本物件の利用期間満了前に賃借人の都合で本物件の利用を停止し、又は利用期間を短縮した場合、当社がお客様より受領した料金の返還はいたしません。

18.本物件は、賃貸借と同時に販売も行なっているためご予約をいただいた物件が売却完了した場合にはご利用いただけない場合があります。その場合ご利用物件の変更又は返金にてご対応させていただくことを予めご承諾ください。また、オーナー物件(当社所有でない物件)については、オーナーの都合その他の事情により、本物件に備え付けている「ご利用規約」に基づき余儀なく契約解除となることもございます。その場合、ご利用物件の変更又は返金にてご対応させていただくことを予めご承諾いただきます。

19.お客様が本契約期間満了後ただちに本物件を明け渡さない場合、契約期間満了日から明け渡し完了日まで、料金相当額の倍額を損害金としてお支払いいただきます。

20.お客様が本物件内に残した造作、備品、食品その他物品等は、当社にて随時処分させていただきます。処分に費用を要する場合には、お客様にご請求させていただきます。

21.急時・連絡不通時・修繕・点検等、当社が本物件内への立ち入りが必要と判断した場合には、当社の委託する管理者が本物件に立ち入ることがあります。

22.建物内・室内・駐車場内での事故・怪我、紛失・火災・盗難及び風水害、自然災害等、当社の責に帰すべき事由以外によりお客様に損害が生じた場合、当社では一切責任を負いかねますので予めご了承ください。

23.セミナー・イベント・パーティー・物品の販売等を目的とした利用の場合、その企画書及び商品説明書等の資料を事前に当社に対し提出していただく必要があります。この場合、その内容等が不適切、又は適当ではない等と当社が判断をした場合は、申込後または代金受領後であってもご利用をお断りさせていただく場合がございますので、予めご了承ください。なお、当社が指定する期日までに上記資料が未提出の場合またはご利用後にセミナー・イベント・物品の販売等を目的とした利用であることが判明した場合には、直ちに賃貸借契約を解除し、ご利用を中止していただきます。これによりお客様が被った損害は一切賠償いたしません。

24.私的利用の場合を除き、本物件において撮影した写真、動画等を当社の許可無くWebサイト、ブログ、SNS、画像、動画投稿サイト、掲示板等に複製または公衆送信(送信可能化を含む)等の利用をすることを禁じます。

25.第三者からの連絡・お問い合わせには一切取り次ぎをいたしませんので予めご了承いただきます。

26.本物件は台風などの悪天候のときは、やむを得ず賃貸借をお断りすることがあります。その他、本物件が使用不可能と当社が判断したときもしくは本物件が破損または減失等したときは、本契約は直ちに終了し、当社はお客様に対し、賃貸借できなくなった日数に相当する料金を返金いたします。

27.建物周辺・室内・駐車場内において、お客様もしくはお客様の同伴する者に、事故・怪我・盗難その他当社の責に帰すべからざる事由により損害が生じた場合でも、当社では一切責任を負いかねます。

28.ウエディングパーティー・ケータリング・マリンスポーツやネイチャーウォークなどの各種ツアー・トリートメントなどオプション項目については、お客様と各サービスの専門業者様と直接の契約となります。この場合、当社はご紹介のみとなりますので、いかなる事故・怪我等が発生した場合も、ご利用料金の返金を含め当社では一切責任を負いかねます。各自お客様の自己責任においてご利用ください。

29.本物件でのインターネット接続に関し発生したトラブル(接続不良を含む)につきましては、当社では一切の責任を負いかねます。※伊豆下田 Beach House 1&2にはインターネット接続設備はございません。

30.お客様のご利用目的・ご利用時期によっては保証金をお預かりする場合がございます。(当社規定に基づきご利用後返金いたします)お預かりしました保証金は、本規約に基づきお客様が負担するその他の費用または賠償に充当される場合があります。

31.本物件の建物・設備・備品類をお客様が故意又は過失、不適切な使用により必要となった原状回復に要する費用及び原状回復工事期間の休業補償等の当社が被った損害をお客様本人から当社に対し賠償していただきます。

32.お客様が、以下の行為を行うことを禁止します。
1)敷地内で当社が許可した以外の火を使用すること、および喫煙をすること[火災予防のため]
2)町内会、自治会、管理組合などの規約厳守に違反し、近隣から苦情を受ける行為。
3)鉄砲、刀剣類又は爆発性、発火性を有する危険な物質等を製造又は保管すること
4)危険もしくは、近隣に迷惑をかける騒音、大音量でのテレビ、ステレオ等の操作、楽器の演奏を行うこと。
日没後、照明などにより外部に著しく光を照らす行為や深夜まで不必要に室内灯を点灯する行為等
5)反社会勢力活動の事務所等として使用すること並びに反社会勢力を出入りさせること
6)増築、改築、移転、改造若しくは模様替え又は本物件の敷地内における工作物の設置並びに入口(玄関)の鍵の複製及び取り替え
7)動物(昆虫およびそれに類する生物を含むものとします)の持ち込み、及び飼育すること。
8)マルチ商法・風俗・自己啓発セミナーなどの商売及び勧誘活動
9)法令または公序良俗に反する行為
10)その他本物件または本サービスの利用にあたり不適当であると当社が判断した行為。

33. 本規約に規定するお客様の義務に違反した場合、又は本物件の利用に当たりお客様が下記禁止事項に掲げる行為を行った場合には、契約を即時解除し、本物件の利用を直ちに停止した上で本物件を明け渡していただきます。この場合、当社がお客様より受領した料金は一切返金いたしません。

34. 本契約の履行にあたり、当社の故意又は重大な過失によってお客様に損害を与えた場合に限り、当社はお客様の被った直接の損害につき賠償するものとし、その余の場合当社の賠償責任は免責されるものとします。
35. 本規約は、お客様に対し予告なしに内容を変更することがあります。この場合、お客様は変更後の規約に拘束されるものといたします。
36. 本利用約款に起因し又は関連して生ずる一切の紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

(注1.) 電気:67.5kwh/1日、水道:3立方メートル/1日 、ガス:3立方メートル/1日までと致します。(24時間を1日とします)

ご予約の変更・取消しについて
キャンセル料金については、以下のとおりといたします。
キャンセル料金発生時期までは予約の変更・取消しは無料とします。返金にかかる振込み手数料はお客様の負担となります。

キャンセル料金
AIrbnbに準じます。

変更について
キャンセル料金発生時期以降の日程変更は、規定のキャンセル料金が必要となります。

以上

平成25年6月18日作成
平成27年8月改訂
株式会社 STAYCATION