(cache) 新築マンション内覧会同行

新築マンション内覧会同行サービス

『新築マンション内覧会同行サービス』は、新築マンションの内覧会(竣工検査・完成検査・施主検査・完工検査）において、専門家(建築士）があなたに同行（立会い）し検査するサービスです。専門家だからわかる施工不良箇所や施工精度を中心に検査します。また傷や汚れなど消費者目線でもチェックする為、あなたは安心して内覧会に臨むことができます！！

こういう方はぜひ・・・

不安がある

・内覧会に使うチェックシートがない！
・何をチェックしたらいいのかわからない…
・マンションの内覧会で不具合箇所を見落としたらどうなってしまうだろう？
・内覧会、自分ひとりで不具合箇所を主張できるだろうか？

・だれか同行・立会いしてくれる人は！？
・内覧会で不具合箇所の是正（方法）までしっかりと伝えることができるだろうか…
・不具合のない住宅を購入がしたい・・・
・内覧会で専門家にチェックしてもらいたいけどちょっと費用が高いのでは…
・内覧会で専門知識をもったプロが同行・立会いしてくれたら心強いのに…etc

メリット

・あなたに代わりチェックするため、専門家（ホームインスペクター）が同行・立会いすることにより安心して内覧会に挑むことができます。
・専門家がチェックリストに基づき検査するため内覧会での重大な不具合の見落としや余分な費用出費もなくなります。

・専門家の立場であなたの主張を売主側との関係を良好に保ちながら、内覧会で客観的かつ常識的範囲で不具合箇所の是正を交渉します。
・内覧会での専門家のチェックにより入居前に問題は解決し、入居後安心して住むことができます。
・内覧会による専門家の検査は、不備の少ない住宅購入が可能となり、長期的に見れば費用対効果が高くなります。
・内覧会同行・立会いを依頼すれば入居後の問題にも相談に応じるアフターサービスがあります。

サービスの具体的な内容

リビング・ダイニング	巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、カーテンレール、カーテンボックス、スリーブ、熱感知器、床・天井・壁の水平、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、収納内の仕上げ、床下収納庫、インターホンの動作確認、床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ
キッチン	巾木の取付け（仕上）、扉の動作確認・取付け、熱感知器、床・天井・壁の水平、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、吊り戸棚の仕上げ・耐震ラッチ、流し台の天板・コーキング、レンジフード、床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ
洗面室	巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、床・天井・壁の水平、収納内の仕上げ、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、洗面台の天板・コーキング、洗濯機パン、タオル掛け、換気設備の動作確認、床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ
浴室	ユニットバスのキズ・汚れ・仕上げ、扉の動作確認、手すり、タオル掛け、排水口など
トイレ	巾木の取付け（仕上げ）、扉の動作確認・取付け、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、手すり・ペーパーホルダー・タオル掛けの取付け、換気設備の動作確認・床鳴り・クロスの著しいキズ・汚れ
和室	巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、スリーブ、給気口、熱感知器、床・天井・壁の水平、押入れ内の仕上げ、引戸の仕上げ、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、畳、クロスの著しいキズ・汚れ
洋室	巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、カーテンレール、カーテンボックス、スリーブ、熱感知器、床・天井・壁の水平、収納内の仕上げ・ハンガーパイプ・棚・床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ
廊下	巾木の取付け（仕上）、扉の動作確認・取付け、熱感知器、床・天井・壁の水平、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、保安灯の設置、手すりの取付け、床鳴り、クロスのキズ・汚れ
納戸・フリースペース等	巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、床・天井・壁の水平、棚・ハンガーパイプの仕上げ・取付け、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、床鳴り・クロスの著しいキズ・汚れ
バルコニー	手すりの高さ、防水コンセント、シンク、排水口、床の仕上げ・勾配等
玄関・専用ポーチ・トランクルーム	扉の開閉・施錠確認・取付け、下駄箱・、床・天井・壁の水平、門扉の取付け、トランクルームの仕上げ・扉の開閉等
その他	天井点検口（換気ダクトなど）、床下点検口など

※上記以外でも、目視できる範囲は調査対象になります。

※内覧会立会いの調査範囲は、専有部分（室内）と専用使用のできる共用部分です。
※キズ・汚れの感じ方には個人差がある為大きなものは指摘しますが基本的にはご自身でご指摘ください。
※電磁波簡易測定・放射能簡易測定は、マンション外部及び共用部、及び室内の任意ポイントで測定致します。
※ホルムアルデヒド簡易測定（オプション）は室内の任意の一部屋にて限り行います。
※所要時間は、広さにもよりますが、２時間程度です。

使用する工具

指摘箇所について、数値的な根拠を示すために機材を使用します。
売主様側に、感覚や印象ではなく、具体的な数値を明示したうえで交渉に臨むことが重要です！

サービス料金

基本料金	２５,０００円（税込２７，０００円)
追加料金	１００㎡を超える場合、１㎡につき、５００円（税別）かかります。
ホルムアルデヒド簡易測定　（オプション）	５,０００円（税込５,４００円）
支払方法等	支払時期：後払い（詳細は支払方法・支払時期・キャンセル料について）
必要書類	間取図
申込日	空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。

お問合せの方はこちらへ

お申込みの方はこちらへ

電話：０７８－７８７－２３７８

FAX：０７８－７８７－２３７９

お申込み方法とサービスの流れ

1.　内覧会同行サービスのお見積り・予約状況の確認及びその他のお問合せ
・お問合せは「お問合せフォーム」「お電話（078-787-2378）」のうち、
・お好きな方法をお選びください。

2.　内覧会同行サービスのお申し込み
・お申込みフォームからのお申し込みはこちら
・お電話でのお申し込みはこちら　078-787-2378

3.　弊所より、サービスご利用についての詳細なメールを送付致します。
　　（検査日時、必要書類、お見積書、注意事項、契約書等）

4.　下記資料のコピー、関係書類を事前にメール・FAXまたはご郵送下さい。
　　（マンションの場合）　間取り図・現地案内図・仕上表・仕様書・物件概要のわかる書類

5.　担当者よりお客様へ連絡（待ち合わせ場所・時間の確認のため）

6.　内覧日に現地にて調査を実施　
※マンションの場合、調査時間は、２時間程度です。
※３日内にPDFファイルの報告書をメールにて送付致します。
※調査後、7日以内にサービス代金をお支払ください。

7.　アフターサービス
・入居前後や入居後などにご不明な点がございましたら、ご相談ください。