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　住友不動産は、大阪市北区に高さ１９３ｍ、延べ約１２万㎡の複合施設を建設する（仮称）梅田曽根崎計画を進めている。２０１８年夏の着工と２２年３月の完成を予定している。設計、施工者は未定。
　事業地は大阪北小学校・曾根崎幼稚園跡地となる北区曽根崎２－７３－２の敷地約６９００㎡。西日本最大のターミナルである大阪駅周辺地区の東側に位置していることを踏まえ、総合設計制度の都心居住容積ボーナス制度（都市再生型）を適用して上限１１００％の容積率を確保。都心立地の上質な住宅（約９００戸）とホテル、事務所、店舗などで構成する複合施設とする。
　規模はＲＣ・Ｓ造地下１階地上５６階建て約１２万㎡。約６００台分の駐車場も備える。建物低層部の外観は、街の記憶を継承する統一デザインで街並みを形成し、道路に面した建物周縁部や低層部には植栽などを施す計画だ。
　７月１日から環境影響評価方法書と要約書の写しの縦覧を大阪市環境局環境管理部などで開始する。

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