杉並保育園反対派からメッセージが来たので、反論します

　
　「「行政vs住民」ではなく、対話しながら解決策を探っていこうぜ」とポジティブな提案をした僕のもとに、反対派の方から以下のようなメッセージが送られてきました。

----駒崎さん
東原公園を保育施設に転用を反対する久我山の住民です。私たちの真意はこの記事の中にあります。 http://bylines.news.yahoo.co.jp/sakaiosamu/20160606-00058501/
私はフローレンスさんには大変お世話になり、感謝し、

そして駒崎さんをとても尊敬しています。駒崎さんほど影響力のある方が、「なんて勝手な住人だ！」...
と無責任な記事をかかれていることにとても残念に思います。---

　どこを読むとそう読めるのかとんと理解できませんが、それでもちゃんと耳を傾けようと思い、境治さんの「杉並区の保育園問題。公園転用への反対は住民のエゴではない。」という記事を読んでみました。
　
そうしたところ、やはり一般市民の方々なので、保育園をつくるということについて、残念ながら理解できていらっしゃられない部分があるのではないか、と思ったので、ご理解頂くためにもこれはちゃんと反論しないといけない、と思って書くことにしました。

　なお、境治さんの保育園落ちた騒動に関する見事なレポートや記事に関しては、心から賛同していますので、彼自身に対する非難ではないことを、最初に断っておきます。

【公園は必要不可欠。いや、保育園もそうだが】

　まず、境氏は言います。

「公園はかなり特別な意味を持つ場所だと思う。私自身の子育てを振り返っても、公園は必要欠くべからざるものだった。なにしろ首都圏で暮らしていると庭と言えるものが持てない。子どもを太陽の下で走り回らせるのに、公園は必須だ。父親たちは公園がないと子どもたちとどこで触れ合えばいいか途方にくれるだろう。」

　公園が大事な場所ということについては、全く異論ありません。でも、保育園もそうですよね？
　「父親たちは公園がないと子どもたちとどこで触れ合えばいいか途方にくれる」こともあるかもしれませんが、保育園がなくて妻が働けない方が途方にくれます。

【民間所有地は取得に時間がかかることを理解していない】
　また、境氏は代弁します。

「今回対象となった公園は区が所有するからすぐに保育園建設にとりかかれると選ばれたものだ。だが区が所有していないものでも、交渉することで保育園に転用することはできるはずだ、と彼女たちは主張している。」

　区が所有していない土地というのは、すなわち民間所有地ですが、これはこれまで杉並区は呼びかけを行ってきたものであり、しかしそれでも十分確保ができなかったものです。

　もちろん、もっとうまくやれよ、という批判はありますが、民間所有地の場合は交渉も含めて、用地取得までに時間がかかります。

　交渉を始め、条件提示し、ネゴり、契約し、公募し、事業者選定をする、そしてそこから設計士して建築して開園するまでに、2から3年かかります。

　もちろん民間の土地や物件を大車輪で募集するのは絶対にやるべきなんですが、来年4月には間に合いません。ちなみにネットでは少なくとも物件が出てこないのは、前回の記事の通りです。

【小規模保育をつくるのも大変】

住民側（と境氏）は、以下の「代替案」を提示します。

　「あるいは、待機児童の中心は０、１、２歳児なので、年少向けの保育園を暫定的につくっておいて、その間に別の土地の折衝をできないか。」

　０〜２歳までの保育園というのは、すなわち僕たちがやっている小規模認可保育所なのですが、確かに認可保育所よりは物件が見つけやすいです。実際に僕たちも来年4月に阿佐ヶ谷に小規模保育をオープンする予定です。

　しかし、小規模保育に適する物件は、僕たちの物件開発チームが、３ヶ月間走り回ってようやく１件見つかった、というレベルです。

　小規模保育でも、新耐震基準を満たしており、１階で、違法な改築を全くしていなくて、２箇所２方向に出口があって、大家さんがトラブルになるかもしれないけど、地域のために保育園もアリだよね、と言ってくれ、公園が子どもの足で１０分以内にはあって、という１０くらいの条件をクリアして更に家賃がほどほどのところを選ばないといけないわけなので、簡単な話ではありません。