(cache) 沈下修正の浦安再興チーム！家屋からマンションアパートの沈下修正

レフトハウジング再沈下～調査報告 -2016.02.17-

『レフトハウジング再沈下』調査報告
（平成28年2月17日）

　(株)レフトハウジングが一年程前に浦安市内で工事を行ったお宅より、家が再沈下しているとの連絡を受け、建物の傾きの測定および改良したと言う地盤の調査を実施しました。

　注入量も少ないため、あり得るとは思いましたが、やはり想像した通り最大で23mm再沈下しておりました。私が懸念した通りです。まだまだ同様な事例がこれからも発生することも予想されます。
　また、地盤改良の程度も調べましたが、地盤は緩んだままでした。やはりと言う感じです。そもそもパンフレット（営業内容）と実際が違いすぎ、かなり問題があると考えます。

　調査結果のまとめと建物の水平測定結果を公表します。
　なお、(株)レフトハウジングは弊社のハイブリッド工法と同じと言いながら営業を続けておりましたが、地盤の調査結果からもわかるように弊社の工法を真似したものの、弊社と同じような技術もなく、そもそも注入量が違いすぎて中途半端となってしまった事がわかります。

　3か月ほど前、レフトハウジングは弁護士を通じ、私のところに「レフトハウジングに関する文章を削除しろ。営業妨害で刑事事件にするぞ。」と内容証明を送ってきましたが、こちらには横浜グラウトと同じ工法と言う営業時の録音もありますし、お客さんの証言もあります。さらに今回のような建物の再沈下や粗末な地盤改良の事実が発覚してもおりますので堂々と受けて立つつもりです。
　私の書いているブログの内容はすべてきちんとした裏付けに基づいておりますので、削除するつもりは毛頭ございません。

調査結果まとめ

2016.02.18 Thursday
他社のトラブル事例
22:02
-
-
by 横浜グラウト

悪質な業者にご注意 -2015/08/19-

　(株)レフトハウジングは弊社と同じ工法と偽り、営業活動を行っておりますが、弊社の特許工法とは一切の関わりもなく、あまりにお粗末な工事であることが判明しております。今後、不具合等の発生が予想されますので、皆様、ご注意願います。

　事の発端は、私のお客様より聞いた情報でした。その内容は、(株)レフトハウジングの営業は、弊社と同じ工法（特許工法）であり、名前が違うだけというものでした。
　私はただちにその真偽の調査を行うとともに、同社に対し、そのような営業活動をただちに停止するよう、また、特許の侵害なのか？営業妨害なのか？を書面にて返答するように求めましたが、1か月以上経っても返事はございませんでした。
　
　弊社では、レフトハウジングの営業がどのようなものであるのかを調べるため、お客様に協力をお願いし、その内容を録音しました。さらに、施工している現場に出向き、この目でその工事の内容を確かめるとともに、工事を行っていた、担当者に注入位置、深さ、注入箇所について尋ねました。

　
以下にその営業および施工内容と弊社の見解を列記します。

レフトハウジングの「グランドコンパクション工法」と横浜グラウトの「ハイブリッド工法」は同様である。
　　・・・全く違う

千葉県内で500件以上の実績がある
　　・・・大嘘（本当だったら、最低5億円の県税の流出？）

地下6mからの地盤改良を総額１００万円で工事を行う
　　・・・6mも嘘、地盤改良も嘘

建物の周囲、十数か所からの注入を行う
　　・・・実際は3から4箇所（施工者証言）

注入量は１００万円の工事で2500～4000㍑使用する
　　・・・営業時証言
　　・・・この注入量自体が地盤改良ではない
　　・・・さらに実際はどうみてもその半分程度

ただし建物の沈下修正を行う場合には、金額は280万円で8000㍑程度使用
　　・・・営業時証言
　　・・・ちなみに弊社は同規模であれば24000～32000㍑（3～4倍）

　どれだけいい加減な工事を行っているのかがお分かりいただけたと思います。なお、その証拠録音テープおよび証拠写真もあります。
　特許侵害の調査から他社の工事の実態を知ることになりましたが、こういう、住民をだまし、千葉県や浦安市からの大切な補助金（税金）を引き出させる工事を行っている業者が存在する事自体、本当に腹立たしいと思います。本来の補助金の趣旨である、建物の傾きを直すための補助から、かなりかけ離れた工事（地盤改良のみを補助金内で行い、家は数ミリ上がるという工事）に、補助金を出すという行為は、その工事の内容とその効果から考えても、税金の無駄遣いであるとしか私には思えません。

　このことは、地元新聞社および千葉県県庁内部でも現在問題視されているところであります。（悪質なものは、さかのぼって返金を求める必要もあるのでは？とも考えられております。）
　この会社以外にも、毎週のようにビラを配り、補助金内で工事を行うと言いながら、ローラー作戦のような営業活動を行っている会社が数社あります。そのような業者に対しては即刻指導すべきであると思われます。

　薬液注入による地盤改良併用の建物沈下修正が、再沈下防止にとても良いことは分かっておりますが、それを悪用し、補助金を狙った詐欺まがいな行為を行っている業者がいることは、とても残念です。

　弊社ではこの業者に対するさまざまな情報収集を行っております。皆様のご協力をお願いいたします。なお、他の工法についての不具合等の発生についても、学門的に収集しておりますので、皆様の情報お待ちしております。

(株)レフトハウジングについて

　浦安市今川在住の方より、全く横浜グラウトさんの言う通りだったと言うご連絡をいただきました。
　200万円（補助金内）の工事でしっかりと地盤改良を行うということであったが、実際は半分程度しかしておらず、きちんと工事を行うように再三に渡りお願いをしているが、無視されているとのことでした。

・当初、建物周囲12箇所より地盤改良を行うと言っていたのに6箇所であった。
・見積もり上は4日間の地盤改良であったが、実際の注入日は2日間であった。（どれだけの地盤改良を行ったのかが不明瞭でわからない）

　私は、レフトハウジングの見積りを拝見しましたが、注入量が5000～8000ﾘｯﾄﾙとなっており、そもそもこの注入量は地盤改良でもなんでもなく、ただ、地盤改良材を注入して、少しばかり建物の沈下を戻しただけだとお伝えしました。
　この質の工事で200万円は非常に高いともお伝えしました。

　このようにお客さんをだまし、巧妙に県や市からの補助金を搾取する手口が明らかになってきております。

　株式会社西川（西川総合建設の協力店）も弊社の調べで同じようなものであることもわかっております。（レフトハウジングと50歩100歩）
　同会社に対し、様々な質問を内容証明にて送りましたが、いまだに回答がありません。お客さんや弊社に対し、十分に納得ができる説明をしてほしいものです。

　ちなみに現在千葉市や習志野市内にて、レフトハウジングや西川が行っている総額１００万円の仕様であれば、弊社では４０万円で出来る程度の工事です。

　＊要するに、お客様は６０万円の損
　＊千葉県は、１００万円の支出（血税）
　＊これらの業者は６０万円の利益となります。

　はたしてこのような工事に大切な県の補助金を使用して、良いものでしょうか？
私は明らかに補助金の不正利用だと思います。

　弊社では、さらなる情報を収集しております。ご連絡お待ちしております。

2015.08.19 Wednesday
他社のトラブル事例
07:16
-
-
by 横浜グラウト

他社の行った工事の苦情等が寄せられています -2015/07/10-

　皆様ご無沙汰しております。
　毎日毎日雨ばかりですね。
　先月末からずっと雨の中で仕事をしております。大変ではありますが、暑いよりは多少の雨の方が体は楽です。

　6月は千葉県茂原市内の布基礎のお宅のハイブリッド工法（地盤改良併用沈下修正工事）（元ミサワホームさんの社員さんの紹介）および佐賀県唐津市内の布基礎のお宅のハイブリッド工法（地元工務店さんの一級建築士さんのお宅）
　7月に入り、船橋市古作地内の布基礎のお宅のハイブリッド工法（大手ハウスメーカーさんの一級建築士さんのご自宅）。10日現在は横浜市南区内の布基礎のお宅のハイブリッド工法を手掛けております。
　7月中旬より、千葉県富津市内の地元不動産会社様の布基礎のハイブリッド工法を手掛ける予定です。

　さて、浦安市の格子工法についての問題点の整理（解決したものを含む）、および新たな問題点と懸念事項等を語りたいところではありますが、それは後日落ち着いたところで語るとして、
他社の行った工事の苦情等が寄せられています

　今回は、弊社に寄せられる沈下修正工事についての他社の情報や他社の行った工事の苦情等について述べたいと思います。

　まず、ジャッキを使った工事（耐圧板工法や杭工法）についてですが、いろいろな方面から再沈下事例の声が上がります。家屋が沈下する理由は縁の下の地盤の緩み、空洞が原因であるため、ジャッキで上げたところで再沈下する事は自明の理です。
　杭も基盤層に届かず摩擦杭となってしまい、ちょっとした地震による揺れで再沈下しています。

　次にグラウト工法について述べますが、ウレタン注入の評判の悪さは群を抜いている事を予め申し上げます。
　
　最後にセメント系注入工法ですが、
私は建物の沈下修正にはこの工法が良いとは思っていますが、それは業者によります。

弊社のように、
① 予め地盤調査を行う
② 地盤改良計画をきちんと行う（改良深さを決める）
③ 地盤改良率（想定注入量）を決める
④ 注入箇所毎、注入日毎の注入量を提出する
⑤ 注入量の証明書（チャート紙）を提出する
⑥ 建物の高さ測定図（事前、事後）を提出する
⑦ 10年の再沈下保証、免責事項をきちんと明記する

以上のようなことをきちんと行っている業者は、建物の沈下修正を行っている会社のうち、日本全国探しても弊社以外にはないでしょう。これを他社よりも安い価格で提供しているのが弊社です。

　注入深さもいい加減、工事もいい加減、弊社の1/10以下の注入で地盤改良を行っていると言っている業者を私は決して許しません。いい加減な注入を行い、私は弊社と同じやり方と言っている業者は決して許しません。

それらの業者は、
「弊社と同じと言っていますが、弊社の特許を侵害しているのですか？」
「それとも弊社に対する名誉棄損、営業妨害ですか？」
「やらないほうが良いのではと思われるほどの地盤改良材の使用量ですが、千葉県の補助金目当ての詐欺ですか？」
「それとも困っているお宅につけ込む詐欺ですか？」

　様々な情報が私のところに入って来ますし、中には営業時の録音テープまでくれる方もいます。
　私は本日弁護士および弁理士と相談し、それらの業者を訴える準備を始めたことを公表し、手始めに勧告書を送付した事を報告いたします。

　弊社と同じと言っている業者の実名は避けますが、　

　明確な反論、私およびあなた方が行ったお客様が納得する返事をお待ちしています。なお会社名および内容についても必要に応じて公表させていただきます。

　その他お困りの方、情報をお待ちします。ともに解決方法を考えましょう。