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物件情報

分譲住宅自然素材の高級住宅「すのわの家」八潮大原

●所在地: 埼玉県八潮市大原514番4
●交　通: つくばエクスプレス「八潮駅」徒歩13分
●土地面積: ①165m²（50坪）
②～⑧　売約済み
●土地権利・地目: 所有権・宅地
●都市計画: 市街化区域
●用途地域: 第１種中高層住居専用地域
●建ぺい率・容積率: 60％・200％
●接道状況: 西側6m公道
●分譲価格: ①新築住宅4,580万円（税込）
●設　備: 東京電力・上水道・本下水
　
●工　法: ハイブリットユニット工法
●構造材: さいたま県産桧集成材
●外　壁: スイス漆喰
●屋　根: ガルバリウム鋼板
●内　装: タマゴの殻でつくった
クロス・杉天井
●床材･階段･造作材: 杉の無垢材
●外部建具: YKK AP APW-330（樹脂サッシ）
VENATO（玄関ドア）
●内部建具: 杉の造作建具
●キッチン: EIDAI ゲートスタイルキッチン
●浴　室: TOTO ハーフユニットバス
（壁面：桧羽目板仕上）
●トイレ: TOTO ZJ
●バルコニー: 杉の無垢材
●防蟻・防腐処理: ホウ酸処理
●耐震性: 構造計算（精算法）
●断熱性: 低炭素認定基準
●備　考: ○八潮市立大原小学校・・徒歩8分
○八潮市立大原中学校・・徒歩4分
○フレスポ八潮・・・・・徒歩15分
○小倉あさひ幼稚園・・・徒歩12分
○おぐら小児科医院・・・徒歩12分

売地八潮市上馬場(けやき通り(24m)に面する好立地)

八潮市上馬場写真

八潮市上馬場地形図

八潮市上馬場地図

●所在地: 埼玉県八潮市大字上馬場427-3他
仮換地:53街区(4･5･18･20)画地
●交　通: 東武スカイツリーライン「草加」駅徒歩31分
つくばエクスプレス「八潮」駅バス10分停歩2分
●土地面積: 823.82㎡（249.2坪）
●他に私道: 無し
●最適用途: 店舗･テナン卜･ビル用地
●土地権利・地目: 所有権･宅地
●都市計画: 市街化区域
●用途地域: 準工業地域
●建ぺい率・容積率: 60％・200％
●他の法令: 景観条例
●地勢: 平坦地
●引渡条件: 建築条件付き
●引渡日・現況: 即時・更地
●接道状況: 南側24m公道・北側9m公道
●価格: 1億2,750万円
●設　備: 東京電力・上水道・浄化槽・都市ガス可
●取引態様: 専任媒介
●備　考: ①.1宅地最低面積120m2・高さ制限:25m又は
15m (建物用途)・(西袋上馬場地区地区計画有)
②.土地区画整理法による制限あり。
③.西袋上馬場土地区画整理事業地内
④.南側道路の片側部分が平成27年8月頃に生活
道路で一部通行可能の予定。

売地古河市三杉町(大型ショッピング施設が近く、買物が便利)

●所在地: 茨城県古河市三杉町1丁目2691番1
●交　通: JR宇都宮線「古河」駅徒歩19分
●土地面積: NO.1 170.00㎡(51.42坪)
NO.2 185.75㎡(56.18坪)
●他に私道: 無し
●最適用途: 住宅用地
●土地権利・地目: 所有権･宅地
●都市計画: 市街化区域
●用途地域: 準住居地域
●建ぺい率・容積率: 60％・200％
●地勢: 平坦地
●引渡条件: 建築条件付き
●引渡日・現況: 即時・更地
●接道状況: 東3.75m公道・北30m計画道路(角地)
●価格: NO.1 668万円
NO.2 650万円
●設　備: 東京電力・公営水道・浄化槽・プロパン
●取引態様: 専任媒介
●備　考: 北道路：125号線バイパス計画道路(幅員30m)
全3区画　一括売買可
学区/第6小学校・第1中学校
分割は予定であり、確定後に地積及境界の寸法が確定します。
東公道はセットバックが必要です。

売地横浜市中区山手町(東公道･高台にて見晴し良好)

横浜市元町写真

横浜市元町地形図

横浜市元町地図

●所在地: 神奈川県横浜市中区山手町151-5他
●交　通: みなとみらい線元町中華街駅徒歩12分
JR根岸線山手駅徒歩20分
●土地面積: 770.69m²（233.13坪）
●他に私道: 無し
●最適用途: 住宅用地
●土地権利・地目: 所有権・宅地
●都市計画: 市街化区域
●用途地域: 第1種中高層住居専用地域
●建ぺい率・容積率: 40％・80％
●他の法令: 第1種高度地区・防火指定なし
●地勢: 傾斜地
●引渡条件: 現況
●引渡日・現況: 即時・更地
●接道状況: 東4m公道・南2m公道
●販売価格: 2億6,000万円
●設　備: 公営水道・東京電力・本下水・都市ガス
●取引態様: 売主
●備　考: 山手地区景観風致保全区域・山手街づくり協定
横浜山手地区まちづくりプラン・第3種風致地区
(建築の高さ10m、外壁後退道路2m・その他1m)
宅地造成工事規制区域
建築基準法第22条区域
最低敷地125㎡
別にセットパック面積7.97㎡あり
敷地面積は測量後に確定予定です

売地羽生市中央

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●所在地: 埼玉県羽生市中央5丁目
●交　通: 東武伊勢崎線「羽生駅」徒歩8分
●土地面積: 147.05m²（44.48坪）ほかに私道面積37.93m²
●土地権利・地目: 所有権・宅地
●都市計画: 市街化区域
●用途地域: 近隣商業地域
●建ぺい率・容積率: 60％・200％
●引渡条件: 建築条件付き
●引渡日・状況: 即・更地
●接道状況: 西公道
●販売価格: 480万円
●設　備: 公営水道・東京電力・プロパンガス・浄化槽
●取引態様: 売主
●備　考: 学区／羽生南小学校・羽生南中学校

売地羽生市西

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●所在地: 埼玉県羽生市西5丁目
●交　通: 東武伊勢崎線「羽生駅」徒歩12分
●土地面積: 101.50m²（30.70坪）
●土地権利・地目: 所有権・宅地
●都市計画: 市街化区域
●用途地域: 第一種住居地域
●建ぺい率・容積率: 60％・200％
●引渡条件: 建築条件付き
●引渡日・状況: 相談・更地（駐車場：有り）
●接道状況: 西側幅員6.0m公道
●販売価格: 350万円
●設　備: 公営水道・東京電力・プロパンガス・公共下水
●取引態様: 売主
●備　考: ─────