全国のマンション発売価格 過去最高に

2月22日 18時10分

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全国で去年１年間に発売された新築マンションの１戸当たりの平均価格は４６１８万円と、建設コストの上昇を受けておととしより３００万円以上値上がりし、昭和４８年の調査開始以来最も高くなりました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと、全国で去年１年間に発売された新築マンションの１戸当たりの平均価格は４６１８万円となり、おととしより３１２万円、率にして７．２％上回りました。これは平成３年の４４８８万円を上回り、昭和４８年の調査開始以来最も高い水準で、資材価格や人件費の高騰で建設コストが上がったことが主な要因です。
１戸当たりの平均価格を地域別にみますと、首都圏がおととしより９．１％高い５５１８万円、近畿圏が３．９％高い３７８８万円、中京圏が８．３％高い３８５９万円、などとなっています。
一方、去年、全国で発売された新築マンションの戸数は価格の上昇が買い控えにつながったことなどから、おととしの実績を６．１％下回る７万８０８９戸と２年連続で減少しました。
不動産経済研究所は「首都圏のマンション価格の値上がりが全国平均の発売価格を押し上げバブル期を超え過去最高となった。技術者の不足などから発売価格が下がることは考えにくく今後も高止まりか緩やかな上昇が続きそうだ」と話しています。