天窓の雨漏り修理で気をつけること

ブログ | 2015.11.09

1.天窓（トップライト）のメリット・デメリット

天窓（トップライト）はよく雨漏りが生じる部位です。
定額屋根修理でも、これまで天窓から起因する雨漏り修理をたくさん行っていきました。
屋根に穴を開けて、そこから採光をとるので、当然雨仕舞い処理には十分な注意が必要です。

1-1.天窓のメリット

建築基準法によると、居室には床面積の1/7以上の採光を確保する必要があります。
天窓は壁面の窓に比べ3倍の採光で計算できます。
結果、敷地形状や回りの建物との関係上、フレキシブルな設計ができます。

また、天窓があると光の演出ができる、夜空を眺めることができるなど、デザイン上おしゃれです。

開閉できるタイプじゃ通気性が向上し、風通しのいい自然の風が吹き抜けます。
天窓の通風は壁面窓の4倍以上の効果が期待できます。

サッシ・天窓専門メーカー（YKK AP株式会社　LIXIL 株式会社）でも天窓のメリットについては解説されていますので合わせてご覧ください。
（出典：日本ベルックス）
べルックス

1-2.天窓のデメリット

雨を防ぐための屋根に穴を開けるためには特別な雨仕舞い処理が必要です。

既製品を使用すれば安全性は期待できますが、もちろん雨漏り対策はしっかりと考慮する必要があります。
また、新築による設計上の都合と、既製品が廃番となり交換ができない場合、現場で天窓を造作することがあります。
この現場造作による天窓は雨漏りの危険性は既製品のものより相対的に高くなります。

台風や豪雨の時、雨がガラスに当たり大きな雨音がします。
特に寝室などに取り付ける際は注意が必要です。

その他のデメリットとして、結露が挙げられます。
冬、室内の水蒸気が冷たい窓に当たることで、発生する（内部）水滴です。
壁面の窓であればふき取りができますが、高所にある天窓（トップライト）は窓や枠の細かい所までふき取ることができません。

もちろん天窓には結露を排水するようなシステムが備わっています。
また、換気扇や、2重窓、樹脂窓、シートなどで結露を予防、防止する方法はあります。
しかし、完全ではありません。
結露の水滴は雨漏りとは異なりますが、雨漏りと同じ影響を室内に及ぼします。
雨漏り同様、壁の内部まで水が浸透すると構造材を腐朽させてしまう恐れがあります。

2.天窓の寿命

既製品の天窓の寿命は25年から30年と言われています。
ただし、交換が必要な時期に商品が廃番となり、交換ができないケースがあります。

最近ではデンマークのベルックスのような世界的な天窓専門企業が日本のYKK AP株式会社と提携し、フレキシブルに交換できる商品を開発・販売しています。
また、品質、施工技術はひと昔に比べ向上しています。

3.天窓（トップライト）の雨漏り修理

天窓の雨漏り修理をする方法は主に4パターンあります。

3-1.シリコンコーキング処理

天窓の四方向にシリコン・コーキングで雨の侵入箇所を予想し、埋めます。
シリコン・コーキング材はたくさん種類とグレードがあります。
屋外・屋根補修専用のシリコン・コーキングを使うようにしましょう。
ただし、一時的な雨漏り改善が期待できますが、根本解決には至りません。
再度、雨漏りが生じるのは時間の問題となります。