どエンド君

@mikumo_hk

専業の不動産投資家。エンドの中のどエンド。築50年のコンクリの塊を背負って、3.4億円の借金玉を転がしています。「我こそは最後にやってきて、甲区にその名を刻む者！」

家賃収入とローン返済の隙間
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  1. 10 時間前

    …そんな感じで5年後にまた二階建にまとまる勢いなので、エリートサラリーマンが源泉徴収票3枚持っていくと2億円すぐ貸すみたいな融資のゆるさは何とかなりませんかね。(´；ω；｀)

    21件のリツイート 25件のお気に入り
  2. 10 時間前

    地主や二代目大家のような盤石なバランスシートを持たず、お給料から赤字を補填するようなハイスペな本業も持たず、入居者の快適な暮らしよりも面積効率だけを考えた狭小ワンルームしか所有しない我々に生きていくすべはありませんでした。

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    35件のリツイート 44件のお気に入り
  3. 10 時間前

    賃貸業ならimodeと違って数十年後もなくならないから、今度こそ一生大丈夫。そう思っていた矢先、金融緩和により地銀がサラリーマン大家さんに数億円ずつお金をばらまき、新築ワンルーム供給が増えすぎた結果。家賃よりADが高くなり死にました。

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    46件のリツイート 51件のお気に入り
  4. 10 時間前

    今はもう食べられない職業、専業大家という仕事がかつてありました。中古のアパートを全額借金で買って、運用は管理会社に丸投げ、家賃からローン返済をして、残ったお金で暮らす。そんなことが出来る時代がありました。

    52件のリツイート 63件のお気に入り
  5. 21 時間前

    最近になって不動産投資事業を始められるそうで…規模の大きなどエンド君ですね。

    TVCMも打ってたフォー…何とかドットコムさんとか、まあ典型かなぁ…
    1件のお気に入り
  6. 22 時間前

    いま語られるケータイ業界の闇。懸賞サイトで表示当選本数と実当選本数が設定できるシステム管理画面をみたことあるとか、そういうのもあるけど…

    10件のリツイート 8件のお気に入り
  7. さんがリツイート
    22 時間前

    とあるグラビアサイトでは「禁断の無修正画像解禁！」というバナーで多数の会員を集めた。しかしi-modeサイトなので、あるのはせいぜい水着画像。お客さんは怒るがそこはまあ月300円、諦める。ちなみにサイトにはフォトショ加工無しのグラビア画像が満載だったので広告に嘘は無い

    36件のリツイート 28件のお気に入り
  8. さんがリツイート
    22 時間前

    当時最も成功した広告会社は夢と希望を語り、新卒採用には1万人以上が応募してきたというが、狭き門をくぐり抜けた先にあったのは、ひたすらエロマンガの入会バナーを作る仕事だったとか…

    57件のリツイート 44件のお気に入り
  9. さんがリツイート
    22 時間前

    かつてのi-mode時代には入会バナー作成クリエイターという職業もあってな…どれだけエロいバナーでクリック誘導して入会させるかを各社知恵を絞って競っていた…

    今はもう食べられない職業、iモードサイト退会遷移複雑化プランナー
    50件のリツイート 33件のお気に入り
  10. 22 時間前

    …ぴゃあ。丸ごと大特集ではないですか。

    6件のリツイート 7件のお気に入り
  11. さんがリツイート
    22 時間前

    全力2階建さんでセンター張れるどエンド先生ぱないす。

    今はもう食べられない職業、iモードサイト退会遷移複雑化プランナー
    10件のリツイート 9件のお気に入り
  12. さんがリツイート
    10月30日

    木の切断面に木があった場所の風景と似た油絵を描いた芸術 日系米国人の Alison Moritsugu 氏の作品。自然に倒れた木か粉砕予定だった木材を使用。via

    2:33 - 2015年10月30日 · 詳細
    292件のリツイート 372件のお気に入り
  13. 10月30日

    オープンレジデンシア代々木ザ・ハウスのロゴの虫っぽさが気になる。

    15:15 - 2015年10月30日 · 詳細
    10件のリツイート 8件のお気に入り
  14. 10月30日

    賃貸仲介手数料でお給料の1/3が飛んでいくのは普通に高すぎると思う人が大半で、マナーとか商道徳とか自分の仕事でされたらやだとかで防げるものではないので、客付専門は二極化しそうですね。

    7件のリツイート 14件のお気に入り
  15. さんがリツイート
    10月30日

    今日まさに、不動産仲介サービスのnomadを使って契約したんだけど、最初の見学自体はSUUMOを通じた地域の代理店だった。今後は不動産業界でもショールーミング化が進むんじゃないかといった印象。仲介手数料高すぎるよね

    ヤフー社長の宮坂学氏は会見の席上、「不動産会社と消費者が“同じ情報”を持つ、という世界観をつくりたい。消費者にとって最も中立なサイトを作っていきたい」とヤフー不動産とつくる“新不動産売買プラットフォーム”に対する意気込みを語った。
    26件のリツイート 33件のお気に入り
  16. さんがリツイート
    10月30日

    投資アパート一括請負の九州のバジリカっぽいフルキ建設が、昨年インベスターズクラウドに商号変更して南青山に本店移転して、ネット×リアルの新しい不動産サービスとか言ってみたらSBI主幹事でPre130億超えで６億調達、古巣のオーナーに11億儲けさせて親孝行上場オメ乙！

    23件のリツイート 26件のお気に入り
  17. さんがリツイート
    10月30日

    ここだけのナイショなんですが歯舞島の昆布漁業権がウリに出てるんですが…

    そこで海の家営業権ですよ！
    5件のリツイート 7件のお気に入り
  18. さんがリツイート
    10月30日

    暴言がすさまじい地主が入院したので長谷川式で判定したら29点、認知症ではなく単純に性格がくそ悪いと判明し暗澹たる気持ちになっている。後見人の成り手を顧問弁護士にしてる時点で察すべきやった

    8件のリツイート 15件のお気に入り
  19. さんがリツイート
    10月30日

    くそあぷりを紹介して手数料をもらった銀行員とくそあぷりを買ってネタできたエンド不動産投資家。だれも損をした人はおりません。

    3件のリツイート 4件のお気に入り
  20. さんがリツイート
    10月30日

    15時過ぎました。テナントさん、本日は月末金曜日ですよ、家賃の入金忘れてませんか？

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