京成曳舟駅前東第三地区市街地再開発組合の設立認可について

平成22年7月15日
都市整備局

　東京都は、都市再開発法第11条第1項の規定に基づき、京成曳舟駅前東第三地区市街地再開発組合の設立を下記のとおり認可しますのでお知らせします。
　今回の組合設立により、京成押上線連続立体交差事業や先行している他の再開発事業等と併せ、「東京の都市づくりビジョン」や「墨田区都市計画マスタープラン」に掲げる、活力ある複合市街地の形成や密集市街地の改善による防災機能の向上を図るものです。

記

１　事業効果

(1) 曳舟駅周辺の都市活動を支える都市計画道路や区画街路の新設・拡幅整備を行うことにより、地区内交通ネットワークの回遊性を高めます。
(2) 「まちかど公園」（面積約545平方メートル）を設け、居住者や来訪者の交流、憩いの場となる潤いの空間を提供します。
(3) 道路境界となる敷地周囲には歩道状空地を整備するとともに、緑化を推進し、安全で快適な歩行者空間を提供します。
(4) 先行する再開発との連携を図りながら住宅施設、商業・業務施設を配置し、墨田区北部の広域拠点にふさわしいにぎわい機能の集積を図ります。

２　認可組合（施行者）の名称及び所在地

　京成曳舟駅前東第三地区市街地再開発組合
　東京都墨田区京島一丁目7番8

３　事業の名称

　東京都市計画　京成曳舟駅前東第三地区第一種市街地再開発事業

４　施行区域

　東京都墨田区京島一丁目各地内

５　地区の概要

(1) 地区面積

　約0.7ヘクタール

(2) 施設概要

• 規模
  延床面積　約27,180平方メートル
  地下1階／地上28階塔屋2階　高さ約95メートル
• 主な用途
  住宅（約240戸）、店舗、業務施設、駐車場等

(3) 公共施設

　都市計画道路補助第326号線（拡幅・0〜約5.6メートル）、区画街路8号・9号線（新設・幅12メートル）、公園（新設）他

(4) 総事業費

　約105億円

６　認可予定日

　平成22年7月16日

７　認可の効果

　組合設立認可により、法人格を得て市街地再開発事業の施行者となり、事業に着手する。

８　今後の予定

• 権利変換計画認可　平成23年11月予定
• 工事着手　平成24年8月予定
• 建物完成　平成26年7月予定

※参考資料　位置図、完成予想図