FX初心者の見習いブログ

地上12階、地下2階の建物には、ラグジュアリーホテル、商業施設が入り、2017年秋に完成する予定だという。

朝日の不動産ビジネスは、すでに大阪では成功を収めている。朝日は大阪のビジネスの中心地、中之島に大阪 本社が入る高さ200メートルのツインタワーを建設中だ。東側の「中之島フェスティバルタワー」は2012年11月に完成。
地上39階、地下3階の巨大ビルには大阪本社以外にも2700席を誇る音楽ホールが入り、16階から36階までのオフィスフロアもテナントでほぼ埋まっている。

西側には「中之島フェスティバルタワー・ウエスト（仮称）」が2017年に完成予定だ。こちらは地上41階、地下4階建てで、 26フロアのテナントオフィスを用意する。上層階には銀座と同じく最高級ホテルが入る。朝日新聞関係者がいう。

「入るのはリーガロイヤルホテルを運営するロイヤルホテルです。1部屋の面積は50平方メートル以上と広く設定し、料金は1泊4万～6万円。会社もプレスリリースで“大阪最高のラグジュアリーホテルを目指します”と発表するなど、 高級路線を謳っています。ツインタワー完成後のテナント料収入は、2棟合わせて年間100億円を想定している」

莫大な不動産収益の背景には、国のバックアップがある。

中之島地区は小泉内閣時代に創設された「都市再生特別地区」に指定され、様々な規制が緩和される。朝日はこの制度を利用し、容積率を従来の1000％から1600％に増やすよう申請し認められた。これによりテナント料は増収、さらに資産価値も大幅に上がったのである。

有価証券報告書によれば、朝日新聞グループの事業の柱は大きく分けて「新聞出版事業」、「賃貸事業」、「その他の 事業」の3つ。2014年3月期の売上高は、新聞出版事業は前期比1％減の4380億円。営業利益も23％減の66億円と減収減益だった。一方の賃貸事業の売上高は17％増の165億円、営業利益も16％増の27億円。
賃貸事業は売り上げこそ本業の4％程度だが、利益は本業の40％も稼いでいる。

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コストパフォーマンスもすこぶる良い。新聞出版事業には正社員、臨時社員など合わせて7373人いるが、賃貸
事業はわずか128人。社員1人当たりの利益は、本業が約90万円なのに対し、賃貸事業は約2100万円になる。

2014年下期の部数が前年比5.87％減の約710万部と低迷する中、これだけオイシイ商売なのだから歴史ある
創業の地であっても丸ごと1棟不動産ビジネスを始めようというのはうなずける。朝日新聞は、ホテル建設についてこう話す。

「旧ビルが築50年を迎え老朽化したため建て替えることになりました。事業のスキーム等は関係者と詰めている
段階です」（広報部）

前出の朝日関係者がいう。

「ツインタワー建設はリーマンショック後の不動産不況のなかで進められ、“賭け”といわれた。結果的には
アベノミクスにより不動産が高騰したおかげで利益が出た。紙面では安倍政権を批判しますが、会社の経営は
安倍さんに足を向けて寝られない状態です」

※週刊ポスト2015年4月24日号
http://www.news-postseven.com/archives/20150416_316139.html

やっぱアベノミクスは失敗だったか。

中国様が相場の5割増しで借り上げてくれて、韓国様が相場の5割増しで買い上げてくれるとかねｗ
新聞部門は赤字でもプロパガンダ、世論誘導、脅迫のために存続しますと。

まあこれはこれで良いとして、最近の東京や大阪のホテル不足が深刻すぎるのだが。

外国人観光客が増えているのが一番の要因なのだが、高級ホテルより、ビジネスホテルもたくさん作ってはくれないものか

愛国心しか頭に無い自民党支持の２ちゃんねらは皮肉のつもりなんだろうけど、
これは朝日新聞が、物凄く道徳心の強い素晴らしい企業って証明にしかならないなｗ
アベノミクスで自社の利益があがったとしても、自らの主義主張を捨ててまで
アベノミクスに迎合しないってことだからなｗ

これで「実感がない」とか、よく言えるもんだなw

「実感ありまくりです」だろうに

不動産って鉄板の投資手法だな
毎日新聞.産経新聞.TBS.飯野海運.東宝なんかも
不動産がメインの稼ぎ頭だよな?
不動産が稼ぎ頭の他の企業なんかあったっけ？

朝日経済記者が不動産担当社員達に取材に行って「アベノミクスどうです？」と聞いてる記事なら読みたいけど。
社内でもアベノミクスを評価してる声もあるのでは。
ネトウヨと膝を交えて5時間のフィクション記事よりよっぽど価値がある。

企業は規模が大きくなると、最終的には不動産・金融業になるからね。

不動産のチカラを信じている