今夜は…
家に関する衝撃のぶっちゃけをランキング形式で大発表
…で分かる
工務店とは主に一軒家を建てる…
建築に携わる…
建てたあとの手続きなどトータルサポートしてくれる職業
神奈川県にある工務店
こちらの代表を務めるのが
これまでに数々の賞を受賞
そんな関東人気ナンバーワン…
・え〜ッ・ひとつ？たったひとつ？何それ？たったひとつの質問ってどんな質問ですか？
（設楽）それだけで？ＯＢ訪問と呼んでますが住んでる家を見せてもらえるってことは工務店とＯＢ様がよい関係であるという証拠トラブってないそうですねさらに…いやいや…いや…何で質問だけで終わらせようと…見に行ったほうが実際住んでる人の…
（堀内）そういうとこはやめたほうがいいはいもちろん見せますそれでは狩野さんが造ったおうちＯＢ訪問させていただきましたご覧くださいどうぞ
工務店が建てたお宅を見せてもらうＯＢ訪問が
実際に家を建てるとき参考になるという
今回はＨｏｍｅ−Ｓｔｙｌｉｎｇが建てた
…とともにご紹介
まず１軒目は
道路から一本奥まった場所に立つ
一軒家
（狩野）こんにちは
こちらがこの家に住む…
現在旦那さんと娘さんとの
３人暮らし
早速中へ
１階は白を基調とした
夫婦の…
…など３部屋
移動
こちらが自慢の
仕切りを少なくすることで
広々とした空間を演出
そしてこのお宅の最大の特徴はこちら
高台ならではの眺望のよさを取り入れ
…を望むことができる
実は
開放感がありながらも
さらに
…ところに見えるっていうふうになるように
娘さんが遊べるスペースもキッチンに隣接させ
ちなみにこちらのお宅
続いて２軒目は
車通りの多い道路に面した
一軒家
よろしくお願いしますよろしくお願いします
こちらがこの家に住む…
現在旦那さんと息子さん
娘さんとの４人暮らし
早速
これはあの…
こちらのお宅は側面が
外からは見えにくくかつ…
さらに玄関を入ってすぐ横にある
開けます
何と広さ２帖シューズクローゼットを兼ねた
大きな収納スペースが
２つの扉から出入りできるシューズクローゼットは
閉めておけばそのまま目隠しに
１階には他にも
琉球畳を利用したモダンな和室が備えられた
スタイリッシュなこちらのお宅
続いては
こちらが
オシャレな家具も配された開放感あふれるリビング
天井の高さを利用した
さらに窓を開ければリビングと直結する
１０帖近いバルコニーも自慢
そして
窓は高低差を設けると空気の流れが生まれやすく
風通しのよい家になるのだそう
開閉が不便な…
…できる機能も完備
さらにこのお宅には
４人家族のため
シェアすることが可能
ちなみにこちらのお宅
そして３軒目は
さらにこちらも備えた一軒家
こんにちは
こちらがこの家に住む…
現在奥さんと娘さん
息子さんとの４人暮らし
失礼しま〜すこんにちは
こちらが２階までの吹き抜けになった
リビングの奥には
そしてこちらのキッチンに
家を建てるときに役立つポイントが
キッチンから直接
…をつくり
さらにリビングには
他にも２階へ上がると吹き抜けから
ちょっとした
さらに子ども部屋や夫婦の寝室がある
こちらのお宅
その…
以上
素晴らしい色々素敵な家見てきましたけど伊藤君いかがでしたか当たり前かもしれないですが玄関もあんなふうになってたら急にお客さん来てもちょっと下げれたりとかシューズクローゼットいや〜ッいいなと思いましたあのさっきみたいにああいう家を注文したい場合は何て言えばいいんですか？説明はできれば理想のお宅ですとかこんな部屋がいいなってホテルやお店とかイメージを画像で画像で撮ったりしてはいそうすると…こういう髪形にしてください…他にも…そうですね人が心地よく勝手に集まってくれるところをリビングにしましてそこを中心に今度は家事動線ですとか色んなところを考えるとキレイに生活動線が交わらずにプランができると風通しの窓あったじゃないですかリモコンで開閉するやつ電話したら？
（堀内）ぶっ壊れないですよね何だよそれ大丈夫ですか？１月１日に…なるほど誰かが来てくれる
続いては…
突如として襲いかかる災害
時として倒壊を招くケースも
…を行っているのが
これまでに
…経験を生かし
さらに
…を行っている
え〜ッ
（柴田）え〜ッ大きな窓って…どれぐらいの窓が大きい窓なんですか？リビングの壁一面が窓になっている住宅ありますよねでも一軒家ってこういうのが理想だから建てるんじゃない？こういう構造で２０００年の６月以前に建てられた家が…そうですね２０００年の６月に法律変わってますので建築基準法の問題にもなりますがではお願いしますはいこちらが２０００年以前に建てられた家の模型ですねこの手前側が一面窓だとお考えくださいここ窓
（高瀬）開口部があると住宅の場合ですね壁の強度を強くするためにこういう斜めの筋交いという耐震材が入っていますこれがあることで家が揺れても柱を支えてくれるんですね量だけだった
（高瀬）量だけだったんですではこのような住宅で今日模型で…見たいと思います地震が起きるの？では揺らします前の窓の部分が特に揺れてますね後ろはそんな揺れてないですけど前の部分がすごい揺れてますね・今ガラス割れてる状態ですか？ガラスは割れますよね
（高瀬）模型ですから戻ってきてますがこういうふうに先ほど模型でありましたように…その様子を物語るお写真ございますこちら・うわッ！・うわッ怖ッ！このように窓側のほうに向かって崩れていってしまう・怖いなこれ特に１９９５年の阪神・淡路大震災でこういった被害が大きくて…それでどのような配置になったんでしょうか？
（高瀬）バランスよく反対側のほうに筋交いと呼ばれる材料を…
（堀内）窓の横に入れればいいんだそうですこれだけで十分ですじゃあこれで最初からこうすればよかったのに
（設楽）こんな違うんだこっちが外れてこっちに付け替えただけでもこんだけ違うと
（高瀬）ただですね…耐震チェックして問題見つかったら直すのに大体お金って…それが問題だよね費用がねでも家が崩壊するって考えたら…それで守れるなら一人だとやっぱどうにもならないじゃないですかそうですねぜひご相談いただきたいと思いますあの…統何がどうなのか教えてください大きく３つございましてまず耐震というのは筋交いなどを使って建物の強度を強くして大きな揺れにも耐えられるようにする方法今の基準どおりにやれば一応安心できるレベルになります制震っていうのを…主にダンパーと呼ばれるサスペンションのような装置を建物の中に設置して揺れを吸収する方法ですあと免震というのを教えていただけますか？建物と地盤の間にローラー型の装置を設置して…ビルなんかにやってるやつですか？すごいな〜さあそれでは
このあと
こんなに！？
一体耐震と免震には
こちらは
左側が一般的な耐震補強をした家
そして右側が揺れを軽減する免震補強をした家
この２つの家の中に
全く同じ強さの揺れを与える
一体
（ブザー）免震全然揺れねえぞあれ見たら免震だよ
ご覧のように耐震の家は…
一方免震の家は建物自体がほとんど揺れず…
免震の家は家と地面の間にあるローラー装置が働き…
この技術によって
揺れてない家の中でそうでなければ耐震プラス制震…やったほうがいいよそれやったらやりなよ皆さん聞かれたことあると思うんですがこの突っ張り棒も実は本当はそういうところでしっかり突っ張り棒を入れてもらいたいなるほどねでも…最近では…という商品がありまして突っ張り棒が内蔵されたような収納ボックスになってまして効果は突っ張り棒と変わりません他にも…というものがあります
（小倉）何ですかそれ？侮ってる人多いと思うんですけどあるあるやってるやってるジェルの耐震マットどれほど効果があるのか検証しましょう
今回用意したのはパソコンモニター
ジェルマットを敷かないのと敷くのでは
これで大丈夫なんだ…のっけるだけ？のっけてグッと…空気を抜く感じで・これだけでいいの？高瀬さん揺らしてみてくださいちょっと揺らしてみます
（一同）あ〜あああ…ジェルマットなしのほうはどんどん移動して落ちそうになりましたよね全然動かないねこっち
さらには家具やカーテン
照明機器の配置場所を決めるなど
彼女は本場ロンドンで
大手ハウスメーカーが主催する
数多くの
（一同）えーッ！ウソーッ！えッお風呂も？すげえホントですか？夢のようじゃないそんなの
（日村）トイレしなくていいの？だって…私お風呂が嬉しい！
（一同）えーッ
（日村）信じられないよ私もお風呂がねだって…まだ続きがあるからえーッお風呂も？
一体どんなものなのか？
こちらの最新トイレ
便器の中に水ではなく
…のが特徴
洗浄ボタンを押すと
便器にたまっていた
同時に便器のフチから出た水の泡が
勢いよく旋回
その後新たな洗剤の泡が流れることで
汚れを残さず落としてくれる
さらに
実はこの泡便器を洗うだけではないんですよ
男性がオシッコをしたときの
アラウーノは泡が尿を包み込み
飛び跳ねを抑えていることが分かる
こちらの便座まわりを見てみると
かなりの飛び跳ねがあるのに対して
こちらの便座まわりには
ほぼ飛び跳ねは見られない
ちなみにアラウーノには専用洗剤は必要なく
最新型トイレなのだ
続いては掃除が必要ないお風呂
浴槽の底にあるこの部分から
一体
油分を含み
乾くと固まって落ちづらくなるチョコレートを塗り
試してみると…
まず３６０度勢いよく…
浴槽全体を濡らし
汚れをやわらかくする
続いて数回に分けて
（日村）いけ！落とせ！
汚れを落としていくのだ
最後にもう一度お湯が噴射され
１０分程度でお掃除が完了
…すればＯＫ
このように
別にあの…
（前田）ですのでそういう方には２週間で１回やったら結構な手間省けるよね？フタとかも拭かないと
（設楽）洗うでしょ
（設楽）外はアラウーノ？そこは拭いて…トイレとお風呂以外のということで
日々進化している…
まずは
料理をするときに重要なのが
例えばこちらを作る場合
まず
その後
火加減を間違えると…
こんな経験ありませんか？
…してくれるのが
実は
ハンバーグを作る場合
グリルにセット
スマートフォンの送信ボタンを押すと
火力調節や調理時間のデータが送信されるので
あとは…
グリルの中は
温度センサーがついているので
…して焼いてくれるのだ
できあがりまでの時間は
できあがったハンバーグは
こんがり
中は
最高の焼き上がり
…してくれるこのグリル
…など様々な料理が作れるのだ
さらに
何と
実は
一体
（前田）何もない天板にこのスイッチを置くと液晶の表示が出ますスイッチをスライドさせると
（前田）火がつくんです
指一本でスイッチをクルクルッと回すだけ
…も指一本なので
とっても簡単
安心です
続いては
食器を洗っているとき
…という経験ありませんか？
…してくれるのが
こちらが従来のシンクでそしてこちらが美・サイレントシンクです従来のシンクは
（水がシンクに当たる音がする）このように音がしますそして美・サイレントシンクは…
（シンクに当たる水音が小さい）このように音が軽減されています
実はこのシンク水が当たったときに起きる
さらに
油性マジックで書いた汚れを
水拭きしてみると
従来のシンクはなかなか落ちないが
美・サイレントシンクは…
こんなに簡単に落ちるのだ
このあと
続いては…
キッチンまわりでつい怠ってしまいがちな…
こびりついた
困った経験ありませんか？
…してくれるのが
何と！
給湯トレイに
本体にセットすると
進んでは戻る進んでは戻る
という動きを繰り返すことで
しつこい
わずか
あとは排水トレイにたまった
…という優れもの
以上
柴田さん
（日村）大変だね大変だよね大変じゃないよ間違って業者がアラウーノをあっちにつけてこっちに洗エールつけたらありえーるよありえーないすか？前田さんはインテリアデザイナーとして家の設計から携わるそうですが実はですねいらないいらない他には今の傾向ってあります？変わってきてるなっていうのちょっと待って！おかしいよ！
（土田）ミセスコーナー！そうです旦那さんの書斎はなくなっちゃってこういうのがあんの？キッチンの隣に…
（前田）そうなんです奥様のプライベート空間として使えてさらに家事動線が軽減できるようにキッチンの横でホントよ
マンションや戸建て住宅
土地などの売買や賃貸を行う際
間に入って
そんな不動産屋を
今最も注目を浴びる不動産屋を経営している
（一同）えーッ！
（日村）ウッソ〜！下がる？
（角南）下がります２０２０年の東京オリンピックの影響もあったりするんですか？そうですねそのときに売るんだ？マンション今欲しい人は５年待ったほうがいい…？へえ〜そうなんですかそうなんだへえ〜鬼奴聞きたいことある？・おめでとう！
（堀内）悩んでんのね悩んでるんで逆に賃貸でいくんだというときは何か…部屋探しね賃貸のねおっかねえ
このあと不動産屋が
おっかねえ
（堀内）おとりね
（角南）そうです呼び込むための皆さん問い合わせするときに…って言うんですよあるよび？何で引っ掛けようとしたんだ今やってないやってない持ってないよそうなんです「消し」って何？その物件は隣の騒音がうるさい人が住んでるから安いとか隣に怖い人が住んでるとか怖い事務所があるとか言って…と思わせて別の物件を紹介するとどうやって賃貸の部屋を探すのが一番いいんですか？何軒か回ったほうがいいですねなるほどそうなんですか他にも情報ね聞きたいよね…ってのがありましてそうです…とかって言うと基本的にあまり頑張らないんですよ今月中に家出てかなきゃいけないって言うと営業マンのモチベーション上がって効率がいいじゃないですかシーッシーッしゃべってない言ってない言ってない言ってた言ってたあるんですか？ご覧ください
まずは…
こちらのマンションのエントランスには…
２４時間常駐
そして…
本格的な
共用施設も充実
そして紹介するのは
早速奥に進むと…
何と
他にも
７帖の洋室がある
そしてこのお部屋
代々木公園が一望できる大パノラマ
夜になると…
都心の夜景が一望できるのだ
さらに
何と
プロジェクターも備え付けで
そんな
こちらのお部屋
毎月のお家賃は…
続いては…
閑静な住宅街にたたずむ
早速気になる
素材は全て
そして玄関脇のこちらのドアには
１００足以上は優に収納できる
さらに長〜い廊下の先に現れたのは…
何と
そしてダイニングの奥には
料理好きの奥様には嬉しい
ドイツの有名家電メーカーの…
そして広々としたつくりの
その奥には…
主寝室専用の
そして
他にも
さらに７帖の洋室が２つある…
広さは何と
そして気になる毎月のお家賃は…
以上
すごい
庭の専門家
こちらに事務所を構える
…をこなし
これまで実に
さらに
全国の
パクチー？どうしてパクチーを植えるといいんですか？
（一同）ええ〜ッ例えばあとはバラとネギ
（小倉）何かちょっとヤダなお客さんとかに見られたらおかしいんじゃないの？ってコンパニオンプランツ以外に同じです見てください大きさ全然違いますよね
（枝）これはどちらも植えてから３年なんですね両方とも私写ってますが…・すごいよね・偶然？そんな話いいです
これまで数々の賞を受賞した
日本を代表する
そこには
こちら
そうですねまずはこの部屋が和室なんですね
この庭を
こちらが上から見た庭の
果たして出来栄えは
ということで早速
枝さんは延べ
さらに
枝さんいわく人間は景色を見るとき
無意識に左上から右下に
アルファベットの「Ｚ」を描くように
見ているのだという
なので庭の左奥に
大きな石や大きな木など象徴的なものを置くと
パッと見たときに印象に残る庭になるのだそう
こうして
枝さんは
どういうものを入れるか
事務所で栽培している
最も間違いがないのだという
そして
今回は
これら陰樹と呼ばれる
植物を選べば
庭やベランダの日当たりが悪くても
ガーデニングを楽しむことができるのだ
ちなみにこれからの季節に咲くこちらも
陰樹なのだとか
続いて花を選んでいく枝さん
ここにももちろん
そう花を植えるときは
そうすることで庭やベランダが
季節ごとに違う表情を見せてくれる
こうして選んだ草花を庭に植えれば
こちらがどのような庭になったかというと
ご覧のように見事な和風の庭に変身
コケで覆われた地面から
季節ごとに花を咲かせる陰樹
そして石畳が
奥行きのある空間を演出している
枝さんがこだわった
ご覧のとおり
左奥に配置した石が
庭全体の印象をはっきりさせたものにしている
さらに筑波山の下に
看板や駐車場が見えてしまう風景も
和室に座った状態の目線で見ると…
筑波山だけが見えるようになる
はい
以上
（柴田）すごいな〜
（堀内）石とか色々持ってきましたよええッ女性のね美しいライン
ビニールの壁紙が主流の中
左官職人が手がける塗り壁は
デザイン性の高さと
自然の素材が体によいとされ
３０歳の若さで昔ながらの伝統的な技を駆使し
住宅やオフィス飲食店を
塗り壁で鮮やかに彩る
その女性らしい繊細なデザインが注目され
多くのメディアで取り上げられる
（一同）へえ〜ッそうなんだ何で塗り壁にすると夏は涼しく冬は暖かくなるんですか？壁紙から塗り壁にどうやってかえてるのかご覧ください
このあとビニールの壁紙から
塗り壁にかえる
おお〜マジで？
一体
野宮さんの
訪れたのは
早速作業に取りかかる野宮さん
こちらの道具
いきなり
実は壁にはられている
そのため壁紙を塗り壁にする場合
壁紙は剥がさず
続いて行うのが
壁紙の上に塗っていく
ほとんどの
下塗りでいったん全て
次に行う上塗りを
下塗りが終わればいよいよ仕上げの
まずは塗り壁の材料作り
攪拌機を使って
今回上塗りに使用するのは
下塗りに使った花崗岩の素材に
フランスでとれる
という素材をまぜたもの
水硬性石灰とは
半永久的に
注目を集めている
さらに
水を吹きかけると
花崗岩と水硬性石灰を使った
湿度の高い
乾燥している
今回野宮さんは
明るい色でというオーダーに応え
塗り壁を仕上げていく
実は数十種類もある
人気のデザイン
飲食店などで見られるこちらのデザインは
ここ数年若い世代を中心に
塗り壁が人気を集めているのは
壁紙にはない
ちなみにデザインによって使うコテをかえるため
野宮さんは常に
持ち歩いている
今回は
長方形のコテで材料を塗り
先端が三角形になったコテで
デザインを作る
上塗りは固まるのが早いので
ほぼ一発勝負
集中すること４０分
壁一面を塗り上げた
ビニールの壁紙と比べると
部屋の雰囲気が明るくなった
落ち着いたグリーンと
天然素材の質感を生かしたデザインが
より一層部屋を彩る
こうして左官の職人技によって
湿度を調節するということですけど具体的には大浴場の脱衣場の壁と天井を施工したところ５０％以下？そんなんなんの？さっきのＶＴＲにあったような
（柴田）子供部屋とかにいい
（堀内）あッオシャレこれ左官屋さんが塗ったの？女性で体力が結構大変な仕事だと思うんですけどやっぱ…ケーキ？そりゃそうやろ
そのときの経済状況に合わせ
ちなみにメディアで毎年よく話題になる
銀座の一等地の価格も
西原稔子は
一般の
東京都の北東部に位置する
足立区
一体今
実は北千住は
北千住駅には
何と
そんな都心へのアクセスが
便利な街なのに
実は比較的
例えば東京駅へのアクセスが
ほぼ同じ距離の
下北沢エリアの土地の相場は
しかし
ちなみにこれは
北千住駅西口
それが再開発され
そして
…を背景に
ここ１０年で４つの大学の
校舎が新設され
今後さらに
実は今住みやすい街として
商業地ですとやっぱり銀座４丁目の山野楽器前ですね一坪の単価がですねえ〜ッ東京以外の土地であえて申し上げるなら越後湯沢？ご覧ください
日本でも有数の
…で人気の町
そんな越後湯沢に
最初にご紹介する物件は
早速中に入ってみると
エントランスはまるで
そしてこちらのマンションには
…に加え
何と大自然を一望できる温泉
さらに
完備
そんなリゾートマンションの
部屋から岩原スキー場が見える
こちらの物件
新築当時と比べると
何と１０分の１の値段で
販売されているのだ
このあと越後湯沢の
続いては
もちろんこちらのマンションも
そして
さらに湯沢の町を一望できる
完備
そんなリゾートマンションのオススメの物件は
こちらのお部屋
こちらの物件
何と１００万円を切った
新築当時と比べると何と
３０分の１の値段で
販売されているのだ
しかし一体
そう
今越後湯沢全体で
売り物件はたくさんあるのに
新築当時と比べると
すげえ！何だこれは車買うより全然安いんだよ不動産鑑定士が教える他にも…あとは人にもよるんですけど
（西原）道路に少ししか面していない奥まった土地ですね結構オススメです
（堀内）すごい通る不動産鑑定してるときにねえッそんなことやんの？ただまあ私の場合ですねですからよく
大阪にある人気の
飾らない風合いで
若者から大人まで
そんなお店を１８年前につくったのが
こちらの夫婦
デザイン製造を行う黄瀬は
通常は使わない木の
パイオニア
妻の唐津は
そして
二人がつくった家具は雑誌など
今年３月東京で開催された
９日間で何と
今大注目の家具屋なのだ
どうしてエアコンの近くに置いたらダメなんですか？反ったりとかするんですよつけたりとか色々するんですけど木の力ってすごいんですよねしてもらったら若干マシになると思うんですけどね他にも…いるいるそういう人いるわビニールなんで何何何？急に何ですか急に助けてもろた…すみませんお二人がつくる家具はホントに大人気なんです
中でもこちらは重厚感があり
使えば使うほど味が出ると何と
…になるほどの人気
一体そこまで
家具をつくっているのは大阪の
人気の秘密１つ目は使用している
ダイニングテーブルに使うのは
テーブルによく使われる
日本のナラなどに比べ
木の素材感を生かすため
あまり家具には使われない
わざわざアメリカから
取り寄せているのだ
テーブルの天板は
数枚の木を貼り合わせてつくるのだが
「透かす」とは貼り合わせる面に
１ｍｍにも満たない
木目に沿って横に
そのため
木の節や割れをバランスよく配置し
貼り合わせていくのだが
何と
テーブルをデコボコにするという
常識を覆したつくり
この見た目の荒々しさが
張り合わせた天板は
接着剤が乾くまで一晩置いておく
聞いてみると
案内されたのが自宅
ここにも人気の家具を生み出す秘密が
家具はまず黄瀬さんが
そこで感じた改良点を何度も修正し
また家具のデザインは
なんでもノートと呼んでいるこちらのノートに
夫婦で欲しいものをスケッチし形にしていく
こうして１８年前に二人で生み出し
大人気となったのが
今でも自宅で使っているダイニングテーブルなのだ
接着剤が乾いたら次に行うのが
黄瀬さんが家具をつくるうえでこだわっているのが手触り
職人が
中でも特にこだわっているのが
大きな丸みだと木の素材感が損なわれてしまうため
小さな丸みでなおかつ
手触りがいいものを手作業で出している
て言いながら
荒々しさと
客は驚く
磨いたあとは
天板を支える木
そして最後に行うのが
黄瀬さんの店では木の素材感を生かすための
最小限の塗装しか行わない
塗装が乾いたらヤスリで
塗料でできたわずかな凹凸を
手で何度も触って取り除いていく
そして最後に
タオルで引っかかりがないか確認するほどの徹底ぶり
こうして職人の手で３日間かけて
こだわりの
素晴らしい素晴らしいよ手触り気になりますよね皆さん前にきて触ってみましょうかうわうわわわえーッこんなツルツルなんですか泰造とツッチーちょっと持ってせーの重てえホントに重たいんだよすいませんありがとうございます
（小倉）座ってみたーい首やってみて首家具を選ぶ選び方知りたいですね靴履いてるじゃないですか実際家では普通日本の方は大体脱ぎますよね靴脱いだほうが実際何かこうリアルに分かるというか具体的にはどのような家具を選んだらいいんですかねそういうのもちゃんと確かめてねえッ？何ですか？じゃあ逆は？言うんですか？
…ながらも空間をうまく利用し
快適な暮らしができることから近年注目を集める
そんな狭小住宅の第一人者と言われているのが
杉浦がこれまでに
駐車場２個？そんな狭いとこに家建つんですか？７坪でしょまあでもねご覧くださいどうぞ
これまで設計した
ご紹介
まずは
こちらのお宅
このお宅
ここがですね玄関と…
さらに
中に入っていくとそこは…
そしてこの部屋にも
何と
少しでもスペースを有効に使うために
こちらの和室がお風呂場の脱衣場を兼ねているのだ
リビングダイニングキッチンがあり
壁一面の本棚や
キッチン周りの収納もたっぷり
さらに
音楽など趣味を楽しむための
続いて
こちらのお宅
リビングダイニングキッチン
そしてバルコニーも
ここにも空間をうまく利用するための
実はバルコニーのこれなんですけどもこれはまあふだんこれグーッと倒しますと
何とバルコニーの手すりが…
ちょっとしたカフェスペースにもなるという
小さな空間を有効に使う工夫があったのだ
寝室用の
こちらの小さな明かりとりからは外の
狭さを感じさせない効果が
３階の和室を出て
そしていよいよ
こちらのお宅
この家の幅は
ほどしかない
リビングダイニングキッチン
そしてらせん階段が
空間を広く見せるための
ちなみにこの家の
開放感あふれる
さらに狭い土地を有効利用するための
…まであるのだ
ちなみに
あらゆるところに
玄関脇やキッチンはもちろん
リビングの壁面にも備え付けの収納
らせん階段の壁面や
さらにはトイレの壁にも収納スペースがあるのだ
杉浦さんが手がけた住宅には狭い土地でも
やっぱりこっちのほうがちょっと気になってしまうんですがどういったおうち？まあそんな…
（一同）えーッ！おいッでけえおい！儲かってるじゃないかよこれここの自宅いや敷地はまあそんな…えーッえーッ
購入者の選択肢の一つとして
この近年人気を博し５年前に比べると
その数は１３倍にも増えている
依頼主の要望を聞き
さらには
コーディネートなど
また彼の勤めるリビタが手がけた数々の物件が
さらには全国３８０社が参加したコンテスト
（一同）えーッ決まってんの？３２年なんだもちろんあります最近ご覧ください
今注目の
一体どんな物件なのか
今回取材したのは
近隣には多くの公園があり
東京までは電車で１時間圏内という好立地に立つ
リノベーションしたのはおよそ１００平米
壁１枚で隔てられた
この２つの洋室が…
大きなリビングダイニングキッチンへ
洋室だった２つの部屋を隔てていた壁を取り払い
そのスペースをＬＤＫにしたのだ
なぜこのようなリノベーションをしたのか
担当者に聞くと
もともとは南側にキッチンがあったんですが東側にもってくることでそこから見える景色を楽しんでいただきながら生活ができるようにリノベーションを施しております
東側をリビングダイニングキッチンにすることで
さらには
窓から筑波山が見え
空間となったのだ
そしてもともと
このスペースは
このようにリノベーション
キッチンを取り払い家族でくつろぐ
その隣には琉球畳を敷いた寝室の奥に
ウォークインクローゼット
玄関の隣にあった大きな
奥行きを生かして玄関とつながった
大型のシューズクローゼットに
そしてこちらの物件の
このエリアで同じ条件の新築があった場合
こちらの物件はおよそ４０００万円と
新築と比べ２割近く安く購入できるのだ
さらにここで
ご紹介
以前は入居者が立ち入らずほとんど使われなかった
家族で日曜大工を楽しめる共用スペースへと変更し
他の物置は子どもが遊び親がくつろげる
さらには読書や勉強などが広々とした空間でできる
木々がうっそうと生い茂った
既存の植栽を生かしつつ
すっきりと生まれ変わった
この新たな住宅の形は分譲だけにとどまらず
賃貸にまで波及しているのだ
それが
中でも今注目を集めている賃貸物件が
日常生活全般にわたる商品を扱う無印良品と
集合住宅の賃貸物件をメインに扱うＵＲがタッグを組んだのだ
こちらがそのプロジェクトの一つで
３２年前に入居が始まった
このあと
団地の
すげえこれ同じところ？
こちらがそのプロジェクトの一つで
３２年前に入居が始まった
リノベーションしたのは
昔ながらのキッチンが
オープンキッチンに変更
ダイニングキッチンの隣にあった部屋の仕切りを外して
部屋をつなげることで広々としたＬＤＫにリノベーションし
圧迫感のない空間を作り出している
続いては玄関のすぐ脇にあるこちらの部屋
クローゼットがついた
このようにリノベーション
さらに部屋の引き戸を取り外すと…
隣のキッチンとリビングがつながり
さらに広々とした空間になる
そしてこちらの
リノベーションする前の
そして
新築同様に生まれ変わった部屋の家賃は
わずか
お得感の高い価格設定のため
日本全国で展開され
すごい伊藤君ねはいありがとうございますいけないかなとは思うようになりました新築を買わずにあえてリノベーションをするって何がいいんですか？いくつかあるんですけれど価格があともう一つは…ああ〜そっかそうですよねほかにも…２１年って区切ってますけどどういうことなんですか？その制度が今まで使えたものが築２０年以内の一戸建てが多かったんですねちなみに大嶋さんついついていうふうに言っちゃったりするそうですね
（設楽）ちなみに
（日村）終わらせました終わらせました
（土田）でもそうなっちゃうと…そうだろそうだよなツッチー
親子四代に渡って家を造り続けている
彼が扱うのは千年以上続く昔ながらの…
さらに宮内は
これまでに１００軒以上の住宅を手がけている
・切れ目？切れ目を入れてる？
木造住宅の柱に使う
何で切れ目を入れると耐久性が増すんですか？木造住宅って耐久性ちょっと心配ですけど乾燥機の中に一週間から十日ほど木材を入れて乾燥させる方法が主流なんですけど
（土田）これ？これだと乾燥じゃなくて水中乾燥？水につけることによって浸透圧で水と中の樹液とか不純物が抜けていくんです大工さんいっぱいいらっしゃると思うんですけどあるんですか？やっぱり…やっぱり大事ですよねこれそもそも
（堀内）泰造覚えておいてよ分かった泰造が触ったから泰造どう？すごい！どうぞ
（設楽）こっちはやってないこっちザラザラのほうに今つけましたよ今でもはじいているんですけど
（柴田）時間たつと…そうですねこの状態で拭いてもらうんですね拭いたらどんな感じになってるかっていう
（柴田）そっかザラザラだと吸うか・おッおおーッ！分かります？随分ねこっちは吸ってるけどこっちは吸ってないでしょ何でカンナで削ると…
このあと
（設楽）これ醤油かけたら食えそうおいしそうだよねちょっと持ち方これでいいんですか？いきますこれをすんのが難しい・ああ切れちゃったこれね切れちゃうんだよ測ってみましょうか
（大木）どうですか？泰造さんは結構薄いですよねここですね引っ張ってください・何かすごいリンゴの皮…
（土田）何かあれじゃない…ご覧いただけますか
近年後を絶たず社会問題となっている
…などの手抜き工事によって
室内にカビが発生するなど
多発している
まさに
こういうのありますよね
（長井）縦や横のヒビは使用されてる木や材料の収縮によって少なからず出来てしまうケースが多いです壁に斜めに入るヒビは家が傾いたときに出来ることが多くそのほとんどは家が傾いたりして家のバランスが悪い場合に多いです
（堀内）なるほど縦とか横のヒビはほっといてもいいですか？えッこんなのあるの？このヒビは何が悪いんですか？壁に向かって横に入るヒビがあるとですね重さに耐え切れず割れて落ちてしまう可能性があります
このあと
明らかに
うわ〜ッええ〜ッ
建築検査官が指摘する…
建設業者による
建築検査官・長井に案内されたのは
奥まった土地に建てられた
間取り３ＤＫの物件
よ〜く見るとこちらの家
こちらの家の場合
本来柱に固定するために
釘を打ち込まないといけない
しかし
何と検査の結果横の柱に壁を固定するための…
さらに縦の柱に固定するために打つべき…
そのため耐力壁があっても…
強い風が吹いただけで家が傾いてしまい
外壁にたくさんヒビが入ってしまったと長井は指摘する
もう一つ
もし周りの家が火事になった場合
火が燃えうつらないように
法律で外壁の厚さは１５ｍｍ以上と定められている
こちらの場合は
こちらに実際外壁を一部切り取ったものがあります本来１５ｍｍ必要なところですね８ｍｍしかありません
しかしこのように外壁の厚さをチェックすることは
専門家でない限り難しい
だが素人でも家の…
防火の基準を満たしているのかどうか…
それは
こちらですね
本来はこちらのように
こちらの場合は
最悪の場合このように…
ちなみにこちらの家何と全体が傾いているという
果たして本当なのか
確かに傾いている
では実際にどのくらい傾いているのか
こちらは何と
つまり…
家の見えない部分を業者が手抜き工事することによって
欠陥住宅が出来てしまうのだ
このあとも
（日村）見えなかったんだ今までそういうこともあるんだでもねそもそも法律で決められた基準があるのに
このあと
あッそうなんだそもそも法律で決められた基準があるのに現場監督？ほかに我々が知らないことってあったりしますか？どうしてですか？
（堀内）狙ってね屋根がどうとかこうとか…見えへんとこをやるんだよねおかあがたまたまＯＫせずにおとうに話聞いてからって…土建屋なんですけどその業者どこで見てたんだ？門の所から見てたとそんな遠くから屋根見て何が分かる！そいつを連れてこいって大変なことになった
そして今夜のゲスト伊藤淳史さんが出演する映画「ビリギャル」は
現在公開中
ただ勉強して合格するだけじゃなくてすごい家族愛ですとか笑って泣ける素敵な映画になってると思いますパツキンなんだよね？そうですそうですそれもまたすごくかわいくて
次回ジョブチューンに…
2015/05/02(土) 19:00〜21:48
ＭＢＳ毎日放送
ジョブチューン★『家』３時間ＳＰ★家に関するプロが大集合！得する＆禁断(秘)連発[字][デ]
不動産サイトの魅力的な物件はオトリ!?あるよびって何!?仰天事実▼最新トイレ・お風呂・換気扇は掃除不要!?スタジオ騒然▼リビングに(秘)がある家は大地震で倒壊する危険が…
詳細情報
番組内容
信頼できる工務店かはたった１つの質問で分かる!?家を建てる時に役立つポイント満載
▼５年後にマンション価格が大変動!?買い時をプロが伝授
▼ガーデニング新常識！庭にパクチー＆ネギを植えると植物がスクスク育つ!?
▼一流建築士が設計した最新狭小住宅とは!?車２台分のスペースに家が建つ!?
▼あなたの家は大丈夫!?欠陥住宅の簡単な見分け方
▼女性左官職人に密着！塗り壁(秘)効果とは!?
▼大工の職人技に伊藤淳史も大興奮
出演者
【ＭＣ】
ネプチューン（名倉潤・原田泰造・堀内健）
【パネラー】
バナナマン（設楽統・日村勇紀）
土田晃之
伊藤淳史
柴田理恵
元木大介
椿鬼奴
ビビる大木
小倉優子
【進行】
田中みな実
出演者２
【プロフェッショナル】
枝洋一（庭師）
大嶋亮（リノベーション・コンサルタント）
狩野尊志（工務店社長）
黄瀬徳彦・唐津裕美（家具屋）
杉浦伝宗（一級建築士）
角南圭（不動産屋）
高瀬祐司（耐震技術認定者）
長井良至（建築検査官）
西原稔子（不動産鑑定士）
野宮未葵（左官職人）
前田久美子（インテリアデザイナー）
宮内寿和（大工）
プレゼント
番組特製クオカード５０００円分を２０名様にプレゼント！番組放送中にデータ放送ゲームに参加して、応募は番組ＨＰから！詳しくは放送中にｄボタンをプッシュ！
動画公開中
ジョブチューン５月２日よる７時は『家』３時間ＳＰ!!トイレ・風呂の掃除はもう必要ない!?
お知らせ
伊藤淳史さん出演の映画『ビリギャル 学年ビリのギャルが１年で偏差値を４０上げて慶應大学に現役合格した話』は５月１日ゴールデンウィーク公開!!お楽しみに!!
公式ページ
☆番組ＨＰ
http://www.tbs.co.jp/jobtune/
☆ｔｗｉｔｔｅｒアカウント
http://twitter.com/jobtune_TBS
@jobtune_TBS
公式ページ２
☆ｆａｃｅｂｏｏｋアカウント
https://www.facebook.com/jobtune.tbs
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@jobtune
おことわり
番組の内容と放送時間は、変更になる場合があります。
ジャンル :
バラエティ – トークバラエティ
バラエティ – その他
福祉 – 文字（字幕）
映像 : 1080i(1125i)、アスペクト比16:9 パンベクトルなし
音声 : 2/0モード（ステレオ）
サンプリングレート : 48kHz
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