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ロング

Author:ロング
大阪府在住の転勤族。学生の頃、シティハンターのエンディング映像に出てくる新宿副都心の映像で超高層ビルのカッコ良さに目覚め、大阪城をバックにしたTwin21を見てビル好きを決定付けられました。その後、空港、橋、道路、駅などの巨大インフラの魅力に取り憑かれ今に至ります。現在は仕事の合間を縫って大阪、東京を中心に再開発を追いかけて全国を飛び回っています。

連絡先はこちら →mail：solong7@gmail.com

清和梅田ビル 15.04

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清和梅田ビルは、曽根崎2丁目にある「旭屋書店本店」と、隣接する「梅田第一ビルディング」を地上21階、塔屋1階、地下2階、高さ106.15mの超高層ビルに建て替える再開発計画です。また、（仮称）清和梅田ビルに、ビル埋込み型としては世界で初めて機械式立体駐輪場（サイクルツリー）が設置されます。











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【スペック】
名称：清和梅田ビル
所在地：大阪市北区曽根崎二丁目12番7
階数：地上21階、塔屋1階、地下2階
高さ：106.15m
構造：鉄骨造（柱ＣＦＴ）、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
杭・基礎 :杭基礎
主用途：事務所、店舗
総戸数：−−−
敷地面積：1,941.27㎡
建築面積：1,155.06㎡
延床面積：23,791.29㎡
建築主：清和綜合建物
設計者：清水建設
施工者：清水建設
着工：2012年07月
竣工：2015年03月（予定）












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建物周りの様子です。公開敷地が設けられビル周辺が広々としています。












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地上からビルの正面付近を見た様子です。











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歩道と公開敷地が合わさって、かなり広々としています。












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清和梅田ビルには、ビル埋込み型としては世界で初めて機械式立体駐輪場（サイクルツリー）が設置されるはずなのですが、サイクルツリーの入り口が見当たらなかったので、ビルの裏手の方まで歩いてきました。











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そうすると、こんな看板を見つけました。「一の敷地とみなすこと等による制限の緩和に関する許可標示板」とあります。清和梅田ビルは、どうやら道路を挟んで設けられた緑化スペースを１つの敷地と見なして容積率が緩和されているようです。












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こちらが飛び地の公開敷地です。ビルの東側、裏手にあたります。飛び地の公開緑地は「珍しいなぁ・・」と思って見ていると・・・











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ありました！サイクルツリーです！以前に公開された完成予想パースでは御堂筋側に描かれていましたが、実際はビルの裏手に設置されていました。こりゃ解らんはずだー！












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このサイクルツリー、どうやら登録者専用みたいで、一般利用は不可の様です。












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サイクルツリーだと思っていた場所は地下階に繋がるエレベーターでした。


















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清和梅田ビルの１階にはセブン-イレブンが入居していました。気になる旭屋書店ですが、この新しいビルには入居しない様です。












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こちらは清和梅田ビル内に設けられたエスカレーターの様子です。上下方向が整備され、東梅田駅から地上に上がるのがメチャクチャ楽になりました。これはありがたい。












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最後は東梅田駅付近の地下階の様子です。

関連記事
[ 2015/04/17 00:00 ] 大阪都心 梅田 | TB(0) | CM(1)

もう旭屋書店は梅田に店舗を出さないんですかね
[ 2015/04/17 06:12 ] [ 編集 ]

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