物件概要｜【公式】プレシス北千住｜JR常磐線「北千住」駅徒歩11分　新築分譲マンション

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「プレシス北千住」物件概要

名称	プレシス北千住
所在地	東京都足立区千住5丁目4-12他（地番）
交通	JR常磐線「北千住」駅徒歩11分
地域・地区	商業地域・防火地域・駐車場整備地区・下水道処理区域
地目	宅地
建ペイ率	80％（100％）
容積率	600%
敷地面積	404.17m2
建築面積	257.36m2
延床面積	2,902.01m2
構造・規模	鉄筋コンクリート造/地上13階建て
建築確認番号	第14UDI2T建00641号（平成26年7月31日付）
総戸数	36戸（他に管理員室1戸）
駐輪場	敷地内に54台（月額使用料：200円～400円）
駐車場	敷地内に4台うち1台福祉対応駐車場（月額使用料：24,000円・25,000円）
バイク置場	敷地内に4台（月額使用料：1,000円・1,500円）
分譲後の権利形態	専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有
売主	一建設株式会社 国土交通大臣免許（8）第3284号　（公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
販売代理	株式会社レグナム 東京都知事（１）第93792号 （公社）全日本不動産協会　東京都本部　（一社）東京都不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0061 東京都港区北青山2丁目7番28
設計・監理	株式会社西尾建築設計
施工会社	菊池建設株式会社
竣工予定	平成28年1月中旬
入居時期	平成28年1月下旬
設計図書閲覧場所	プレシス北千住　マンションギャラリー
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託
管理会社	伏見管理サービス株式会社

「プレシス北千住」第2期販売概要

販売戸数	10戸
販売価格	3,860万円～4,920万円
最多価格帯	4,500万円台・4,600万円台（各2戸）
予定間取り	2LDK+S・3LDK
住戸専有面積	58.74m2～70.21m2
バルコニー面積	10.75m2～11.28m2
室外機置場面積	2.08m2～5.85m2
管理費（月額）	11,280円～13,480円
修繕積立金（月額）	5,870円～7,020円
管理準備金（引渡時一括）	11,280円～13,480円
修繕積立基金（引渡時一括）	316,980円～379,080円
備考	※サービスルーム（S）の表記がある場合は納戸を示します。

情報提供日：2015/3/17　次回更新予定日：2015/3/31