アマゾン電子書籍 カテゴリー別売れ筋ランキング全国１位！！
―マンション管理組合向け指南書シリーズ１、２ 同時発売中ー
「マンション管理を劇的に改善する５つの法則」（馬渕裕嘉志著）
「マンション大規模修繕工事のコストダウンを成功させる７つの法則」（同上）
中には、愛知県の免振マンションにも使われているそうです。
過去には、耐震偽装マンションが大きな問題になりました。
建築業界には、根深い談合体質が残っているという指摘もあります。
「談合」とまでは言いませんが、私は、マンション管理組合の無関心・知識不足に乗じて、不当な利益を得る業界体質を目の当たりにしてきました。
利益は、与える価値に応じて、人の幸せの上にあるべきだ！と言うのが当社の理念です。
「悪い体質を正そう」と上から目線で、接するつもりはありません。
自分たちの真摯な姿勢が、いつか必ず、マンションに関わるすべてのビジネスの人たちに、伝染すると信じます。
（ただし、翌日に前日分を書くケース等も含んだ更新日付の連続）
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「マンション管理を劇的に改善する５つの法則」（馬渕裕嘉志著）
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フェア内の「マンション管理学校」３日間で、４つの講義を受け持ちましたが、いずれも、５０名を超える受講者があり、中には、４つすべてを受講いただいた方も、おられました。
昨日の「管理見直し５つの法則」の講義風景です。
各講義が終わるや否や、質問、相談、診断の申込が相次ぎ、この３日間は、とても忙しく、多忙で、充実しました。
今週末は、すでにコンサルティングや顧問先マンションの予定が朝昼晩／日×２日＝６件の枠のうち、すでに５件に予定が入っており、その準備だけでも、ボリュームがあるのですが、新たなマンションのコンサルティグのスタートアップも濃厚です。
早く、「活躍できるマンション管理士」の養成に着手せねば！と痛感した次第です。
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テーマは、
～コンサルティング１３件同時進行中のマンション管理士が教える～
「マンション管理士の仕事術」
中電のベンチャー時代の挫折とＶ字回復の話。
住宅コンサルタント時代の話。
私がなぜマンション管理士を目指したか？
最初の仕事をどうやって獲得したか？
２番目の仕事で、何を学んだか？
３番目の仕事は？
私が、大規模修繕工事も、管理も、保険も、電気も、更には、各戸のリフォームや家計の相談まで、マンションの課題にすべて応えられるのはなぜか？
１３件同時にコンサルティングができる仕事のノウハウは？
「コンサルタント」としての大切な姿勢は何か？
最後に、
「５年で１００名の『活躍できるマンション管理士（マンション管理コンサルタント）』を養成する」ことを宣言しました。
今まで、このようなテーマで講演を行ったことはなく、何人の人が集まるだろうか、全く読めませんでしたが、開催寸前の段階で、１０名の予約があり、当日は、関東方面からも参加者があり、合計で５２名。
スタッフとの事前ミーティングでは、「３０名を目標にするけれども、ホントに３０名集まれば、奇跡だね（笑）…」と話していたので、期待をはるかに超える方に参加いただき、感激、いや、感動しました。
当然、私の熱の入り方は、ＭＡＸ。(*^^)v
あっという間の１時間。
アンケートを見ると、マンション管理士として仕事をしたいと考えている人はもちろんいましたが、管理会社勤務の人、建設会社勤務の人、建築事務所の人、不動産業の方、組合の役員の方など、多種多様の人がおられ、こちらは、期待通り。
会場でお伝えした、４月末に行う続編の「活躍できるマンション管理士基礎講座」には、その場で８名の参加申し込みがあり、検討するという人も７名。
ちなみに、「５年で１００名」は、全国での数ではありません。中部エリアだけで１００名です。
「マンション管理士」だけで生業が成り立っている人が、数人？程度しかいないのに、何を無謀な「夢物語」を！と笑う人も少なくないでしょう。
しかし、私は、１００名でも足りないと思っています。
中部エリアのマンション数は、統計はありませんが、恐らく１万～１万５千棟くらい。
１００名のマンション管理士が、それぞれ２０棟のマンションの顧問をしても、２０００棟なので、まだ、救えるマンションは、わずか１３～２０％にしかなりません。
このセミナーに参加された人全部に、私の熱い想いが届いた！と信じます。
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昨日は、マンション管理フェアで、マンションの省エネ（電気代削減）の講義を行いました。
テーマは、
～電気代を安くする3つのポイント～
いよいよ現実化！共用部の電気代
高騰で、組合財政がピンチ！
27年春に、1年間の組合の定期総会開催のマンションは多いと思います。
そこで、驚くのが、電気代高騰。
それが、どれくらい深刻で、組合財政に悪影響を与えるのか、電気料金の仕組みの基礎から、根拠と実例をお話ししました。
そして、その対策手法を紹介。
受講者は、60名以上でしたが、20名以上の方が、その後、スマートマンション推進協議会ブースに足を運んでいただき、スタッフに質問や診断申込をしていただきました。
ありがとうございます！
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場所は、名古屋市の吹上ホールです。
今年は、一般社団法人マンション管理相談センタと一般社団法人スマートマンション推進協議会として、ブース出展。
マンション管理学校は、3年連続で、組合向けに毎日1講座×3日行います。
そして今年初めて、プロ向け講座を行います。
フェアのチラシは、こちらからダウンロードできます。
今年の講座は、最新事例を交えて、また、新たな要素を盛り込みました。
また、今年初めて、プロ向け講演を行います。
プロ向け講演会の特別サイトは、こちらです。
今日は快晴。
皆さん、是非、お越しください。
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